MANSION LIBRARY

コスモ本駒込ロイヤルステージ

コスモ本駒込ロイヤルステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩10分 都営三田線
    「駒込」駅 徒歩13分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目28番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ本駒込ロイヤルステージ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,409万円

    284.4万円/坪

    ～

    11,052万円

    302.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.6万円

    10,845円/坪

    ～

    43.8万円

    11,987円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

コスモ本駒込ロイヤルステージを当社で売却するメリット

コスモ本駒込ロイヤルステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10731万円

参考相場価格の試算条件

  • 121平米(約36.60坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/28 19:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/28 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本駒込駅に対する口コミ】JRと都営地下鉄南北線の路線が利用可能です。主要駅である新宿、池袋、上野、東京へ30以内で到着可能なため利便性は非常に良いです。学校が多いので、降りる乗客が多く混雑していても意外に座れます。改札は2か所あり、両方ともホームまで近いです。家賃相場は豊島区、北区、文京区で大きく異なります。コストパフォーマンスが良いのは豊島区、北区です。公立の小学校中学年の学区を気にされる方は文京区を選択する事になります。築古い物件でも駅近辺であれば非常に便利なのでお勧めです。
JR駒込駅は高低差のある場所に位置しており、降りる改札を間違えると急な坂を移動する必要があります。新規物件が中々ないため、新規に住むのは結構タイミングもあり難しいです。文京区の土地はプレミアム価格になっています。
周辺環境

4.0
隣の巣鴨駅よりスーパー等は少なく、買い物は昔ながらの商店街に行く必要がありますが染井銀座商店街は物価も安く、買い物には便利かと思います。病院は意外に少なく、都立駒込病院がありますが駅から結構離れています。小規模なクリニックは多数あります。飲み屋街も殆ど無く、歓楽街にありがちな酔っぱらいと危うさはまったくありません。染井口は飲み屋街が若干ある程度で六義園側は殆ど無し。良くも悪くも住宅と学校の駅と言ってよいと思います。交番は六義園側にあります。
良い意味での昔ながらの商店街はあるのですが、大規模店舗は無いので近隣の巣鴨へ移動するか、電車で池袋まで行く必要があります。デメリットは殆ど無いのですが、強いて挙げればJR駒込駅の染井口側の飲み屋街がもう少し静かになれば程度です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
小規模な店舗は染井口方面に色々あります。有名な店は少ないようですが、孤独のグルメに出た店もあるので知る人ぞ知るという感じの店は色々あります。ファストフード系は駅近辺に数店舗あるので、食べることが難しいという事はありません。
大きな駅ビルがないため、いわゆるファミリーレストランの類は近隣にありません。（駅ビルに1店舗のみ）
暮らし・子育て

5.0
流石の文京区と言うべきか（駅が位置しているのは豊島区です）近隣には公立、私立の学校が多数位置しています。JR駒込駅は傾斜地に位置していて階段での移動必須だったのですが、バリアフリー対応となりエレベーターもあるので安心です。
公園は六義園の一部が公園になっている場所があるのですが、それ以外に大きな公園がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本駒込駅に対する口コミ】JRと都営地下鉄南北線の路線が利用可能です。主要駅である新宿、池袋、上野、東京へ30以内で到着可能なため利便性は非常に良いです。学校が多いので、降りる乗客が多く混雑していても意外に座れます。改札は2か所あり、両方ともホームまで近いです。家賃相場は豊島区、北区、文京区で大きく異なります。コストパフォーマンスが良いのは豊島区、北区です。公立の小学校中学年の学区を気にされる方は文京区を選択する事になります。築古い物件でも駅近辺であれば非常に便利なのでお勧めです。
    周辺環境

