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プレサンス丸の内雅風

プレサンス丸の内雅風を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「丸の内」駅徒歩5分名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線
「久屋大通」駅徒歩7分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
「名古屋城」駅徒歩15分名古屋市営地下鉄名城線
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13番19号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上14階建
築年月
2016年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,946万円

238.3万円/坪

～

2,066万円

253.1万円/坪
賃貸相場価格

6.1万円

7,571円/坪

～

6.8万円

8,368円/坪
表面利回り

3.89％

プレサンス丸の内雅風を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2006万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/18 10:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/18 10:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄桜通線と重なる駅です。駅直結の地下街があるため雨の日でも栄まで傘なしで歩くことができます。その際に、お店がずっとあるので買い物も済ませることができるのでとても便利です。夜も地下街を歩けるので安心です。

中心部に位置するのでピーク時はとても混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】電車に乗る必要が無いくらい、便利なところです。職場が中心地にある場合、自転車や徒歩で生活が完結します。坂もなく、久屋大通公園という静かな公園もあり、散歩にも適しています。名古屋城へも自転車で20分ほどでしょうか。

狭い範囲で生活が完結してしまうほど便利なため、名古屋の他の場所に詳しくなれない点。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス丸の内雅風の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	9階	1K	北	26.55㎡	7.4㎡	1,580万円	197万円
2022年11月	7階	1LDK	南	44.52㎡	6.72㎡	4,000万円	297万円
2022年11月	8階	1LDK	南	44.52㎡	6.72㎡	3,800万円	282万円
2022年9月	4階	1LDK	南	44.52㎡	6.72㎡	2,980万円	221万円
2022年8月	9階	1K	北	26.55㎡	7.4㎡	1,580万円	197万円

SALES HISTORY
プレサンス丸の内雅風の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2022年11月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレサンス丸の内雅風の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレサンス丸の内雅風の売買相場緑線＝名古屋市中区丸の内の売買相場青線＝名古屋市中区の売買相場名古屋城の売買相場久屋大通の売買相場丸の内の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス丸の内雅風の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1K	南	24.54㎡	56,640円	7,630円	9,360円	56,640円	56,640円	0円
2024年4月	9階	ワンルーム	北	28.89㎡	71,000円	8,124円	11,000円	0円	71,000円	0円
2024年4月	6階	1K	北	26.55㎡	61,000円	7,595円	10,000円	0円	0円	0円
2024年3月	10階	1K	北	26.55㎡	68,500円	8,529円	11,000円	0円	68,500円	0円
2024年3月	12階	1K	北	28.89㎡	73,500円	8,410円	11,000円	0円	73,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス丸の内雅風の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレサンス丸の内雅風の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレサンス丸の内雅風の賃料相場緑線＝名古屋市中区丸の内の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場丸の内の賃料相場久屋大通の賃料相場名古屋城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。