MANSION LIBRARY

ロイヤルパレス四ツ谷

ロイヤルパレス四ツ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「信濃町」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「四ツ谷」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「目白」駅 徒歩12分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区若葉3丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルパレス四ツ谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,242万円

    324.8万円/坪

    ～

    3,442万円

    344.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    12,139円/坪

    ～

    13.3万円

    13,417円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルパレス四ツ谷を当社で売却するメリット

ロイヤルパレス四ツ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3342万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

oogamiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/02 11:45
oogamiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/02 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【信濃町駅に対する口コミ】中央線、総武線、丸の内線、三駅が利用できる 駅近くの飲食店はそこそこ美味しいものがあって、四ツ谷も再開発進んで充実してます
信濃町の近くは少し寂しいとそのとなりは信教施設 四ツ谷駅まで坂道あり、商店街と反対側 最寄り駅は11分と書かれると思いますが、実際15分を歩かなきゃいけない
周辺環境

4.0
都心なので治安は良くて、街灯があって道は明るい
駅近くないのに隣は線路で電車が走る声は聞こえてます
外観・共用部

5.0
監視カメラあり、オートロック付き、管理人も常駐します
廊下に窓ついてないので台風のとき出にくい、玄関の前でドタバタ
お部屋の仕様・設備

3.0
単身者向けのコンパクトの設計でコンロ、風呂も付き、しかもトイレ別

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買い物・食事

3.0
下はコンビニ、ほんの少しのところはスーパーがありますので便利はそうと思います
コンロ一つ、台所小さくてカップ麺しか作れないと思いますが、スーパーとコンビニで弁当買うぐらいで、自炊しない時は駅まで歩かなきゃいけない 町の真ん中のでコンビニとスーパー以外は一切ない
暮らし・子育て

3.0
四ツ谷と四谷三丁目まで行けば病院とクリニックたくさんあります 隣の線路の下、神社の近くでお祭りよくやってます
単身者向けのマンションと思いますのでコミュニケーションはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【信濃町駅に対する口コミ】中央線、総武線、丸の内線、三駅が利用できる 駅近くの飲食店はそこそこ美味しいものがあって、四ツ谷も再開発進んで充実してます
    周辺環境

    4.0
    都心なので治安は良くて、街灯があって道は明るい
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラあり、オートロック付き、管理人も常駐します
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    単身者向けのコンパクトの設計でコンロ、風呂も付き、しかもトイレ別
    買い物・食事

    3.0
    下はコンビニ、ほんの少しのところはスーパーがありますので便利はそうと思います
    暮らし・子育て

    3.0
    四ツ谷と四谷三丁目まで行けば病院とクリニックたくさんあります 隣の線路の下、神社の近くでお祭りよくやってます
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匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2021/06/14 18:31
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2021/06/14 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【信濃町駅に対する口コミ】迎賓館が隣。荒木町や四ツ谷に名店が多い。信濃町駅・四ツ谷駅共に徒歩10分以内の近さ。
家電量販店や映画館などは新宿へ出る必要がある。
周辺環境

5.0
迎賓館や赤坂御所付近は緑が多く、公園も充実している。
信濃町駅・四ツ谷駅どちらに行くにも坂を登らないといけない。
外観・共用部

1.0
宅配ボックス、オートロック、エレベーター、など最低限あるが全体的に老朽し汚い。
お部屋の仕様・設備

2.0
浴室乾燥やウォシュレットなど最低限はあった。

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買い物・食事

4.0
徒歩1分に大手のコンビニ、精肉店がある。
徒歩1分にあったスーパーがなくなったため、坂を登って駅前に出る必要がある。
暮らし・子育て

無評価
特にコメントできません。周辺環境の知識もありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【信濃町駅に対する口コミ】迎賓館が隣。荒木町や四ツ谷に名店が多い。信濃町駅・四ツ谷駅共に徒歩10分以内の近さ。
    周辺環境

    5.0
    迎賓館や赤坂御所付近は緑が多く、公園も充実している。
    外観・共用部

    1.0
    宅配ボックス、オートロック、エレベーター、など最低限あるが全体的に老朽し汚い。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    浴室乾燥やウォシュレットなど最低限はあった。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1分に大手のコンビニ、精肉店がある。
    暮らし・子育て

    無評価
    特にコメントできません。周辺環境の知識もありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【信濃町駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店などは揃っている。 山手線のみなので駅が混雑することはあまりないが、時間帯によっては山手線はとても混雑していることもある。新宿まで10分弱、渋谷まで15分程度と、都心部へのアクセスはとても良い。
コンビニや飲食店は多いものの、駅から住宅地への途中にスーパーなどがあまりないため帰り道に買い物があまりできない。 駅周辺・目白通り沿いは明るく治安は良いが、少し奥へ入ると夜道が暗いところも多い。 高田馬場・池袋に挟まれている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【信濃町駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店などは揃っている。 山手線のみなので駅が混雑することはあまりないが、時間帯によっては山手線はとても混雑していることもある。新宿まで10分弱、渋谷まで15分程度と、都心部へのアクセスはとても良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
悩ま高ささん
購入検討者さん2項目投稿　2018/12/17 20:06
悩ま高ささん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/12/17 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【信濃町駅に対する口コミ】中央・総武各駅停車、中央線快速電車、丸ノ内線、南北線が使える
東京メトロの丸ノ内線と南北線の終電が早い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【信濃町駅に対する口コミ】中央・総武各駅停車、中央線快速電車、丸ノ内線、南北線が使える
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルパレス四ツ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1K 東 32.27㎡ 不明 3,250万円 333万円
2023年4月 4階 1K 北東 32.27㎡ 5.49㎡ 3,380万円 346万円
2022年10月 4階 1K 東 32.27㎡ 5.49㎡ 3,380万円 346万円
2022年7月 4階 1K 東 32.27㎡ 5.49㎡ 2,880万円 295万円
2020年3月 2階 1K 東 32.27㎡ 5.49㎡ 2,750万円 282万円
SALES HISTORY
ロイヤルパレス四ツ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      333万円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      346万円

2022年10月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      346万円

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      295万円

2020年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      282万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルパレス四ツ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルパレス四ツ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス四ツ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 東 34.15㎡ 99,500円 9,632円 15,000円 0円 99,500円 0円
2024年4月 2階 1K 南西 21.76㎡ 102,000円 15,496円 11,000円 0円 102,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南西 23.06㎡ 80,000円 11,468円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 4階 1K 西 21.76㎡ 75,000円 11,394円 15,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 東 34.15㎡ 109,000円 10,551円 15,000円 109,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス四ツ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • 賃料

      99,500円

    • 坪単価

      9,632円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      15,496円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,394円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.27㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,551円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルパレス四ツ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルパレス四ツ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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