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藤和ハイタウン新宿

藤和ハイタウン新宿を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新宿御苑前」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線
「新宿三丁目」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区新宿1丁目24番1号
周辺地図
総戸数
150戸
階層
地上11階建
築年月
1984年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和ハイタウン新宿周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,738万円

301.8万円/坪

～

2,907万円

320.4万円/坪
賃貸相場価格

9.6万円

10,667円/坪

～

10.6万円

11,790円/坪
表面利回り

4.33％

藤和ハイタウン新宿を当社で売却するメリット

藤和ハイタウン新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2823万円

参考相場価格の試算条件

30平米(約9.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/18 16:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/18 16:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】UNIQLOが入っているビックロ、新宿伊勢丹、新宿で行くところはいつもこの二つです。なので以前の新宿駅からだといつも迷ったりしていましたが、副都心線が出来て東横線からいけるようになり大変便利になりました。新宿はやはり多少...こわい部分もあると東京に住んでいますが思う時があるので駅からすぐ行けるのは非常にありがたいし、不安もないです。綺麗な道しか通らないのでウキウキします。新宿三丁目駅付近の伊勢丹などは見ているだけで楽しく美しいです。方向音痴なので駅直結は嬉しい。。駅の中もまだ新しくて綺麗です。

あまりないですが、副都心線の電車賃は高いと聞いたことはあります。ずぼらなので気にしてなかったのだけど高いのかな？と思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

hiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/13 19:35

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
hiさん
2項目投稿　2023/04/13 19:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

8階の南向きに住んでいましたが日当たり抜群でした。隣の部屋の物音が聞こえたことはありません。部屋の密閉度が高いのか冬でもすごく暖かかったです。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/09/24 20:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/09/24 20:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩4分程なので便利です。

駅近辺はあまりお店が多いとは言えませんので、ちょっと不便感はあります。

周辺環境

4.0

歩いて行ける範囲に「新宿御苑」があります。

住宅街なので、これと言った面白いものが少ないです。

外観・共用部

3.0

外観はシンプルでオーソドックスなデザインなので飽きないと思います。

入り口が一般的すぎて、会社っぽいのでつまらない感じです。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によっても違うのですが、私が利用した部屋は日当たりが良かったです。

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買い物・食事

2.0

駅近辺には飲食店があるので、食事には不便はないと思います。

イトーヨーカドーはありますが、ちょっと遠いです。

暮らし・子育て

3.0

歩ける範囲に、小学校・中学校・高等学校があります。

他の街に比べ、大きな病院が少ないのでちょっと不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩4分程なので便利です。

周辺環境

4.0

歩いて行ける範囲に「新宿御苑」があります。

外観・共用部

3.0

外観はシンプルでオーソドックスなデザインなので飽きないと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によっても違うのですが、私が利用した部屋は日当たりが良かったです。

買い物・食事

2.0

駅近辺には飲食店があるので、食事には不便はないと思います。

暮らし・子育て

3.0

歩ける範囲に、小学校・中学校・高等学校があります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和ハイタウン新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	8階	1DK	南西	32.96㎡	3.48㎡	2,700万円	271万円
2023年11月	3階	1R	南東	26.57㎡	1㎡	2,980万円	371万円
2023年10月	3階	1R	南東	26.57㎡	1㎡	3,250万円	404万円
2023年7月	7階		東	27.55㎡	不明	2,280万円	274万円
2023年5月	2階	1R	東	29.39㎡	3.72㎡	1,990万円	224万円

SALES HISTORY
藤和ハイタウン新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和ハイタウン新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和ハイタウン新宿の売買相場緑線＝新宿区新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿御苑前の売買相場新宿三丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和ハイタウン新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	8階	1DK	南	36.8㎡	105,000円	9,432円	5,000円	105,000円	105,000円	0円
2024年3月	6階	ワンルーム	南	33.18㎡	85,000円	8,469円	7,000円	85,000円	85,000円	0円
2023年12月	2階	ワンルーム	南	32.95㎡	110,000円	11,036円	10,000円	0円	110,000円	0円
2023年12月	10階	ワンルーム	南	24.22㎡	85,000円	11,602円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2023年12月	4階	1K	北	25.25㎡	79,000円	10,343円	6,000円	0円	79,000円	79,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和ハイタウン新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和ハイタウン新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和ハイタウン新宿の賃料相場緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿御苑前の賃料相場新宿三丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。