トーカンマンション駒込

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩3分 JR山手線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区駒込3丁目23番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1980年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーカンマンション駒込周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,549万円

    227.8万円/坪

    2,707万円

    241.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    10,569円/坪

    13.0万円

    11,682円/坪

  • 表面利回り

    5.68

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2628万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線の両方が利用出来る。駅近なので便利
駅の周りのお店が充実していない。ツタヤなどがないのが不便。
周辺環境

5.0

六義園が近いので、四季を楽しめる。桜の季節は、あらゆる所が桜の木があるので、綺麗。
桜と紅葉の時期は、六義園がライトアップするので、ものすごく混み合う。
外観・共用部

3.0

管理人さんがキチンと掃除してくれている。
オートロックでないのと、宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備

3.0

前が本郷通りなので、日差しが悪くなることはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

商店街が沢山あるので、買い物は楽しい。オーガニックを扱っているスーパーがあるのは便利
お洒落なカフェとかが少ない。パン屋さんの美味しいところがないのが残念だ。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院が近くにある。駒込病院など。保育園は充実していそう。
駒込は、区の出張所がないので大塚か、池袋まで出ないといけないのが不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線の両方が利用出来る。駅近なので便利
    周辺環境

    5.0

    六義園が近いので、四季を楽しめる。桜の季節は、あらゆる所が桜の木があるので、綺麗。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんがキチンと掃除してくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    前が本郷通りなので、日差しが悪くなることはない。
    買い物・食事

    3.0

    商店街が沢山あるので、買い物は楽しい。オーガニックを扱っているスーパーがあるのは便利
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな病院が近くにある。駒込病院など。保育園は充実していそう。
hiromiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/01 23:42
hiromiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/01 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

隣にファミリーマート、裏に小さな公園や神社、商店街もあり生活便利で充実します。
マンションが古く、私が住んでいた部屋は風呂の排水が悪く、風呂床に水がよく溜まっていた。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    隣にファミリーマート、裏に小さな公園や神社、商店街もあり生活便利で充実します。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/13 09:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/13 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】あまり人がいなく、静かで通りやすいです。また、駅構内にはいくつかの店があるので便利です。ゴミ箱も改札付近にあり、便利です。エレベーターも二つの改札ごとにあり、障がい者にも利用しやすい環境となっています。
スーパーが近くにない。 パチンコ屋さんが近いので少し不愉快。 若い人の町と言うよりはお年寄りやファミリー向き。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】あまり人がいなく、静かで通りやすいです。また、駅構内にはいくつかの店があるので便利です。ゴミ箱も改札付近にあり、便利です。エレベーターも二つの改札ごとにあり、障がい者にも利用しやすい環境となっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/17 23:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/17 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から近く便利。周りにも飲食店あり。道路沿いなので少し煩いが行き帰り道安心。
少し古い。当時と異なるかもしれないご地震の時も上の階の時はガタガタいって不安であった.
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から近く便利。周りにも飲食店あり。道路沿いなので少し煩いが行き帰り道安心。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 2DK 43.6㎡ 2.47㎡ 3,280万円 249万円
2023年3月 2階 1R 36.17㎡ 不明 3,450万円 315万円
2023年1月 2階 1R 180.98㎡ 不明 7,300万円 133万円
2022年12月 4階 2LDK 64.42㎡ 2.39㎡ 4,080万円 209万円
2022年10月 12階 1LDK 南東 39.15㎡ 2.43㎡ 2,580万円 218万円
SALES HISTORY
トーカンマンション駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.6㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      249万円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      36.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      315万円

2023年1月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      180.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      133万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.42㎡

    • バルコニー面積

      2.39㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      209万円

2022年10月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.15㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      218万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーカンマンション駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーカンマンション駒込の売買相場 緑線 = 豊島区駒込の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 8階 2LDK 40.82㎡ 140,000円 11,338円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 10階 1LDK 37.96㎡ 130,000円 11,321円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 5階 ワンルーム 29.58㎡ 95,000円 10,617円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年2月 10階 1LDK 37.96㎡ 125,000円 10,886円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年5月 12階 1LDK 39.15㎡ 118,000円 9,964円 5,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション駒込の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,338円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,321円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,886円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,964円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーカンマンション駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーカンマンション駒込の賃料相場 緑線 = 豊島区駒込の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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