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白山サニーハイツ

白山サニーハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白山」駅 徒歩3分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区白山1丁目31番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
白山サニーハイツ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,548万円

    221.4万円/坪

    ～

    3,768万円

    235.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    6,850円/坪

    ～

    12.1万円

    7,572円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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白山サニーハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3658万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白山駅に対する口コミ】近くに東洋大学があるので、学生街のような雰囲気です。 徒歩圏内に、コンビニ、居酒屋、レストラン、カフェ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、内科や歯科などのクリニックがあります。 7分ほど歩くと東京メトロ南北線の本駒込駅もあります。 住宅やマンションが多く、夜は落ち着いており、酔っ払いはかなり少ないです。 電車の混雑状況について、巣鴨方面は16:00～19:00に混雑しますが、だいたいの場合は密着するほどではないです。 大手町方面は朝に混雑しますが、白山駅で大学生が一気に降りるので、乗車する余裕ができます。 エレベーターがあるので、足の不自由な方やベビーカーを使う方にも利用しやすい駅だと思います。
日中は時間帯によっては大学生が多く、歩道が混雑している場合があります。 また、旧白山通りの巣鴨方面は坂道なので、車椅子やベビーカーだと少し歩きづらいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白山駅に対する口コミ】近くに東洋大学があるので、学生街のような雰囲気です。 徒歩圏内に、コンビニ、居酒屋、レストラン、カフェ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、内科や歯科などのクリニックがあります。 7分ほど歩くと東京メトロ南北線の本駒込駅もあります。 住宅やマンションが多く、夜は落ち着いており、酔っ払いはかなり少ないです。 電車の混雑状況について、巣鴨方面は16:00～19:00に混雑しますが、だいたいの場合は密着するほどではないです。 大手町方面は朝に混雑しますが、白山駅で大学生が一気に降りるので、乗車する余裕ができます。 エレベーターがあるので、足の不自由な方やベビーカーを使う方にも利用しやすい駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
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かめたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/18 13:12
かめたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/18 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
目の前が大通りですが、車の音はあまり気になりませんでした。住戸や階によるかも慣れかもしれませんが。物件の隣にタクシーなどが利用する業務用のようなガススタがあり深夜も人目があり安心でした。些細な音も気になる方でなければ、逆に人気がゼロになるより安心かもしれません。何より駅近でショッピングに不便しないのに飲み屋などが少なく治安が良いです。スーパー、コンビニ、ドラストあります。内科、耳鼻科などのクリニックも近くにあります。都営と営団の2路線が使えるので移動もとても便利。また本駒込駅最寄りは墓地に囲まれたマンションも多いですが、白山通りはそこまで寺が多いわけではないです。
外食好きの方はすぐに飽きるかもしれません。開拓していないので断言できませんがそこまで店が多くない気がします。大きな商店街が好きな人も物足りないかもしれません。海抜は低いです。大雨のときなどは要注意地域になりがちです。実際困ったことも被害もありませんでしたが。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    目の前が大通りですが、車の音はあまり気になりませんでした。住戸や階によるかも慣れかもしれませんが。物件の隣にタクシーなどが利用する業務用のようなガススタがあり深夜も人目があり安心でした。些細な音も気になる方でなければ、逆に人気がゼロになるより安心かもしれません。何より駅近でショッピングに不便しないのに飲み屋などが少なく治安が良いです。スーパー、コンビニ、ドラストあります。内科、耳鼻科などのクリニックも近くにあります。都営と営団の2路線が使えるので移動もとても便利。また本駒込駅最寄りは墓地に囲まれたマンションも多いですが、白山通りはそこまで寺が多いわけではないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
白山サニーハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 2LDK 南 51.84㎡ 6.74㎡ 3,499万円 223万円
2023年6月 9階 2LDK 南 51.84㎡ 6.74㎡ 3,599万円 230万円
2023年6月 9階 2LDK 南 51.84㎡ 6.74㎡ 3,898万円 249万円
2023年5月 9階 2LDK 南 51.84㎡ 6.74㎡ 3,699万円 236万円
2023年4月 9階 2LDK 南 51.84㎡ 6.74㎡ 3,799万円 242万円
SALES HISTORY
白山サニーハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.74㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      223万円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.74㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      230万円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.74㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      249万円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.74㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      236万円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.74㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
白山サニーハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 白山サニーハイツの売買相場 緑線 ＝ 文京区白山の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
白山サニーハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 8階 3DK 51.84㎡ 110,000円 7,015円 0円 0円 110,000円 0円
2021年3月 8階 3DK 51.84㎡ 105,000円 6,696円 0円 105,000円 105,000円 0円
2018年2月 7階 3DK 51.84㎡ 110,000円 7,015円 0円 110,000円 0円 0円
2017年12月 8階 3DK 51.84㎡ 110,000円 7,015円 0円 220,000円 0円 0円
2014年9月 8階 3DK 51.84㎡ 105,000円 6,696円 0円 210,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
白山サニーハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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白山サニーハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 白山サニーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 文京区白山の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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