ライオンズガーデン新宿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「西早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線
    「新宿三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿6丁目27番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1983年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,787万円

    328.3万円/坪

    1,897万円

    348.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    11,699円/坪

    7.0万円

    12,930円/坪

  • 表面利回り

    4.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズガーデン新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1842万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

ぼなろんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/01 22:12
ぼなろんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/01 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線と副都心線の東新宿駅から徒歩7分程度のマンションです。新宿駅や新大久保駅にも徒歩で行けるため非常に便利です。東新宿のイーストサイドの中を通り抜けて帰宅することができるため安全面も高いです。
イーストサイドの建物側なってしまうと、イーストサイドの建物から見えてしまいそうで少し気になるかもしれません。
周辺環境

5.0

天神小学校や新宿中学校の目の前なので、安心して暮らせる環境です。 2軒隣には100円ローソンがあり非常に便利です。近隣にもたくさんコンビニがありマルエツも近いのでお買い物も便利です。
非常に安全な場所ではありますが、1つ通りを抜けると歌舞伎町が近いことは気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0

オートロック完備、宅配便ボックスあり。エレベーターあり。オートロックはカメラ付きのものに新規で切り替えになったため不在時の来訪者の録画もあり安心です。 コインランドリーあり。駐輪場あり
場所的に車の必要性はないと思いますが、駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は1kの部屋から3 LDKの部屋まであり、単身者からファミリータイプまで様々です。それぞれの部屋でリフォームなどもされているため、築年数に対してきれいなお部屋もたくさんあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近隣にコンビニがたくさんあります。マンションの1階には自動販売機も付いています。1番近いスーパーマルエツです。富久町のイトーヨーカドーにも徒歩で行くことができます。イトーヨーカドーにはクリニックモールのようなところもあり安心です。 新宿文化センターの目の前なので、常に人目があり安心です。
気をつけていれば非常に安全な場所だと思いますが、徒歩圏内に歌舞伎町があるためそれは気になる人がいるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

目の前に天神小学校、新宿中学校があります。近隣にも認可保育園が複数あります。 近隣の大きい病院だと若松河田の国際医療センター等がありアクセスが良いと思います。
子供の習い事と言う点ではあまり充実していないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線と副都心線の東新宿駅から徒歩7分程度のマンションです。新宿駅や新大久保駅にも徒歩で行けるため非常に便利です。東新宿のイーストサイドの中を通り抜けて帰宅することができるため安全面も高いです。
    周辺環境

    5.0

    天神小学校や新宿中学校の目の前なので、安心して暮らせる環境です。 2軒隣には100円ローソンがあり非常に便利です。近隣にもたくさんコンビニがありマルエツも近いのでお買い物も便利です。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック完備、宅配便ボックスあり。エレベーターあり。オートロックはカメラ付きのものに新規で切り替えになったため不在時の来訪者の録画もあり安心です。 コインランドリーあり。駐輪場あり
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お部屋は1kの部屋から3 LDKの部屋まであり、単身者からファミリータイプまで様々です。それぞれの部屋でリフォームなどもされているため、築年数に対してきれいなお部屋もたくさんあります。
    買い物・食事

    5.0

    近隣にコンビニがたくさんあります。マンションの1階には自動販売機も付いています。1番近いスーパーマルエツです。富久町のイトーヨーカドーにも徒歩で行くことができます。イトーヨーカドーにはクリニックモールのようなところもあり安心です。 新宿文化センターの目の前なので、常に人目があり安心です。
    暮らし・子育て

    5.0

    目の前に天神小学校、新宿中学校があります。近隣にも認可保育園が複数あります。 近隣の大きい病院だと若松河田の国際医療センター等がありアクセスが良いと思います。
よごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/06 17:49
よごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/06 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

周辺環境は大通りから離れていて静かです。
デメリットは特にないですが、若干お店が少ないかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    周辺環境は大通りから離れていて静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

浜人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/04/03 20:21
浜人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/04/03 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】副都心線、大江戸線が利用でき便利である。、
副都心線のホームが若干遠く、10分弱かかる。
周辺環境

4.0

歌舞伎町が近いものの、大通りを挟んでおり治安は悪くない。
深夜に人の声がするなど多少の騒音はあり。
外観・共用部

5.0

よく管理されている。外観もきれいにされている。
築年数がある程度たっており、古くなっている部分もある。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションされている部屋につき、設備は良い。

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買い物・食事

5.0

スーパー、デパート何でもそろっており便利。
新宿の中心部からすぐであり、何でも揃う。
暮らし・子育て

5.0

小学校等も近く、子育てしやすい印象がある。
少し歩くと歌舞伎町があり、心配になる点もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】副都心線、大江戸線が利用でき便利である。、
    周辺環境

