プレールドゥーク文京白山

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白山」駅 徒歩10分 都営三田線
    「春日」駅 徒歩13分 都営大江戸線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区白山2丁目18番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1DK ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク文京白山周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,163万円

    325.1万円/坪

    2,296万円

    345.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    10,734円/坪

    7.8万円

    11,864円/坪

  • 表面利回り

    4.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2230万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

nishiyouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/09/27 17:14
nishiyouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/09/27 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】マンションから、白山駅、茗荷谷駅、春日駅の3駅がほとんど同じ距離にあるので 割と都内ならどこでも行きやすいと思う。 飲食店も駅周辺にラーメンだったりカレー、焼き肉、居酒屋などたくさんあるので良い。 夜は街頭もあって怖いという印象はない。
駅から10分近く歩くのはまだいいが、マンションまでの道のりが坂道なので少ししんどいところではある。 また、帰り道に夜ご飯などの買い物をするとなったら、少し歩かないといけない。マンションの近くにスーパーがあるとは言えない距離だと思う。
周辺環境

4.0

住宅街の中に建っているため、東京のひとり暮らしには静かで落ち着く。 また、近くに植物園もあって散歩好きな方、緑が好きな方にはいい環境であると思う。 植物園あるけど特に虫が酷いとか感じたことはない。 むしろ、四季それぞれの景色が見えていいと思う。 マンションの前は車が通ることがないので静か。
特に気になることはないが、マンションの外の木だけが伸びてくると少し気になる。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティ面はとても安心だと思う。 また、しっかり管理されているので共用部もきれいで気持ちいい。 宅配BOXもあるので荷物が受け取れなくても安心できる。
お部屋の仕様・設備

2.0

ひとり暮らしで、荷物が少ない人にはおすすめ。 ベランダは普通に洗濯物が干せるくらいはあるのでいいと思う。

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買い物・食事

4.0

個人的には近くに銭湯があるのも良いポイントだと思う。 仕事帰りなど疲れたときに寄って帰れるのでいいと思う。 東京に引っ越してきたばっかりなので他の場所がよくわからないが、スーパーのものは割とやすいと思う。 また、少し歩くと東京ドームがあってそこにはショッピングモールやスパもあるのですごくいいと思う。
いつも買い物しているスーパーが一番品揃えあっていいが、マンションから少し遠いのが残念。 マンションの近くにスーパーがないのはデメリットだと思う。
暮らし・子育て

5.0

少し歩くとスパがあったり、商業施設があるのでショッピングにもよく、都内なら割とどこでもでかけやすい沿線にあると思う。 また、学校や保育園も多いので子育てには向いていると思う。
特にないが、ひとり暮らしの自分からするとマンションや近所の人との関わりはないに等しいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白山駅に対する口コミ】マンションから、白山駅、茗荷谷駅、春日駅の3駅がほとんど同じ距離にあるので 割と都内ならどこでも行きやすいと思う。 飲食店も駅周辺にラーメンだったりカレー、焼き肉、居酒屋などたくさんあるので良い。 夜は街頭もあって怖いという印象はない。
    周辺環境

    4.0

    住宅街の中に建っているため、東京のひとり暮らしには静かで落ち着く。 また、近くに植物園もあって散歩好きな方、緑が好きな方にはいい環境であると思う。 植物園あるけど特に虫が酷いとか感じたことはない。 むしろ、四季それぞれの景色が見えていいと思う。 マンションの前は車が通ることがないので静か。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなのでセキュリティ面はとても安心だと思う。 また、しっかり管理されているので共用部もきれいで気持ちいい。 宅配BOXもあるので荷物が受け取れなくても安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ひとり暮らしで、荷物が少ない人にはおすすめ。 ベランダは普通に洗濯物が干せるくらいはあるのでいいと思う。
    買い物・食事

