MANSION LIBRARY

仲六郷ハウス

仲六郷ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蒲田」駅 徒歩9分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
    「京急蒲田」駅 徒歩9分 京急本線　京急空港線
    「雑色」駅 徒歩9分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区仲六郷1丁目6番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
仲六郷ハウス周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,064万円

    224.0万円/坪

    ～

    4,316万円

    237.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    8,375円/坪

    ～

    16.8万円

    9,257円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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仲六郷ハウスを当社で売却するメリット

仲六郷ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4190万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅は駅前が栄えていて大変便利です。グランデュオやユザワヤ等、電車に乗らなくても何でも揃います。
駅前に繁華街があるので、夜は治安の面で少し不安です。
周辺環境

2.0
下町の雰囲気が残っていて、商店街もいくつかあるので気取らずに生活できると思います。
小さい工場が点在する地域で、住環境は良いとは言えないです。
外観・共用部

2.0
築年数は経っていますが、清掃が行き届いているので清潔だと思います。
外観・エントランスはシンプルですが、若干殺風景な印象です。オートロックもありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きの部屋は日当たりがとても良いです。

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買い物・食事

3.0
蒲田駅と雑色駅を利用でき、どちらも駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店等があり便利だと思います。
蒲田駅まで徒歩10分程度かかるので、少し距離があります。雑色駅もマンションから10分くらい歩きます。
暮らし・子育て

2.0
学区の小学校、中学校はマンションから歩いて10分以内なので、近い方だと思います。病院や診療所も近所に点在しているので病気になっても安心です。
公立の小学校、中学校はあまり良い評判は聞きません。特に中学校は荒れている噂があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅は駅前が栄えていて大変便利です。グランデュオやユザワヤ等、電車に乗らなくても何でも揃います。
    周辺環境

    2.0
    下町の雰囲気が残っていて、商店街もいくつかあるので気取らずに生活できると思います。
    外観・共用部

    2.0
    築年数は経っていますが、清掃が行き届いているので清潔だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きの部屋は日当たりがとても良いです。
    買い物・食事

    3.0
    蒲田駅と雑色駅を利用でき、どちらも駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店等があり便利だと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    学区の小学校、中学校はマンションから歩いて10分以内なので、近い方だと思います。病院や診療所も近所に点在しているので病気になっても安心です。
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こーさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/16 22:00
こーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/16 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
校区の仲六郷小学校は小規模で学年あたり1.2クラスしかない。しかし一年生から算数は2クラス学年では3クラスに分割して指導していたり手厚い指導をしており小規模ならではの良さがある。
古さが目立つ。リフォームしても枠の古さは出てしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    校区の仲六郷小学校は小規模で学年あたり1.2クラスしかない。しかし一年生から算数は2クラス学年では3クラスに分割して指導していたり手厚い指導をしており小規模ならではの良さがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/03/16 21:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/03/16 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蒲田駅に対する口コミ】23区の中では最も物価の安い街の一つと思う。特に東口は綺麗とは言えないが安くて美味い店が多い。大人の遊戯場が多いので教育環境の観点から子育てには向いていない。川崎、横浜にも近いので買い物は便利で良い。
昼間から何もせずにフラフラしているおじさんが多い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蒲田駅に対する口コミ】23区の中では最も物価の安い街の一つと思う。特に東口は綺麗とは言えないが安くて美味い店が多い。大人の遊戯場が多いので教育環境の観点から子育てには向いていない。川崎、横浜にも近いので買い物は便利で良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さゆりさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/01/29 06:34
さゆりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/01/29 06:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
普通。管理人さん、お掃除の方は素晴らしい。お掃除が行き届いている

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    普通。管理人さん、お掃除の方は素晴らしい。お掃除が行き届いている
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蒲田駅に対する口コミ】雑色・蒲田ともに、徒歩10分以上あるものの、ちょうど運動になるほどよい距離なのでさほど遠くは感じない。
セキュリティ面でいうと、管理員が常駐でなくなってしまったということ。
周辺環境

2.0
南向きの物件が多いということで日当たりはとてもよい。
線路が近いため、電車の音が多少する。また、商業施設が徒歩3分圏内にはない。
外観・共用部

3.0
外観はリニューアルしたため、多少見栄えはよくなった気がする。
セキュリティーに関しては少し疑問。どこからでも人が入れるため、ちょっと心配。
お部屋の仕様・設備

2.0
30年前の建物なので、古いかな…とは思うものの、生活に困るということはない。

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買い物・食事

2.0
蒲田駅には商業施設が充実しているので、そこが10分程度で行けるのはありがたい。
コンビニが以前はあったのだが、今は徒歩5分圏内にない。
暮らし・子育て

3.0
学校はいくつか選べる場所。3つほど選べる。
中学校は線路をまたいだ場所にあったので、踏切がよく開かないので、少し困る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蒲田駅に対する口コミ】雑色・蒲田ともに、徒歩10分以上あるものの、ちょうど運動になるほどよい距離なのでさほど遠くは感じない。
    周辺環境

    2.0
    南向きの物件が多いということで日当たりはとてもよい。
    外観・共用部

    3.0
    外観はリニューアルしたため、多少見栄えはよくなった気がする。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    30年前の建物なので、古いかな…とは思うものの、生活に困るということはない。
    買い物・食事

    2.0
    蒲田駅には商業施設が充実しているので、そこが10分程度で行けるのはありがたい。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校はいくつか選べる場所。3つほど選べる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
仲六郷ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1LDK 南西 45.86㎡ 8.4㎡ 3,290万円 237万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 66㎡ 8.12㎡ 4,580万円 229万円
2023年1月 1階 3LDK 東 61.6㎡ 7.84㎡ 3,780万円 203万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 66㎡ 8.12㎡ 4,780万円 239万円
2022年12月 1階 3LDK 東 61.6㎡ 7.84㎡ 3,980万円 214万円
SALES HISTORY
仲六郷ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.86㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      237万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      229万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      203万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      239万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
仲六郷ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 仲六郷ハウスの売買相場 緑線 ＝ 大田区仲六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
仲六郷ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 5階 1LDK 南 41.88㎡ 115,000円 9,077円 0円 115,000円 115,000円 0円
2021年11月 5階 1LDK 南 41.88㎡ 120,000円 9,472円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年2月 9階 3LDK 南 67.25㎡ 150,000円 7,373円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年3月 9階 3LDK 南 67.25㎡ 150,000円 7,373円 0円 150,000円 150,000円 0円
2016年2月 7階 3LDK 66㎡ 140,000円 7,012円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
仲六郷ハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,012円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
仲六郷ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 仲六郷ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 大田区仲六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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