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メガロン仲六郷

メガロン仲六郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雑色」駅徒歩4分京急本線
所在地
東京都大田区仲六郷2丁目40番1号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上7階建
築年月
1974年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
メガロン仲六郷周辺の売り出し中物件

ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,958万円

195.6万円/坪

～

3,141万円

207.7万円/坪
賃貸相場価格

10.2万円

6,773円/坪

～

11.3万円

7,485円/坪
表面利回り

4.24％

メガロン仲六郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3050万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/23 18:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/23 18:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【雑色駅に対する口コミ】品川方面、横浜方面共に優等列車に乗り換えるまで通過待ち無し周辺より家賃が安いので、単身者向けにはおすすめです

本数が１０分に1本と都内としては少なめ上り終電が早い駐車場が高いため、自家用車は持てないと思ってください

周辺環境

5.0

OKストアが3店舗あり生活しやすい。物価は比較的安め川側は比較的平和です。蒲田に近づくほど治安が悪いと言われています。

駅前の道が狭く、車が入れない。ロータリー整備をしているみたいだが、接続する道が歩行者だらけで車が入れない障害者支援学校があるため、心理的な治安面の不安はあります

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

そこそこ飲食店は揃っている。松屋もあり、単身者の生活には困らない

飲み屋は少ない。自転車の止める場所が少ないので注意が必要です。

暮らし・子育て

3.0

学校までは徒歩数分な場合が多い。都営住宅やURの公園が広い

学級あたりの人数が多い。また、都営住宅の住民が多いため、外国人のクラス内比率が比較的多い

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【雑色駅に対する口コミ】品川方面、横浜方面共に優等列車に乗り換えるまで通過待ち無し周辺より家賃が安いので、単身者向けにはおすすめです

周辺環境

5.0

OKストアが3店舗あり生活しやすい。物価は比較的安め川側は比較的平和です。蒲田に近づくほど治安が悪いと言われています。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

そこそこ飲食店は揃っている。松屋もあり、単身者の生活には困らない

暮らし・子育て

3.0

学校までは徒歩数分な場合が多い。都営住宅やURの公園が広い

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

78さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/02/19 23:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
78さん
15項目投稿　2024/02/19 23:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】最近話題のOKストアーが近くにあり、商店街もあるので、いい下町です。

強いて挙げれば電車の騒音が気になります。

周辺環境

2.0

駅が近く、川崎駅や羽田空港に近いので、便利。

第一京浜が近くにあるので、交通量はとてもおおい。

外観・共用部

1.0

宅配ＢＯＸやバリアフリーはあるけど、最新ではない。

建物自体古いので、そこは認識した上で、検討を。

お部屋の仕様・設備

2.0

正直あまり思いつかない。よくあるマンションの形

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買い物・食事

5.0

激安スーパーのOKがあるので、買い物は余裕です。

逆にOKしかないので、それ以外の買い物が大変。

暮らし・子育て

2.0

小学校や中学校が近いので、安心感があります。

交通量が多いので、子供は危ない。バスも自転車も多い

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】最近話題のOKストアーが近くにあり、商店街もあるので、いい下町です。

周辺環境

2.0

駅が近く、川崎駅や羽田空港に近いので、便利。

外観・共用部

1.0

宅配ＢＯＸやバリアフリーはあるけど、最新ではない。

お部屋の仕様・設備

2.0

正直あまり思いつかない。よくあるマンションの形

買い物・食事

5.0

激安スーパーのOKがあるので、買い物は余裕です。

暮らし・子育て

2.0

小学校や中学校が近いので、安心感があります。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】駅周辺には大型の格安スーパーがあり、食品の買い物には困りません。また、百円ショップやドラッグストア、大手銀行も揃っている為、周辺の環境で困った経験は一度もございません。駅近くには昔ながらの商店街もあり、人柄も暖かいです。

普通列車しか通っていないため、都心へのアクセスは乗り換えが必要なので不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メガロン仲六郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	4階	3LDK	南東	61.05㎡	7.15㎡	3,680万円	199万円
2022年10月	5階	3LDK	南東	61.05㎡	7.15㎡	3,699万円	200万円
2020年8月	6階	3DK	南	50.78㎡	8.45㎡	2,780万円	181万円
2020年6月	6階	3DK	南	50.78㎡	8.45㎡	2,880万円	187万円
2017年5月	5階	3LDK		61.05㎡	7.15㎡	2,980万円	161万円

SALES HISTORY
メガロン仲六郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2022年10月

2020年8月

2020年6月

2017年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メガロン仲六郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メガロン仲六郷の売買相場緑線＝大田区仲六郷の売買相場青線＝大田区の売買相場雑色の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メガロン仲六郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	7階	3LDK		60.75㎡	117,000円	6,367円	5,000円	117,000円	117,000円	0円
2024年1月	6階	3DK		60.75㎡	140,000円	7,618円	0円	140,000円	140,000円	0円
2022年8月	6階	3LDK		61.05㎡	128,000円	6,931円	10,000円	128,000円	128,000円	0円
2021年7月	2階	2LDK	南	61.05㎡	120,000円	6,498円	5,000円	120,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メガロン仲六郷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2022年8月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メガロン仲六郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メガロン仲六郷の賃料相場緑線＝大田区仲六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。