ダイアパレス葵

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新栄町」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線
    「高岳」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵1丁目18番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    958万円

    81.3万円/坪

    1,017万円

    86.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    5,126円/坪

    6.6万円

    5,665円/坪

  • 表面利回り

    7.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

988万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】市営地下鉄主要路線東山線新栄町駅から、徒歩3分以内の好立地。コンビニ徒歩1分。スーパーは700メートルの距離があるが、自転車があれば問題なし。ヤマザキマザックや女子短大が目の前にあり、治安が保たれている。
短大の催事の際には騒がしいこともある。台風の時は、防風の役目をしてくれる周囲の建物が日照の面では悪くしている。
周辺環境

4.0

南側がビジネス街、北は住宅街でガラリと変わる街並みを楽しめる。繁華街の栄も徒歩圏内で、三越へ歩いて来たと、お店の方にも少し自慢できる。治安はかなり良い。
日曜日に街宣車が来てうるさい。コンビニがあるビジネス街へは、ノーメイクで出て行くのが恥ずかしく、寛ぎ感は低い。
外観・共用部

3.0

最新設備はないものの、住人と管理人の自主的な行動や配慮により清潔が保たれているので、人情味あふれる昔ながらのマンションライフである。
築年数が30年を超えており、さすがに外観の古さはある。隣に2016年竣工のマンションが建てられ、比較すると古さが目立つ。オートロック、宅配ボックスなど主流の設備がなく、若い人には不満だと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

我が家はフルリノベーションをしたので、居室に関しては大満足。流行りのミニマリストには、最適なサイズ感と感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニまで徒歩1分と至極便利。自転車があれば、24時間営業のスーパーもある。飲食店も多種多様に並んでおり、友人や家族との外食に困ることはない。
飲み会帰りの人が、ときに騒いでうるさい。ビジネス街のため、コンビニが近くにありながら部屋着では行けない。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近いが、保育園などは目立たない。子供がいないため不明。病院は内科歯科がとても近く、救急センターも5分以内。
地域のイベントは、小学校関係に限られていると思う。全く誘いは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新栄町駅に対する口コミ】市営地下鉄主要路線東山線新栄町駅から、徒歩3分以内の好立地。コンビニ徒歩1分。スーパーは700メートルの距離があるが、自転車があれば問題なし。ヤマザキマザックや女子短大が目の前にあり、治安が保たれている。
    周辺環境

    4.0

    南側がビジネス街、北は住宅街でガラリと変わる街並みを楽しめる。繁華街の栄も徒歩圏内で、三越へ歩いて来たと、お店の方にも少し自慢できる。治安はかなり良い。
    外観・共用部

    3.0

    最新設備はないものの、住人と管理人の自主的な行動や配慮により清潔が保たれているので、人情味あふれる昔ながらのマンションライフである。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    我が家はフルリノベーションをしたので、居室に関しては大満足。流行りのミニマリストには、最適なサイズ感と感じる。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニまで徒歩1分と至極便利。自転車があれば、24時間営業のスーパーもある。飲食店も多種多様に並んでおり、友人や家族との外食に困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は近いが、保育園などは目立たない。子供がいないため不明。病院は内科歯科がとても近く、救急センターも5分以内。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 20:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】出口すぐに美術館があります。周辺にはコンビニエンスストアやスターバックスコーヒーがあります。徒歩圏内に居酒屋もいくつかあるので困りません。栄駅の一駅隣ですが、繁華街ではないので夜でも明るいですが治安は悪くありません。
強いて言えば、出口すぐの交差点の横断歩道の渡れる時間が短くて困ることがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新栄町駅に対する口コミ】出口すぐに美術館があります。周辺にはコンビニエンスストアやスターバックスコーヒーがあります。徒歩圏内に居酒屋もいくつかあるので困りません。栄駅の一駅隣ですが、繁華街ではないので夜でも明るいですが治安は悪くありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス葵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2DK 46.89㎡ 8.6㎡ 1,080万円 76万円
2023年7月 8階 1DK 41.04㎡ 7㎡ 990万円 80万円
2023年6月 3階 2DK 46.89㎡ 8.6㎡ 1,180万円 83万円
2022年5月 5階 2DK 41.04㎡ 7.17㎡ 950万円 77万円
2019年8月 8階 1DK 41.04㎡ 7㎡ 990万円 80万円
SALES HISTORY
ダイアパレス葵の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      46.89㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      76万円

2023年7月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      80万円

2023年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      46.89㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      83万円

2022年5月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      77万円

2019年8月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      80万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス葵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス葵の売買相場 緑線 = 名古屋市東区葵の売買相場 青線 = 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス葵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 8階 ワンルーム 41.04㎡ 65,000円 5,236円 6,000円 0円 0円 0円
2023年5月 9階 3LDK 65.39㎡ 90,000円 4,550円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年1月 8階 ワンルーム 41.04㎡ 65,000円 5,236円 6,000円 0円 0円 0円
2020年11月 8階 ワンルーム 41.4㎡ 65,000円 5,190円 6,000円 0円 0円 0円
2020年3月 8階 1DK 41.04㎡ 65,000円 5,236円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス葵の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,236円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,236円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,190円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,236円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス葵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス葵の賃料相場 緑線 = 名古屋市東区葵の賃料相場 青線 = 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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