MANSION LIBRARY

ライトコート四谷

ライトコート四谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「信濃町」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「四ツ谷」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「四谷三丁目」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区若葉3丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライトコート四谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,211万円

    430.9万円/坪

    ～

    8,719万円

    457.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    11,143円/坪

    ～

    23.4万円

    12,316円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライトコート四谷を当社で売却するメリット

ライトコート四谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8465万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【信濃町駅に対する口コミ】信濃町駅、四谷三丁目駅、四ツ谷駅と3駅利用することができるので電車が使いやすい。
信濃町駅、四ツ谷駅まで徒歩10分程度と少し歩く必要がある。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で夜は静かでとても過ごしやすい。
道路が少し狭く、トラックが通ると道が混雑する。
外観・共用部

4.0
ゴミステーションが常に綺麗で非常に使いやすく、宅配BOXもとても便利です。
駐輪場スペースが分かれており、少し使いづらい。
お部屋の仕様・設備

4.0
ウォークインクローゼットが広く収納スペースが十分あり便利。

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買い物・食事

5.0
スーパーとコンビニが徒歩1分と非常に便利な立地。
近くにあったコインランドリーが閉店してしまい周辺に無い。
暮らし・子育て

3.0
慶応大学病院をはじめ病院までの距離は近いので便利。
認可保育園の数が少なく倍率も高いため入園が難しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【信濃町駅に対する口コミ】信濃町駅、四谷三丁目駅、四ツ谷駅と3駅利用することができるので電車が使いやすい。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で夜は静かでとても過ごしやすい。
    外観・共用部

    4.0
    ゴミステーションが常に綺麗で非常に使いやすく、宅配BOXもとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ウォークインクローゼットが広く収納スペースが十分あり便利。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーとコンビニが徒歩1分と非常に便利な立地。
    暮らし・子育て

    3.0
    慶応大学病院をはじめ病院までの距離は近いので便利。
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ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/09 00:59
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/09 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
土地柄的に安全な地域で住みやすかった。いいところだと思います。
駅からの距離が遠いです。近くても7〜8分はかかります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    土地柄的に安全な地域で住みやすかった。いいところだと思います。
    暮らし・子育て

    -
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クログロさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/12 18:20
クログロさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/12 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
オーガニックスーパーとマルエツプチ、コンビニが、あります。
オーガニックスーパーとマルエツプチ、コンビニ。これで不自由無いと感じる人もいるでしょうが、お料理を、しっかり作るタイプの方には物足りないでしょう。車でOKスーパーにまとめ買いか、ネットスーパーに頼る事になると思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    オーガニックスーパーとマルエツプチ、コンビニが、あります。
    暮らし・子育て

    -
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のどじまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/03/30 23:48
のどじまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/03/30 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
四ツ谷駅、信濃町駅、四谷三丁目駅を使えて便利です。周りに緑も多く共用部も充実しています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    四ツ谷駅、信濃町駅、四谷三丁目駅を使えて便利です。周りに緑も多く共用部も充実しています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひとみんさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/04/01 12:18
ひとみんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/04/01 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

無評価
リフォーム後の内覧をしたら、独立型キッチンでとても気に入りました。
北東向きの日当たりが心配で、洗濯物が乾くのでしょうか？
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    無評価
    リフォーム後の内覧をしたら、独立型キッチンでとても気に入りました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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むくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/09/23 23:34
むくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/09/23 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【信濃町駅に対する口コミ】四ツ谷駅周辺には、アトレ、カフェなどが充実
四ツ谷駅まで10分以上で坂道のため負担大
周辺環境

3.0
閑静な住宅街で昼夜問わず静かで過ごしやすい
お寺と墓地が多い、木造の古いアパート・戸建が密集しているエリアがある。
外観・共用部

3.0
ごく普通のマンションで、管理人さんがしっかりしている
左右のマンションに比べるとグレードが見劣りする
お部屋の仕様・設備

3.0
ごく普通のマンションで、最低限の設備はそろっている

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買い物・食事

3.0
スーパー丸正・ファミリーマートが近く便利
新宿通りまで行かないとスーパー・コンビニ以外のお店がなく、遠い
暮らし・子育て

3.0
慶応大学病院が近い、幼稚園・保育園は一定数ある
学校等に行くのに坂道を避けられないので負担がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【信濃町駅に対する口コミ】四ツ谷駅周辺には、アトレ、カフェなどが充実
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街で昼夜問わず静かで過ごしやすい
    外観・共用部

    3.0
    ごく普通のマンションで、管理人さんがしっかりしている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ごく普通のマンションで、最低限の設備はそろっている
    買い物・食事

    3.0
    スーパー丸正・ファミリーマートが近く便利
    暮らし・子育て

    3.0
    慶応大学病院が近い、幼稚園・保育園は一定数ある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【信濃町駅に対する口コミ】新宿まで一駅なので、基本的にどこに行くにも便利です。駅周辺にコンビニやファストフード店などがあり、駅中にはアトレもあるので、出掛ける前に自分用の飲食物や手土産を買って行くことが出来ます。夜でも人通りが多く、安心して利用出来ます。
とにかく電車の遅延が多いです。駅が信号を挟んで２つに分かれているのが少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【信濃町駅に対する口コミ】新宿まで一駅なので、基本的にどこに行くにも便利です。駅周辺にコンビニやファストフード店などがあり、駅中にはアトレもあるので、出掛ける前に自分用の飲食物や手土産を買って行くことが出来ます。夜でも人通りが多く、安心して利用出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライトコート四谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南東 61.05㎡ 不明 7,880万円 427万円
2024年3月 5階 2LDK 南東 61.05㎡ 不明 8,000万円 433万円
2024年3月 5階 2DK 南東 61.05㎡ 不明 8,100万円 439万円
2024年2月 5階 2LDK 南東 61.05㎡ 不明 8,380万円 454万円
2023年9月 5階 2DK 南東 61.05㎡ 不明 8,100万円 439万円
SALES HISTORY
ライトコート四谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      427万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,000万円

    • 坪単価

      433万円

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      439万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      454万円

2023年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      439万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライトコート四谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライトコート四谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライトコート四谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 2LDK 南東 61.05㎡ 210,000円 11,371円 20,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 東 43.47㎡ 140,000円 10,647円 15,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年4月 2階 2DK 西 41㎡ 130,000円 10,482円 16,200円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 6階 1DK 南 35.7㎡ 143,000円 13,242円 10,000円 143,000円 0円 0円
2023年2月 6階 1DK 南 35.7㎡ 148,000円 13,705円 10,000円 148,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライトコート四谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,371円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,647円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,482円

    • 管理費

      16,200円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      13,242円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      13,705円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライトコート四谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライトコート四谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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