クレッセント東京サウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雑色」駅 徒歩6分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区仲六郷3丁目12番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント東京サウス周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,424万円

    249.1万円/坪

    5,760万円

    264.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    8,934円/坪

    21.5万円

    9,875円/坪

  • 表面利回り

    4.39

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

クレッセント東京サウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5592万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

bobafettさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/07/20 12:37
bobafettさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/07/20 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】京急本線雑色駅(普通のみ停車)まで徒歩5~6分
JR蒲田駅まではバス、自転車等でのアクセスが必要
周辺環境

3.0

南側は大田区の公園と施設、西側は大田区立仲六郷中学校のグランドに面しており、夜は静か。 小さい公園が付近に多い。
ごくたまになりますが、南側に隣接する公園で騒ぐ若者がいる位でしょうか。
外観・共用部

5.0

監視カメラ有り。また昨年インターホンは、本年に宅配BOXを改修するなど、メンテンナンスは理事会が早め早めに手を入れる傾向から、状態も良いと思う。
築20年を迎えようとしているので次の大規模修繕がそろそろ計画がされる予定。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が各戸に付いている。 ユニットバスの浴槽の大きさも、リフォーム業者に聞いたら大きめとのことでした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

コンビニは、徒歩5分件内にセブン、駅前まで行けばファミリー、セブン。 スーパーはOKが徒歩1分のところにあり、買い物に困ることはない。
駅前の商店街で肉屋は多いものの魚屋がない。
暮らし・子育て

4.0

目の前に大田区立六郷中学、徒歩10分のところに大田区立西六郷小学校あり。 雑色駅前には、小児科、歯医者、内科、耳鼻咽喉科、整形外科、皮膚科など小規模ながら病院は充実。
六郷神社の際に21時位までうるさいことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【雑色駅に対する口コミ】京急本線雑色駅(普通のみ停車)まで徒歩5~6分
    周辺環境

    3.0

    南側は大田区の公園と施設、西側は大田区立仲六郷中学校のグランドに面しており、夜は静か。 小さい公園が付近に多い。
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラ有り。また昨年インターホンは、本年に宅配BOXを改修するなど、メンテンナンスは理事会が早め早めに手を入れる傾向から、状態も良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房が各戸に付いている。 ユニットバスの浴槽の大きさも、リフォーム業者に聞いたら大きめとのことでした。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは、徒歩5分件内にセブン、駅前まで行けばファミリー、セブン。 スーパーはOKが徒歩1分のところにあり、買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    目の前に大田区立六郷中学、徒歩10分のところに大田区立西六郷小学校あり。 雑色駅前には、小児科、歯医者、内科、耳鼻咽喉科、整形外科、皮膚科など小規模ながら病院は充実。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/11 13:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/11 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】横浜駅や川崎駅、品川駅へのアクセスが良好です。休日に出かけることを考えると便利な駅になります。また、オーケーストアが近隣に3店舗あり、通常スーパーよりも安く生活品を揃えることができます。住居する場合住みやすい地域です。
京急線の急行は止まりません。停車は10分おきとなります。急行へ乗り換える場合は、京急蒲田駅もしくは川崎駅で一度降りる必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【雑色駅に対する口コミ】横浜駅や川崎駅、品川駅へのアクセスが良好です。休日に出かけることを考えると便利な駅になります。また、オーケーストアが近隣に3店舗あり、通常スーパーよりも安く生活品を揃えることができます。住居する場合住みやすい地域です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しおたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/17 16:35
しおたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/17 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

ディスカウントスーパーマーケットが徒歩5分ほどのところにあるので買い物に便利。
第一京浜が10分ほど歩いたところにあるのでたまにバイクの音が耳につくことがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    ディスカウントスーパーマーケットが徒歩5分ほどのところにあるので買い物に便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2011/05/16 19:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2011/05/16 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田からも一駅で、駅前に、スーパーもあり。
周辺環境

3.0

西側が六郷中学校のグランドで、日当たりは今後も確保できそう。 中学校前という点を除けば、車の通りも少ない、静かな環境。
六郷中学校前で、学校の音や生徒の声はする。
外観・共用部

4.0

センスの良さを感じさせるモリモトのデザインの良いマンション。 100戸を超える規模も魅力。
お部屋の仕様・設備

4.0

開放感のある明るい部屋。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

駅前、歩いてすぐのところにも、スーパーがあり、買い物には困らない。
飲食店は徒歩圏にはあまりない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田からも一駅で、駅前に、スーパーもあり。
    周辺環境

    3.0

    西側が六郷中学校のグランドで、日当たりは今後も確保できそう。 中学校前という点を除けば、車の通りも少ない、静かな環境。
    外観・共用部

    4.0

    センスの良さを感じさせるモリモトのデザインの良いマンション。 100戸を超える規模も魅力。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    開放感のある明るい部屋。
    買い物・食事

    4.0

    駅前、歩いてすぐのところにも、スーパーがあり、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント東京サウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 6階 2SLDK 西 70.19㎡ 11.23㎡ 5,690万円 268万円
2022年10月 6階 2SLDK 西 70.19㎡ 11.23㎡ 5,790万円 273万円
2022年8月 6階 2SLDK 西 70.19㎡ 11.23㎡ 5,990万円 282万円
2022年3月 6階 2SLDK 西 70.19㎡ 11.23㎡ 4,780万円 225万円
2022年3月 6階 2SLDK 西 70.19㎡ 11.23㎡ 4,990万円 235万円
SALES HISTORY
クレッセント東京サウスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      268万円

2022年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      273万円

2022年8月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      282万円

2022年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      225万円

2022年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      235万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレッセント東京サウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレッセント東京サウスの売買相場 緑線 = 大田区仲六郷の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント東京サウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 4階 3LDK 西 70.19㎡ 195,000円 9,184円 15,000円 195,000円 195,000円 0円
2015年10月 2階 2LDK 67.53㎡ 155,000円 7,588円 10,000円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント東京サウスの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.19㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,184円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.19㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,588円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレッセント東京サウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレッセント東京サウスの賃料相場 緑線 = 大田区仲六郷の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレッセント東京サウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件