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南駅前ビル

南駅前ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩2分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区駒込1丁目43番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    8戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南駅前ビル周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

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    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/14 01:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/14 01:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒込駅に対する口コミ】桜の名所でもある駒込駅は山手線沿線という都心部にもかかわらず、自然豊かな雰囲気となっています。 また、JR山手線と東京メトロ南北線が使えることが出来、交通の利便性もバッチリです。 六義園などの見所も沢山あります。山手線沿線では家賃が高めに設定されていることが多いものの、その中でも比較的安く住むことができます。 駒込駅の南側、文京区側は高いのですが、北区、豊島区側は2路線使えてお得に住むことが出来るかと思います。
飲食店が少々少ないというのが気になります。 また、24時間営業のお店が少ないので、外食メインという方には不便かもしれません。利便性は良いものの、安いスーパーがこの近辺では少ないので、やや生活費がお高くついてしまうかもしれません。
周辺環境

4.0
病院や公園など、普通に生活する分には数多くお店があるので、かなり便利だと思います。 あざれあ通りという商店街もあるので、下町情緒溢れるスポットも満載です。 山手線の中でも穴場スポットと言えるのでは無いでしょうか。24時間体制で警察官がパトロールしてくれているので、かなり治安は良いです。 駒込駅の南側は文京区となり、23区の中でも治安が良い場所となっています。 また、女性に人気のエリアとなっているみたいで、よりセキュリティ面には力を入れているみたいです。
あまり安いスーパーがないというのが気になります。 隣駅の巣鴨駅には24時間営業のSEIYUがあったり、田端駅には業務スーパー等安いスーパーがあるのですが、駒込駅には小さめかつ24時間営業をしているスーパーがないので、少々不便かもしれません。治安面ではかなり良いと思うのですが、強いてあげるとすれば鳥の糞が多いエリアがあるということです。 自然豊かゆえのことなので仕方ないのですが、道路が綺麗になればなと思ってみています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
グルメ通がおすすめするお店がいくつか存在しています。 マツコ・デラックスがテレビでおすすめしていたラショウハンという汁なし坦々麺のお店やかなり安価な価格でステーキを楽しめるステーキつかさなど、外食も楽しめます。
営業時間が短い飲食店が多く?隣駅の巣鴨駅と比べて飲食店の数が少ないです。 外食中心の人には少々不便かもです。
暮らし・子育て

5.0
駒込駅は山手線の中でも自然豊かな雰囲気となっているので、駅から少し歩くと住宅街が拡がっており、公園などが沢山あります。 また、保育園や幼稚園も多くみかけることが多く、小児科などの病院も他のエリアと比べて多い方に当たります。
強いてあげるとすれば、駒込を代表するような大きな公園があると良いと思っています。 また、変わった遊具があると子供たちも喜ぶと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒込駅に対する口コミ】桜の名所でもある駒込駅は山手線沿線という都心部にもかかわらず、自然豊かな雰囲気となっています。 また、JR山手線と東京メトロ南北線が使えることが出来、交通の利便性もバッチリです。 六義園などの見所も沢山あります。山手線沿線では家賃が高めに設定されていることが多いものの、その中でも比較的安く住むことができます。 駒込駅の南側、文京区側は高いのですが、北区、豊島区側は2路線使えてお得に住むことが出来るかと思います。
    周辺環境

    4.0
    病院や公園など、普通に生活する分には数多くお店があるので、かなり便利だと思います。 あざれあ通りという商店街もあるので、下町情緒溢れるスポットも満載です。 山手線の中でも穴場スポットと言えるのでは無いでしょうか。24時間体制で警察官がパトロールしてくれているので、かなり治安は良いです。 駒込駅の南側は文京区となり、23区の中でも治安が良い場所となっています。 また、女性に人気のエリアとなっているみたいで、よりセキュリティ面には力を入れているみたいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    グルメ通がおすすめするお店がいくつか存在しています。 マツコ・デラックスがテレビでおすすめしていたラショウハンという汁なし坦々麺のお店やかなり安価な価格でステーキを楽しめるステーキつかさなど、外食も楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0
    駒込駅は山手線の中でも自然豊かな雰囲気となっているので、駅から少し歩くと住宅街が拡がっており、公園などが沢山あります。 また、保育園や幼稚園も多くみかけることが多く、小児科などの病院も他のエリアと比べて多い方に当たります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日：

SALES TRANSITION
南駅前ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 豊島区駒込の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南駅前ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 5階 2LDK 東 60.12㎡ 170,000円 9,348円 0円 170,000円 170,000円 0円
2019年11月 5階 2LDK 60.12㎡ 160,000円 8,798円 0円 160,000円 160,000円 0円
2019年2月 7階 2LDK 東 63㎡ 157,000円 8,238円 10,000円 157,000円 0円 0円
2018年12月 5階 2LDK 60.12㎡ 160,000円 8,798円 0円 160,000円 160,000円 0円
2016年10月 7階 2LDK 東 63㎡ 157,000円 8,238円 10,000円 157,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南駅前ビルの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,348円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,798円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 7階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      8,238円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,798円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 7階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      8,238円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南駅前ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南駅前ビルの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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