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パークハウス駒込六義園

パークハウス駒込六義園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩2分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区駒込1丁目40番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス駒込六義園周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,921万円

    425.6万円/坪

    ～

    6,288万円

    452.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    13,089円/坪

    ～

    20.1万円

    14,467円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス駒込六義園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6105万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒込駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ南北線駒込駅から徒歩５分圏内。坂道もなく歩きやすく、夜も人通りがけっこうあるので怖くないです。
乗り換え駅のため、通勤時間帯は駅周辺が混雑しています。
周辺環境

4.0
昼夜問わず人や車が頻繁に通るので、寂しい感じはないです。徒歩1分のところにコンビニ、ドラッグストアがあり夜も明るいです。
駅からマンションまでの間にスーパーがないので、帰宅途中に買い物が出来ないので不便に感じるときもあります。
外観・共用部

4.0
トリプルオートロックのため、セキュリティがしっかりしています。管理人の方がしっかり掃除をしているので、いつも綺麗です。
宅配BOXが埋まっていることが多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
玄関もバリアフリーでストレスなく靴が履けます。キッチンのカウンターが大理石なので高級感があります。

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買い物・食事

3.0
コンビニ、ドラックストアが徒歩１分のところになるので、ちょっとした買い物には便利。
スーパー、商店街まで行くのに少し歩く。家族で行ける飲食店がファミレスしかなくやや不満に感じます。
暮らし・子育て

3.0
学区内の小学校、中学校まで徒歩約10分。近くに内科、整形外科、歯科もあり充実しているように思います。
マンション内のイベントなどはないので、住人同士のコミュニケーションが取りにくいと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒込駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ南北線駒込駅から徒歩５分圏内。坂道もなく歩きやすく、夜も人通りがけっこうあるので怖くないです。
    周辺環境

    4.0
    昼夜問わず人や車が頻繁に通るので、寂しい感じはないです。徒歩1分のところにコンビニ、ドラッグストアがあり夜も明るいです。
    外観・共用部

    4.0
    トリプルオートロックのため、セキュリティがしっかりしています。管理人の方がしっかり掃除をしているので、いつも綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    玄関もバリアフリーでストレスなく靴が履けます。キッチンのカウンターが大理石なので高級感があります。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ、ドラックストアが徒歩１分のところになるので、ちょっとした買い物には便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区内の小学校、中学校まで徒歩約10分。近くに内科、整形外科、歯科もあり充実しているように思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 23:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】駅舎に清潔感がある（北口）。六義園など有名な庭園の最寄なため、駅北口周辺は何となく落ち着きがあってよい。染井吉野記念公園が個人的には意匠が好みで落ち着く。一方、南口は飲食街で、コロナがいずれ収まったら利用したいと思う。
改札がホームの両端なので双方の行き来に距離がある。その間は坂道なので少し体力を使う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】駅舎に清潔感がある（北口）。六義園など有名な庭園の最寄なため、駅北口周辺は何となく落ち着きがあってよい。染井吉野記念公園が個人的には意匠が好みで落ち着く。一方、南口は飲食街で、コロナがいずれ収まったら利用したいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いなりずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/30 00:25
いなりずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/30 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線が利用でき、都内どこでも短時間に移動できます。都バス秋葉原行きや文京区北区のコミュニティバスも利用できます。
山手線の駅としては駅前に商業施設や繁華街がなく、私鉄の駅のようです。ただしそのおかげで閑静な環境が保たれているとも言えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線が利用でき、都内どこでも短時間に移動できます。都バス秋葉原行きや文京区北区のコミュニティバスも利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いなりずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/29 23:35
いなりずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/29 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内に中小規模のスーパーが複数、また商店街も充実しており食品の購入には困らない。駅付近には居酒屋小料理屋多数、六義園周辺には雰囲気の良いフレンチ、イタリアン複数あり。
衣料品や家電等の買い物は池袋、ホームセンターは区外へ。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内に中小規模のスーパーが複数、また商店街も充実しており食品の購入には困らない。駅付近には居酒屋小料理屋多数、六義園周辺には雰囲気の良いフレンチ、イタリアン複数あり。
    暮らし・子育て

    -
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いなりずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/29 23:24
いなりずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/29 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
山手線内駅徒歩2分でありながら閑静な住宅街の一角。区画整理された道路に沿って中層マンションや一戸建てが整然と並ぶ。住宅地として申し分ない環境。
4.5年前まで隣にラブホテルがあったが今はマンションになっています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    山手線内駅徒歩2分でありながら閑静な住宅街の一角。区画整理された道路に沿って中層マンションや一戸建てが整然と並ぶ。住宅地として申し分ない環境。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス駒込六義園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 13階 2LDK 南東 60.75㎡ 10.22㎡ 7,780万円 423万円
2023年4月 13階 2LDK 南東 60.75㎡ 10.22㎡ 7,980万円 434万円
2023年3月 13階 2LDK 南東 60.75㎡ 10.22㎡ 8,100万円 441万円
2023年2月 13階 2LDK 南東 60.75㎡ 10.22㎡ 8,370万円 455万円
2021年11月 9階 1LDK 北東 48.36㎡ 11.78㎡ 5,390万円 368万円
SALES HISTORY
パークハウス駒込六義園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.75㎡

    • バルコニー面積

      10.22㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      423万円

2023年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.75㎡

    • バルコニー面積

      10.22㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      434万円

2023年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.75㎡

    • バルコニー面積

      10.22㎡

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      441万円

2023年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.75㎡

    • バルコニー面積

      10.22㎡

    • 販売価格

      8,370万円

    • 坪単価

      455万円

2021年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      368万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス駒込六義園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス駒込六義園の売買相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス駒込六義園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 ワンルーム 24.49㎡ 95,000円 12,824円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 北東 24.1㎡ 95,000円 13,031円 7,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 北東 24.18㎡ 95,000円 12,988円 7,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年10月 10階 2LDK 南東 55.36㎡ 200,000円 11,943円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年10月 10階 2LDK 南東 40.87㎡ 200,000円 16,177円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス駒込六義園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      13,031円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,988円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      16,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス駒込六義園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス駒込六義園の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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