ライオンズマンション白山

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白山」駅 徒歩3分 都営三田線
    「本駒込」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区白山4丁目33番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション白山周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,279万円

    208.5万円/坪

    3,482万円

    221.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    9,650円/坪

    16.7万円

    10,666円/坪

  • 表面利回り

    5.67

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3381万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/05 18:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/05 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】最寄りの白山駅は意外と都内どこへでもアクセスが便利。車で通うのも大通りに面しており、高速も近くとても良いです。夜道もとても安全。
あまりありませんが、繁華街のようなものは近くにありません。駅から帰る場合、商店街のようなものは通りません。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。虫はあまりいません。生活に便利なドラッグストア、スーパーなどは一通り歩いて行ける距離にあります。
自然を感じるような場所は近くにありませんが、自転車で行ける範囲に小石川後楽園があります。
外観・共用部

4.0

エレベーターが新しく速い。エントランスも広くて使いやすいです。
特にありませんが、あえて言うなら郵便ボックスが外から見える事でしょうか。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に開放感のある部屋です。リフォームをしてあったのもありますが、モダンな感じです。

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買い物・食事

4.0

生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは、歩いて行ける距離にあります。物価はあまり高くありません。
飲食店(居酒屋系)は少ないように思います。
暮らし・子育て

5.0

私は子供がいなかったので聞いた話ですが、学校等は近くにありとても評判が良いようです。白山神社を中心としたお祭りもあります。
特にデメリットを感じたことはありません。病院、行政サービスも充実しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白山駅に対する口コミ】最寄りの白山駅は意外と都内どこへでもアクセスが便利。車で通うのも大通りに面しており、高速も近くとても良いです。夜道もとても安全。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街。虫はあまりいません。生活に便利なドラッグストア、スーパーなどは一通り歩いて行ける距離にあります。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターが新しく速い。エントランスも広くて使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全体的に開放感のある部屋です。リフォームをしてあったのもありますが、モダンな感じです。
    買い物・食事

    4.0

    生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは、歩いて行ける距離にあります。物価はあまり高くありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    私は子供がいなかったので聞いた話ですが、学校等は近くにありとても評判が良いようです。白山神社を中心としたお祭りもあります。
こうじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/20 12:48
こうじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/20 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

大通り沿いですが、居住スペースは裏側のため、音は気になりません。
オートロックがないので、若干防犯面には不安がありますが、管理人さんがすごくしっかりされているので、そこまでのデメリットではないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    大通り沿いですが、居住スペースは裏側のため、音は気になりません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

カメさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/21 21:21
カメさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/21 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅近の割に物件近くに飲み屋が無いのでわりと静かな環境、ファミリーが多くて住みやすい一階には美味しいパンとカフェのお店がオープンして買い物も便利
スーパーが少し距離があるのと白山上に行くには坂道、物件近くには駅エレベーターがないのでベビーカーなどは坂を登った所にあるエレベーターまで行かないといけない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅近の割に物件近くに飲み屋が無いのでわりと静かな環境、ファミリーが多くて住みやすい一階には美味しいパンとカフェのお店がオープンして買い物も便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】地上に出ると、小さいながらもコンビニやマック、ドラッグストア、スーパー、本屋と生活に必要なお店がそろっています。白山上の方に上がるとチェーン店のお寿司やカレー屋もできてファミリーに便利になりました。美味しい食事処もあり、大通りは歩道が広くて歩きやすいです。
東洋大学など学校が多いので、登下校の時間は学生が歩道を埋め尽くします。歩きづらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白山駅に対する口コミ】地上に出ると、小さいながらもコンビニやマック、ドラッグストア、スーパー、本屋と生活に必要なお店がそろっています。白山上の方に上がるとチェーン店のお寿司やカレー屋もできてファミリーに便利になりました。美味しい食事処もあり、大通りは歩道が広くて歩きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/11 22:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/11 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】白山駅は主要駅・都心部までのアクセスが大変良く、JR中央線等に比べると朝の混雑が少なめ。駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利。
近所に飲食店は少ない印象。気軽にランチや飲みに行ける場所がもう少しあるとさらに良い。
周辺環境

5.0

前に大通りがあるが、比較的静かな環境。騒音が気になったことは一度もなし。
近くに植物園はあるが、気軽に行ける公園が近くにあると良い。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはばっちり。有人管理、エレベーターも新しいもの。
特に思い付かないが、車を所有している場合は駐車場が少し狭いかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に構造がしっかりしていて安心。元の部屋は多少古いがリフォームしてあれば問題なし。

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買い物・食事

4.0

駅前に日々の生活に必要なものが買えるお店はそろっていて便利。
文京区ということで、物価は少し高めかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

子育てをしていた訳では無いが、近くに東大があったり、有名小学校があったりと教育にはいい環境かと。
近所に気軽に行ける公園があればさらに良かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白山駅に対する口コミ】白山駅は主要駅・都心部までのアクセスが大変良く、JR中央線等に比べると朝の混雑が少なめ。駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利。
    周辺環境

    5.0

    前に大通りがあるが、比較的静かな環境。騒音が気になったことは一度もなし。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーはばっちり。有人管理、エレベーターも新しいもの。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全体的に構造がしっかりしていて安心。元の部屋は多少古いがリフォームしてあれば問題なし。
    買い物・食事

    4.0

    駅前に日々の生活に必要なものが買えるお店はそろっていて便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てをしていた訳では無いが、近くに東大があったり、有名小学校があったりと教育にはいい環境かと。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション白山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1R 南東 22.73㎡ 2.01㎡ 1,480万円 215万円
2024年2月 7階 1R 南東 22.73㎡ 2.01㎡ 1,580万円 230万円
2023年5月 5階 1R 南東 20.06㎡ 2.01㎡ 1,050万円 173万円
2023年2月 7階 1R 南東 22.73㎡ 2.01㎡ 1,250万円 182万円
2021年7月 10階 2DK 南西 52.68㎡ 7.26㎡ 4,190万円 263万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション白山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.73㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      215万円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.73㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      230万円

2023年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.06㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      173万円

2023年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.73㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      182万円

2021年7月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.68㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      263万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション白山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション白山の売買相場 緑線 = 文京区白山の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション白山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 10階 3LDK 南西 54.12㎡ 133,000円 8,124円 0円 133,000円 133,000円 0円
2023年10月 7階 3DK 南西 54.12㎡ 170,000円 10,384円 0円 170,000円 0円 0円
2023年5月 8階 1LDK 南西 52㎡ 159,000円 10,108円 9,000円 159,000円 159,000円 0円
2023年2月 9階 2LDK 南西 60.73㎡ 195,000円 10,615円 0円 195,000円 195,000円 0円
2022年11月 8階 1LDK 南西 52㎡ 159,000円 10,108円 9,000円 159,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション白山の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.68㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      8,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.68㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.68㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      10,108円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.68㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.68㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      10,108円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション白山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション白山の賃料相場 緑線 = 文京区白山の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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