MANSION LIBRARY

ロイヤルグリーン本郷

ロイヤルグリーン本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区向丘2丁目28番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    1DK ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルグリーン本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,309万円

    318.1万円/坪

    ～

    2,451万円

    337.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    11,409円/坪

    ～

    9.1万円

    12,610円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルグリーン本郷を当社で売却するメリット

ロイヤルグリーン本郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2380万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

くまま００８さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/17 12:24
くまま００８さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/17 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本駒込駅に対する口コミ】南北線「本駒込」、都営三田線「白山」駅から徒歩５分以内の好ポジション。秋葉原駅、池袋駅方面向けのバス停も徒歩３分以内で極めて便利。
最寄駅に関してはあまりにも便利で文句の付けようがない。
周辺環境

5.0
マンションから徒歩５分以内に「都立駒込病院」「日医大病院」があり万が一の時も安心。駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩２分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。
強いて挙げれば、病院が近いので救急車がたまに通るくらい。
外観・共用部

5.0
マンションの構造が極めてしっかりしているので住んでいて安心感がある。また防犯カメラやカメラ付きインタフォン、オートロックでセキュリティは万全。宅配BOXも完備で便利です。管理人さんがとてもマメな方で常に綺麗にしてくれています。
ゴミは２４時間捨てられるのだが若干マナーの悪い人も見受けられる。
お部屋の仕様・設備

5.0
造りがしっかりしているのと天井が高く住みやすい。本郷通り向けの部屋は陽当たりが良い。

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買い物・食事

5.0
駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩２分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。白山駅の先に東洋大学がある関係でファミレスや「はま寿司」、「マクドナルド」「やよい食堂」「天や」「松屋」「すき家」「CoCo壱」など全く困らない。
個人的には強いて挙げれば「セブンイレブン」があれば完璧。
暮らし・子育て

5.0
南北線「本駒込駅」から１駅乗った「駒込駅」で降りてすぐに「六義園」があり四季折々の景色を楽しむことができる。大病院をはじめとして病院と学校は文京区だけにたくさんあるので教育や子育てに関しては最高の環境である。
このマンションにはあまりファミリータイプ向けの部屋が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本駒込駅に対する口コミ】南北線「本駒込」、都営三田線「白山」駅から徒歩５分以内の好ポジション。秋葉原駅、池袋駅方面向けのバス停も徒歩３分以内で極めて便利。
    周辺環境

    5.0
    マンションから徒歩５分以内に「都立駒込病院」「日医大病院」があり万が一の時も安心。駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩２分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。
    外観・共用部

    5.0
    マンションの構造が極めてしっかりしているので住んでいて安心感がある。また防犯カメラやカメラ付きインタフォン、オートロックでセキュリティは万全。宅配BOXも完備で便利です。管理人さんがとてもマメな方で常に綺麗にしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    造りがしっかりしているのと天井が高く住みやすい。本郷通り向けの部屋は陽当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩２分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。白山駅の先に東洋大学がある関係でファミレスや「はま寿司」、「マクドナルド」「やよい食堂」「天や」「松屋」「すき家」「CoCo壱」など全く困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    南北線「本駒込駅」から１駅乗った「駒込駅」で降りてすぐに「六義園」があり四季折々の景色を楽しむことができる。大病院をはじめとして病院と学校は文京区だけにたくさんあるので教育や子育てに関しては最高の環境である。
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ごんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/29 15:00
ごんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/29 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
なかなか広く、6階だったのでとても見晴らしが良く、住んでいて気持ちよかったです。建て付けは古さを感じます。また部屋の出っ張りなどがあり家具は置きにくかった。でも広さは十分でした。キッチンも使いやすかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    なかなか広く、6階だったのでとても見晴らしが良く、住んでいて気持ちよかったです。建て付けは古さを感じます。また部屋の出っ張りなどがあり家具は置きにくかった。でも広さは十分でした。キッチンも使いやすかった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本駒込駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に、ファストフード店とスーパー、居酒屋、コンビニエンスストア等が数店舗ある。都営地下鉄三田線白山駅まで徒歩5分、東京メトロ千代田線千駄木駅まで徒歩15分でアクセス可能。白山駅、千駄木駅方面に急な坂あり。
ショッピング街やモールなどの娯楽施設が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本駒込駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に、ファストフード店とスーパー、居酒屋、コンビニエンスストア等が数店舗ある。都営地下鉄三田線白山駅まで徒歩5分、東京メトロ千代田線千駄木駅まで徒歩15分でアクセス可能。白山駅、千駄木駅方面に急な坂あり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルグリーン本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 2LDK 南西 49.1㎡ 11.98㎡ 5,180万円 349万円
2023年12月 3階 1DK 南西 33.23㎡ 不明 3,480万円 346万円
2023年11月 13階 1K 南西 21.73㎡ 2.7㎡ 1,190万円 181万円
2023年11月 13階 1R 南西 21.73㎡ 2.7㎡ 1,990万円 303万円
2023年10月 13階 1R 南西 21.73㎡ 2.7㎡ 2,100万円 319万円
SALES HISTORY
ロイヤルグリーン本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.1㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      349万円

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      346万円

2023年11月

    • 13階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.73㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      181万円

2023年11月

    • 13階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.73㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      303万円

2023年10月

    • 13階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.73㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      319万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルグリーン本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルグリーン本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区向丘の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルグリーン本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 南東 22.64㎡ 80,000円 11,681円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年12月 10階 ワンルーム 20.14㎡ 79,000円 12,967円 6,000円 0円 79,000円 0円
2023年12月 10階 ワンルーム 20.14㎡ 80,000円 13,131円 10,000円 0円 80,000円 0円
2023年9月 9階 1K 南西 27㎡ 78,000円 9,550円 9,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年9月 2階 1K 20.14㎡ 75,000円 12,311円 7,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルグリーン本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.73㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.73㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,967円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.73㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,131円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.73㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,550円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.73㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,311円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルグリーン本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルグリーン本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区向丘の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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