ナイスアーバン文京向丘

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大前」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線
    「本駒込」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩7分 都営三田線
    「千駄木」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区向丘2丁目17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    2DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン文京向丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,597万円

    386.4万円/坪

    8,067万円

    410.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    11,067円/坪

    24.0万円

    12,232円/坪

  • 表面利回り

    3.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7832万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】最寄り駅まで5分以内、かつ三路線使える場所にマンションがあります。東大前駅が最寄り駅ですが、工事したことにより、エレベーターが使用できるようになりました。
最寄駅から家までスーパーやドラッグストアがないです。 小型スーパーとコンビニはあります。
周辺環境

5.0

環境は抜群にいいです。引っ越し当初、静かすぎて驚きました。近くには大学と高校があることと、よく警察が巡回しているので治安がいいです。
大学病院が近くにあるため救急車のサイレンがよく聞こえます。
外観・共用部

3.0

最低限のセキュリティはあります。ほぼ毎日清掃員の方々マンションを綺麗にしています。
オートロックをくぐり抜ければ誰でも入れます。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く収納の高さがあり、収納力抜群です。隣の方の音は全く聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

自転車が使えればいろいろな安い商店街あります。新鮮で美味しいところばかりです。物価は都心部の割に安いです。
自転車がないと坂が多いので大変です。近くのスーパも歩いて6分程度かかるため荷物が多いと大変です。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園と幼稚園があります。どこも高水準な教育レベルです。 病院も大学病院が目と鼻の先にあります。
クリニックのレベルが低いです。かかりつけにするには頼りないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大前駅に対する口コミ】最寄り駅まで5分以内、かつ三路線使える場所にマンションがあります。東大前駅が最寄り駅ですが、工事したことにより、エレベーターが使用できるようになりました。
    周辺環境

    5.0

    環境は抜群にいいです。引っ越し当初、静かすぎて驚きました。近くには大学と高校があることと、よく警察が巡回しているので治安がいいです。
    外観・共用部

    3.0

    最低限のセキュリティはあります。ほぼ毎日清掃員の方々マンションを綺麗にしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井が高く収納の高さがあり、収納力抜群です。隣の方の音は全く聞こえません。
    買い物・食事

    3.0

    自転車が使えればいろいろな安い商店街あります。新鮮で美味しいところばかりです。物価は都心部の割に安いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに保育園と幼稚園があります。どこも高水準な教育レベルです。 病院も大学病院が目と鼻の先にあります。
おうききさん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/08 22:49
おうききさん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/08 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

庭があって、子どもはうれしいです。リフォーム済みです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    庭があって、子どもはうれしいです。リフォーム済みです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】都心の真ん中に位置するのにも関わらず、とても静かで過ごしやすい場所です。住宅街でありながら東京大学をはじめとする教育機関が数多くあるエリアなので飲食店や食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアがいくつもあり便利です。近くに飯田橋や四谷などの乗換駅もあり、電車ですぐ大きい駅へ行ける立地の良さもポイントの一つです。
時間帯にも寄るのですが平日、通学中の学生で駅が大変混むことがあります。また、南北線は駅ホームが深いところにあるため駅に入ってからホームにたどり着くまでに少し時間がかかる点も、忙しい日常を過ごす人にとってデメリットと言えるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大前駅に対する口コミ】都心の真ん中に位置するのにも関わらず、とても静かで過ごしやすい場所です。住宅街でありながら東京大学をはじめとする教育機関が数多くあるエリアなので飲食店や食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアがいくつもあり便利です。近くに飯田橋や四谷などの乗換駅もあり、電車ですぐ大きい駅へ行ける立地の良さもポイントの一つです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン文京向丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南西 53.5㎡ 13.05㎡ 6,580万円 407万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 65.81㎡ 5.51㎡ 7,880万円 396万円
2023年12月 1階 2LDK 南西 53.5㎡ 13.05㎡ 6,680万円 413万円
2023年6月 1階 2LDK 南西 53.5㎡ 19.86㎡ 5,980万円 370万円
2021年10月 11階 3LDK 南西 65.81㎡ 5.51㎡ 6,980万円 351万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン文京向丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.5㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      407万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      396万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.5㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      413万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.5㎡

    • バルコニー面積

      19.86㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      370万円

2021年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      351万円

更新日:

SALES TRANSITION
ナイスアーバン文京向丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ナイスアーバン文京向丘の売買相場 緑線 = 文京区向丘の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン文京向丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2SLDK 南西 64.91㎡ 240,000円 12,223円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年3月 5階 1LDK 南東 45.49㎡ 140,000円 10,174円 0円 140,000円 140,000円 0円
2020年5月 5階 2SLDK 南西 64.91㎡ 230,000円 11,714円 0円 230,000円 230,000円 0円
2020年4月 5階 2SLDK 64.91㎡ 235,000円 11,968円 0円 235,000円 235,000円 0円
2020年4月 5階 2SLDK 南西 68.7㎡ 230,000円 11,067円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン文京向丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,714円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,968円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ナイスアーバン文京向丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ナイスアーバン文京向丘の賃料相場 緑線 = 文京区向丘の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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