    4.0

    個人的には近くに銭湯があるのも良いポイントだと思う。 仕事帰りなど疲れたときに寄って帰れるのでいいと思う。 東京に引っ越してきたばっかりなので他の場所がよくわからないが、スーパーのものは割とやすいと思う。 また、少し歩くと東京ドームがあってそこにはショッピングモールやスパもあるのですごくいいと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    少し歩くとスパがあったり、商業施設があるのでショッピングにもよく、都内なら割とどこでもでかけやすい沿線にあると思う。 また、学校や保育園も多いので子育てには向いていると思う。
たろじろう23さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/09 03:39
たろじろう23さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/09 03:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白山駅に対する口コミ】商業施設はあまりない。少し遠いが歩いて行ける距離ではあるラクーアまで行けば色々ある。
まいばすけっととセブンイレブン以外の商業施設は遠い。
周辺環境

2.0

静かで変な人も見ないので治安は良いと思う。
低層階に住んでいたが玄関扉の開閉時に蜘蛛や蛾が入ってくることがある。(特に蜘蛛) 白山駅に向かう道は少しぐるっと回るので直線で見るよりも遠い。そこそこの登り坂があるので夏はしんどい。
外観・共用部

3.0

特別きれいでもないが汚くもない。宅配ボックスはいっぱいで利用できないということはあまりなかったのでそこは良いと思う。
ゴミ捨て場がマンションの敷地から出るので雨の日はちょっと不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0

上下左右の部屋の音が気になることは特になかった。

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買い物・食事

3.0

駅からの途中にスーパーやコンビニ、ドラッグストアはあるが、どこの駅もそこそこ距離があります。家の周りはセブンイレブンとまいばすけっとがあるので最低限は揃うがそれ以外はなにもないです。
最寄り駅まではそこそこの坂があり少し遠いので夏や冬は買い忘れ等があると少し億劫。
暮らし・子育て

無評価

近くに大きい病院がないが小さいい病院はあるので大きな病気やケガがなければ得に気にならない。
完全に住宅地なのでもう少し近所に商業施設があれば便利になると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【白山駅に対する口コミ】商業施設はあまりない。少し遠いが歩いて行ける距離ではあるラクーアまで行けば色々ある。
    周辺環境

    2.0

    静かで変な人も見ないので治安は良いと思う。
    外観・共用部

    3.0

    特別きれいでもないが汚くもない。宅配ボックスはいっぱいで利用できないということはあまりなかったのでそこは良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    上下左右の部屋の音が気になることは特になかった。
    買い物・食事

    3.0

    駅からの途中にスーパーやコンビニ、ドラッグストアはあるが、どこの駅もそこそこ距離があります。家の周りはセブンイレブンとまいばすけっとがあるので最低限は揃うがそれ以外はなにもないです。
    暮らし・子育て

    無評価

    近くに大きい病院がないが小さいい病院はあるので大きな病気やケガがなければ得に気にならない。
のっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/03 21:49
のっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/03 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】三田線白山駅、春日駅。丸の内線後楽園駅、茗荷谷駅。南北線後楽園駅。3路線使えて好立地。
各駅から少し遠い。徒歩10-15分はかかってしまう。
周辺環境

4.0

3分ほど歩くと植物園があり緑豊か。近くに中学校、保育園もあり治安はいいと思う。徒歩15分圏内にスーパーが2箇所、八百屋が2箇所、コンビニが3箇所ある
坂の上にあるため帰路に着く際は毎回疲れる。約50m程度。印刷所が多数ありトラック等がよく通る。
外観・共用部

4.0

ペット可物件。宅配BOXは6個あり埋まることがなく便利。ゴミ出しは24時間可能。平日の毎朝おじさまがゴミ置き場の清掃とエントランスの清掃をしてくれている。
廊下を通る音が室内に響く。エレベーターの近くの部屋だとエレベーターの開閉音も聞こえる。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋との間の壁はコンクリートに壁紙がされており響かない。電気は備え付けのため準備しなくて良い。トイレが無駄に広い。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分:セブンイレブン。徒歩12分:ダイエースーパー、LAWSON、八百屋、クイーンズ伊勢丹、オリンピック。徒歩15分:肉のハナマサ。 クイーンズ伊勢丹の店舗にキャンドゥ、ジョナサンが入っている。
自転車がないと、購入物が多い時は、歩く時間がかかるため少し不便。
暮らし・子育て

4.0

歩いてすぐのところに消防団がある。 後楽園駅までいけば文京区役所がある。
お祭り等のイベントは全くと言っていいほどない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白山駅に対する口コミ】三田線白山駅、春日駅。丸の内線後楽園駅、茗荷谷駅。南北線後楽園駅。3路線使えて好立地。
    周辺環境