    4.0

    歌舞伎町が近いものの、大通りを挟んでおり治安は悪くない。
    外観・共用部

    5.0

    よく管理されている。外観もきれいにされている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リノベーションされている部屋につき、設備は良い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、デパート何でもそろっており便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校等も近く、子育てしやすい印象がある。
にゃぷさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/10 09:03
にゃぷさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/10 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

2路線ある東新宿駅にとても近い。小学校、中学校も近く好立地。
歌舞伎町、大久保が近いため明け方酔っ払いがいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    2路線ある東新宿駅にとても近い。小学校、中学校も近く好立地。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/05 00:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/05 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】イケメンがいっぱいいます。 誰でもどこでもいつでも好きな時に好きな人と過ごすことが出来る最強最高最凶の駅です。事件に巻き込まれないかハラハラしながら行動するのも楽しみの一つです。是非ご覧くださいませ皆さん。
混んでいることは多い。しかし、ホームも案外広いのであまりオーバーすることはありませーん。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】イケメンがいっぱいいます。 誰でもどこでもいつでも好きな時に好きな人と過ごすことが出来る最強最高最凶の駅です。事件に巻き込まれないかハラハラしながら行動するのも楽しみの一つです。是非ご覧くださいませ皆さん。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

カジさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/18 02:10
カジさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/18 02:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅から徒歩5分と立地が良い。また、古いながらもマンションの管理が行き届いている。
建物自体が古いため、購入するには検討が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅から徒歩5分と立地が良い。また、古いながらもマンションの管理が行き届いている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 01:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 01:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】交通の便がとても良く、お店も多い為、よく使っています。基本的に何でもあるので遊ぶ時は新宿で事足ります。新宿に住むことができれば通勤、買い物ともに何も困ることはないと思いますが、家賃が高くなることは考えるべきです。
人が多すぎる為、待ち合わせなどには向いていません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東新宿駅に対する口コミ】交通の便がとても良く、お店も多い為、よく使っています。基本的に何でもあるので遊ぶ時は新宿で事足ります。新宿に住むことができれば通勤、買い物ともに何も困ることはないと思いますが、家賃が高くなることは考えるべきです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅は家のすぐ裏で徒歩5分以内と好立地。
新宿駅東口なら苦にならない距離だが、西口方面は遠いです。
周辺環境

3.0

マンションのすぐ近くにスーパー・コンビニが数件ありますので非常に便利です。
高層ビルが隣接しているので、部屋によっては太陽の光は入りません。あと害虫の発生が多々あります。
外観・共用部

4.0

オートロックに加え、管理人さんが日中はいるので安心です。
宅配ボックスがなかったり、ごみ捨て場が小さいと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

1人で住み、ほぼ家にいない方であれば気にならないレベルです。

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買い物・食事

5.0

マンションの近隣にスーパー・コンビニが数件ありますので、非常に便利です。
新宿という土地柄スーパーも若干高めの値段設定かと思います。
暮らし・子育て

4.0

公共施設・学校・各種病院は近くにありますので便利です。
幼稚園や保育園は近くにないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅は家のすぐ裏で徒歩5分以内と好立地。
    周辺環境

    3.0

    マンションのすぐ近くにスーパー・コンビニが数件ありますので非常に便利です。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックに加え、管理人さんが日中はいるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    1人で住み、ほぼ家にいない方であれば気にならないレベルです。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの近隣にスーパー・コンビニが数件ありますので、非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    公共施設・学校・各種病院は近くにありますので便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 西 31.06㎡ 不明 3,380万円 360万円
2023年12月 1階 1R 北西 19.66㎡ 2.92㎡ 1,860万円 313万円
2023年9月 1階 1R 西 19.66㎡ 2.92㎡ 1,490万円 251万円
2023年8月 2階 1R 29.11㎡ 4.53㎡ 3,100万円 352万円
2023年6月 1階 1K 19.32㎡ 2.8㎡ 1,880万円 322万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      360万円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      313万円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      251万円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      29.11㎡

    • バルコニー面積

      4.53㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      352万円

2023年6月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      19.32㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      322万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン新宿の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 19.66㎡ 69,000円 11,602円 6,000円 0円 69,000円 69,000円
2024年3月 3階 ワンルーム 19.66㎡ 68,000円 11,434円 10,000円 68,000円 68,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 西 19.66㎡ 80,000円 13,452円 0円 0円 80,000円 80,000円
2023年11月 1階 ワンルーム 19.66㎡ 69,000円 11,602円 6,000円 0円 69,000円 69,000円
2023年9月 6階 1DK 26.6㎡ 95,000円 11,806円 5,000円 0円 0円 95,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.32㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,602円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      69,000円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.32㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,434円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.32㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      80,000円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      19.32㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,602円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      69,000円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      19.32㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      95,000円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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