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藤和シティホームズ文京向丘

藤和シティホームズ文京向丘を当社で売却するメリット

藤和シティホームズ文京向丘 外観

外観

藤和シティホームズ文京向丘 エントランス

エントランス

藤和シティホームズ文京向丘 館銘板

館銘板

明和地所の仲介

  • 藤和シティホームズ文京向丘 外観

    外観

  • 藤和シティホームズ文京向丘 エントランス

    エントランス

  • 藤和シティホームズ文京向丘 館銘板

    館銘板

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩4分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区向丘2丁目28番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ文京向丘周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,020万円

    361.9万円/坪

    ～

    6,392万円

    384.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    9,932円/坪

    ～

    18.2万円

    10,978円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ文京向丘を当社で売却するメリット

藤和シティホームズ文京向丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6206万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

PONさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/02 22:28
PONさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/02 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本駒込駅に対する口コミ】とにかく便利！駅近＆3路線利用可能、バス停が目の前！
救急病院が多いので、救急車はかなり頻繁に通ります。部屋の仲間でバッチリ聞こえます。
周辺環境

5.0
静かな環境で、高校生が多く安心です。 兆徳が目の前！
お寺が、近くは多いので少し暗いかもしれません。
外観・共用部

4.0
全く不満はありません、設備更新もあります。
問題はありません、隣のマンションとの隙間が少し近いぐらい。
お部屋の仕様・設備

3.0
広さも十分です、設備は築年数に相応です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
すごく便利です、買い物はスーパーも目の前です
特にありませんが外食できるところは限られます
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校も近いので問題ありません。
近くに公園は少ないですが、東大まで歩いていけますので、そこが公園代わりです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本駒込駅に対する口コミ】とにかく便利！駅近＆3路線利用可能、バス停が目の前！
    周辺環境

    5.0
    静かな環境で、高校生が多く安心です。 兆徳が目の前！
    外観・共用部

    4.0
    全く不満はありません、設備更新もあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広さも十分です、設備は築年数に相応です。
    買い物・食事

    3.0
    すごく便利です、買い物はスーパーも目の前です
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校も近いので問題ありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本駒込駅に対する口コミ】駅の周りには、スーパー、コンビニ、飲食店があり、多くのお寺が建てられているためお寺参りすることもできる。 歩道がある（ただし、脇道に入ってしまうとほとんどない） 鉄道は、南北線しか走っていないが、たくさんのバスが走っているため非常に便利である。
大通りの交通量が多いせいか、空気が悪く、場所によっては、騒音の影響がある。 買う品物によっては、別の駅まで移動する必要性がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本駒込駅に対する口コミ】駅の周りには、スーパー、コンビニ、飲食店があり、多くのお寺が建てられているためお寺参りすることもできる。 歩道がある（ただし、脇道に入ってしまうとほとんどない） 鉄道は、南北線しか走っていないが、たくさんのバスが走っているため非常に便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぶんきょうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/07 00:56
ぶんきょうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/07 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパー、本屋、文房具店などが近くにあり、便利
大型ショッピングセンターのようなものは近くにはありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、本屋、文房具店などが近くにあり、便利
    暮らし・子育て

    -
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セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2010/12/25 20:33
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2010/12/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本駒込駅に対する口コミ】2路線2駅使えて、さらに駅も近いので、非常に良いですね。駅周辺はなんだかんだ買物施設があります。
周辺環境

3.0
メリットかデメリットか良くわかりませんが、裏が寺です。
車の音とか、排ガスがねぇ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前に行けばとりあえず大丈夫ですね。
暮らし・子育て

3.0
小学校はそこそこ近いですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本駒込駅に対する口コミ】2路線2駅使えて、さらに駅も近いので、非常に良いですね。駅周辺はなんだかんだ買物施設があります。
    周辺環境

    3.0
    メリットかデメリットか良くわかりませんが、裏が寺です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前に行けばとりあえず大丈夫ですね。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校はそこそこ近いですかね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ文京向丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 南西 57.2㎡ 4.92㎡ 8,280万円 479万円
2023年9月 5階 2LDK 南西 57.2㎡ 4.92㎡ 6,280万円 363万円
2023年7月 5階 2LDK 南西 57.2㎡ 4.92㎡ 6,480万円 375万円
2023年2月 2階 1LDK 北東 43.21㎡ 11.86㎡ 4,100万円 314万円
2022年5月 12階 2LDK 南西 57.2㎡ 4.92㎡ 6,180万円 357万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ文京向丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      479万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      363万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      375万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.21㎡

    • バルコニー面積

      11.86㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      314万円

2022年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      357万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ文京向丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ文京向丘の売買相場 緑線 ＝ 文京区向丘の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ文京向丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 1階 1LDK 北東 43.21㎡ 138,000円 10,558円 0円 138,000円 138,000円 0円
2021年5月 12階 2LDK 南西 57.2㎡ 180,000円 10,403円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年11月 2階 3LDK 南西 66.12㎡ 180,000円 8,999円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2019年7月 1階 1LDK 北東 43.21㎡ 138,000円 10,558円 0円 138,000円 138,000円 0円
2016年3月 2階 3LDK 南 66.12㎡ 180,000円 8,999円 10,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ文京向丘の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,999円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,999円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ文京向丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ文京向丘の賃料相場 緑線 ＝ 文京区向丘の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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