    4.0

    3分ほど歩くと植物園があり緑豊か。近くに中学校、保育園もあり治安はいいと思う。徒歩15分圏内にスーパーが2箇所、八百屋が2箇所、コンビニが3箇所ある
    外観・共用部

    4.0

    ペット可物件。宅配BOXは6個あり埋まることがなく便利。ゴミ出しは24時間可能。平日の毎朝おじさまがゴミ置き場の清掃とエントランスの清掃をしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の部屋との間の壁はコンクリートに壁紙がされており響かない。電気は備え付けのため準備しなくて良い。トイレが無駄に広い。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分:セブンイレブン。徒歩12分:ダイエースーパー、LAWSON、八百屋、クイーンズ伊勢丹、オリンピック。徒歩15分:肉のハナマサ。 クイーンズ伊勢丹の店舗にキャンドゥ、ジョナサンが入っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    歩いてすぐのところに消防団がある。 後楽園駅までいけば文京区役所がある。
東京スターマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/12 12:38
東京スターマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/12 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】都営三田線の白山駅から徒歩8分という距離ですので、アクセスは便利です。
強いてあげれば、白山駅までに至る道が緩い坂道なので、お年寄り、足の不自由な方にはきついかもしれません。
周辺環境

5.0

文京区というだけに、周辺には公共施設、学校、病院が充実しています。
強いて言うなら、道路がそれほど広くないので、大きな車の通行は不便です。
外観・共用部

4.0

外壁はレンガ色でしゃれた感じが漂いますので、高級感があります。
強いてあげると、最近は付近に高層マンションが建設されましたので、見られているという感じがするかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

築10年弱ですので、内装も綺麗です。什器も綺麗で見た目も良好です。

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買い物・食事

4.0

白山駅の付近には、コンビニ、飲食店が揃っていますので便利です。
強いてあげるのなら、付近に大型スーパーがありませんので、たくさん物を買ったりする場合には、若干の不便さがあります。
暮らし・子育て

5.0

文京区ですので、公園、学校などが充実しています。
部屋は単身者向けの作りですので、子育てには向かない間取りです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白山駅に対する口コミ】都営三田線の白山駅から徒歩8分という距離ですので、アクセスは便利です。
    周辺環境

    5.0

    文京区というだけに、周辺には公共施設、学校、病院が充実しています。
    外観・共用部

    4.0

    外壁はレンガ色でしゃれた感じが漂いますので、高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築10年弱ですので、内装も綺麗です。什器も綺麗で見た目も良好です。
    買い物・食事

    4.0

    白山駅の付近には、コンビニ、飲食店が揃っていますので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    文京区ですので、公園、学校などが充実しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク文京白山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 2階 1K 北西 23.64㎡ 不明 1,980万円 277万円
2021年8月 5階 1K 西 23.64㎡ 4.29㎡ 2,350万円 329万円
2021年2月 5階 1K 北西 23.64㎡ 不明 2,350万円 329万円
2017年11月 7階 1K 北西 21.7㎡ 2.53㎡ 1,750万円 267万円
2016年9月 7階 1K 西 21.83㎡ 不明 2,100万円 318万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク文京白山の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      277万円

2021年8月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.64㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      329万円

2021年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      329万円

2017年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      267万円

2016年9月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      318万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレールドゥーク文京白山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク文京白山の売買相場 緑線 = 文京区白山の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク文京白山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 北西 21.7㎡ 78,000円 11,883円 8,000円 0円 78,000円 0円
2024年4月 3階 1K 北西 22.68㎡ 78,000円 11,369円 6,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年1月 3階 1K 北西 21.83㎡ 69,000円 10,449円 15,000円 0円 69,000円 0円
2024年1月 2階 1K 北西 21.83㎡ 75,000円 11,357円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年1月 4階 1K 21.83㎡ 75,000円 11,357円 8,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク文京白山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.83㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,883円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.83㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,369円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.83㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,449円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.83㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,357円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.83㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,357円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレールドゥーク文京白山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク文京白山の賃料相場 緑線 = 文京区白山の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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