    4.0
    隣の巣鴨駅よりスーパー等は少なく、買い物は昔ながらの商店街に行く必要がありますが染井銀座商店街は物価も安く、買い物には便利かと思います。病院は意外に少なく、都立駒込病院がありますが駅から結構離れています。小規模なクリニックは多数あります。飲み屋街も殆ど無く、歓楽街にありがちな酔っぱらいと危うさはまったくありません。染井口は飲み屋街が若干ある程度で六義園側は殆ど無し。良くも悪くも住宅と学校の駅と言ってよいと思います。交番は六義園側にあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    小規模な店舗は染井口方面に色々あります。有名な店は少ないようですが、孤独のグルメに出た店もあるので知る人ぞ知るという感じの店は色々あります。ファストフード系は駅近辺に数店舗あるので、食べることが難しいという事はありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    流石の文京区と言うべきか（駅が位置しているのは豊島区です）近隣には公立、私立の学校が多数位置しています。JR駒込駅は傾斜地に位置していて階段での移動必須だったのですが、バリアフリー対応となりエレベーターもあるので安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/04 08:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/04 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本駒込駅に対する口コミ】山手線内の駅ですが、非常にコンパクトの駅で使い勝手が良いです。之内にはざるそばややパン屋さんなどを食べるところもあり、ちょっとした軽食をすることができます。山手線内の駅ですが、物価家賃は少し安いので、そこは非常にコストパフォーマンスが高いです
とにかく駅が小さいので、人が混み合うことがあります。駒込があまり知られていないので、住んでる場所を言っても知らないと言う人が多いです
周辺環境

4.0
駅周辺には飲食店やマンションがあるので生活には便利です。駅前に交番があり、お巡りさんがついに経っているので少し安心です
近くに本屋さんがないので、そこは少し不便を感じています。若い人が多く、お互い挨拶をすることがあまりないので、その点は少し気がかりです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
コンビニやファミレスなど駅ビルにありとても便利です
カジュアルな店が多いので、少し高級感のあるレストランなどが欲しいです。
暮らし・子育て

4.0
学習塾も多いので、子育てには適していると思います。
努力車もよく走っているので、子供1人で遊ばせるには少し危険です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本駒込駅に対する口コミ】山手線内の駅ですが、非常にコンパクトの駅で使い勝手が良いです。之内にはざるそばややパン屋さんなどを食べるところもあり、ちょっとした軽食をすることができます。山手線内の駅ですが、物価家賃は少し安いので、そこは非常にコストパフォーマンスが高いです
    周辺環境

    4.0
    駅周辺には飲食店やマンションがあるので生活には便利です。駅前に交番があり、お巡りさんがついに経っているので少し安心です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやファミレスなど駅ビルにありとても便利です
    暮らし・子育て

    4.0
    学習塾も多いので、子育てには適していると思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ本駒込ロイヤルステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 13階 4LDK 南西 103.73㎡ 15.6㎡ 13,980万円 446万円
2022年12月 3階 2LDK 南西 60.68㎡ 9.9㎡ 5,690万円 310万円
2022年7月 2階 1LDK 東 62.16㎡ 4.8㎡ 6,080万円 323万円
2019年8月 3階 4LDK 南東 119.84㎡ 17.1㎡ 9,580万円 264万円
2019年5月 1階 4SLDK 南東 119.84㎡ 17.1㎡ 9,880万円 273万円
SALES HISTORY
コスモ本駒込ロイヤルステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.73㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      446万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.68㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      310万円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.16㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      323万円

2019年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.84㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      264万円

2019年5月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.84㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      273万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ本駒込ロイヤルステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ本駒込ロイヤルステージの売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ本駒込ロイヤルステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 1K 東 22.82㎡ 82,500円 11,951円 8,000円 82,500円 0円 0円
2021年10月 2階 2SLDK 南西 90.74㎡ 280,000円 10,201円 12,000円 280,000円 280,000円 0円
2021年7月 2階 2SLDK 南西 90.74㎡ 297,000円 10,820円 0円 297,000円 297,000円 0円
2021年5月 2階 2SLDK 南西 90.74㎡ 298,000円 10,857円 0円 298,000円 298,000円 0円
2021年4月 2階 2SLDK 南西 90.74㎡ 319,000円 11,622円 0円 319,000円 319,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ本駒込ロイヤルステージの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.84㎡

    • 賃料

      82,500円

    • 坪単価

      11,951円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.84㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,201円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.84㎡

    • 賃料

      297,000円

    • 坪単価

      10,820円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      297,000円

    • 礼金

      297,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.84㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      10,857円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.84㎡

    • 賃料

      319,000円

    • 坪単価

      11,622円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      319,000円

    • 礼金

      319,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ本駒込ロイヤルステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ本駒込ロイヤルステージの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ本駒込ロイヤルステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