MANSION LIBRARY

イトーピア久屋公園マンション

イトーピア久屋公園マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「久屋大通」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「名古屋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「栄」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,785万円

    126.2万円/坪

    ～

    2,957万円

    134.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    5,921円/坪

    ～

    14.4万円

    6,544円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア久屋公園マンションを当社で売却するメリット

イトーピア久屋公園マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2871万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 20:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】地下にある駅で、ホームが上り線と下り線の2カ所しかないのに、次から次へと分単位で電車が来きます。慣れないと戸惑うかもしれませんが、ホームも向こうの上部にあるカラフルな電光板の色を見るとどこに並べば良いのかがひと目で分かるようになっているので迷いません。電光板が点灯している所で、自分の乗りたい方面の色の電光板の場所に並びます。 皆さん、きちんと二列で電光板の所に並ぶというマナーが自然にできているのも良いところです。他の名鉄線に乗り換える時には、移動が少なくて楽です。 新幹線、ＪＲ線、近鉄線、あおなみ線、地下鉄、市バス、高速バスセンター、どの場所へのアクセスも良く、東海地方で一番の繁華街にある駅のため、デパートや飲食店も数多くあるので、一日この駅で遊べます。 改札の中にも、自販機がたくさんあり、ちょっとしたコンビニもあります。
ホームがたったの二か所なので、慣れない人は戸惑うようです。しかし、自分の乗りたい路線の電光板の色さえ理解できたらたくさんホームがあるより楽だと感じれると思います。トイレの洋式率が増えるといいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】地下にある駅で、ホームが上り線と下り線の2カ所しかないのに、次から次へと分単位で電車が来きます。慣れないと戸惑うかもしれませんが、ホームも向こうの上部にあるカラフルな電光板の色を見るとどこに並べば良いのかがひと目で分かるようになっているので迷いません。電光板が点灯している所で、自分の乗りたい方面の色の電光板の場所に並びます。 皆さん、きちんと二列で電光板の所に並ぶというマナーが自然にできているのも良いところです。他の名鉄線に乗り換える時には、移動が少なくて楽です。 新幹線、ＪＲ線、近鉄線、あおなみ線、地下鉄、市バス、高速バスセンター、どの場所へのアクセスも良く、東海地方で一番の繁華街にある駅のため、デパートや飲食店も数多くあるので、一日この駅で遊べます。 改札の中にも、自販機がたくさんあり、ちょっとしたコンビニもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/01 17:54
さとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/01 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通駅から徒歩5分くらいです。飲食店が多く、週末ランチする場所に困りません。都会の生活を楽しめます。
キッチュエビオというスーパーがとても近いですが、こだわった物を置いていることもあり、少し割高です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通駅から徒歩5分くらいです。飲食店が多く、週末ランチする場所に困りません。都会の生活を楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 00:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【久屋大通駅に対する口コミ】愛知県の中心。利便性はもちろん良い。便利。端から端まで移動すへば割安？なのかも。。。
並び方が分かりにくく、どこにいると乗り口になるのか、ひとめでは分からない。ミューチケットが一律料金なので、高いと思う。
周辺環境

1.0
名古屋駅なのでお店はたくさんあり、便利。いろんなひとがいるので、悪目立ちすることは少ない。
御手洗が1箇所にしかないのが不便。和式は要らない。治安は良くない。子供だけでは危険。だと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
カフェは比較的近くにあるのかもしれない。
駅の改札すぐには無いのでギリギリまでは居られない
暮らし・子育て

1.0
利便性は良いと思う。乗り慣れればどこでも行ける。
子供が使うような駅ではない。子供だけでは危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】愛知県の中心。利便性はもちろん良い。便利。端から端まで移動すへば割安？なのかも。。。
    周辺環境

    1.0
    名古屋駅なのでお店はたくさんあり、便利。いろんなひとがいるので、悪目立ちすることは少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    カフェは比較的近くにあるのかもしれない。
    暮らし・子育て

    1.0
    利便性は良いと思う。乗り慣れればどこでも行ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 02:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 02:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】乗り入れ本数も多数あり 駅中販売も充実している コンビニ、吉野家、ドラッグストア など、お土産系の店もあるので 移動の途中でも困らない。 行先掲示と足元のラインで どの位置に待てば良いかも 確認ができるので多少安心。
乗り入れ本数が多く、 待つべきホームがわかりにくい、 待っていたら隣のホームでしか 乗り込めず、階段を走り上がる 羽目になることも注意
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】乗り入れ本数も多数あり 駅中販売も充実している コンビニ、吉野家、ドラッグストア など、お土産系の店もあるので 移動の途中でも困らない。 行先掲示と足元のラインで どの位置に待てば良いかも 確認ができるので多少安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 08:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】駅直通で高島屋や名鉄百貨店に行けてとても便利です。名鉄百貨店の隣には若者のファッションブランドが多く入ってる近鉄パッセもあります。高島屋では、冬に毎年大人気のアムールドゥショコラが開催されています。 有名な宝くじ売り場、チャンスセンターもあり、発売日は長蛇の列ができています。
休日は人が多く混雑しています。地下鉄乗り場が少し複雑で分かりにくいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】駅直通で高島屋や名鉄百貨店に行けてとても便利です。名鉄百貨店の隣には若者のファッションブランドが多く入ってる近鉄パッセもあります。高島屋では、冬に毎年大人気のアムールドゥショコラが開催されています。 有名な宝くじ売り場、チャンスセンターもあり、発売日は長蛇の列ができています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/05/14 12:10
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】地下鉄東山線「栄」から徒歩10分の優れた立地です。
坂道がやや多いエリアなので徒歩移動は少し疲れます。
周辺環境

3.0
綺麗に整地された住宅街が広がり、騒音も無く安心して生活出来ます。
蚊やハエなどの虫が、春から夏にかけて発生しやすいです。
外観・共用部

4.0
新しいタイプの防犯システムが取り入れられていて安心です。
エントランスや階段はあまりメンテナンスされていません。
お部屋の仕様・設備

5.0
機能的な間取りになっていて、収納スペースが十分確保出来ます。

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買い物・食事

4.0
安い価格帯で料理を提供していくれるレストランが近くに多いです。
大きな規模のスーパーまで行くのが少し不便です。
暮らし・子育て

4.0
夜間対応型の保育施設が近くにあるので安心出来ます。
私立の中学校が少ないので、子供の進路選択に悩みます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】地下鉄東山線「栄」から徒歩10分の優れた立地です。
    周辺環境

    3.0
    綺麗に整地された住宅街が広がり、騒音も無く安心して生活出来ます。
    外観・共用部

    4.0
    新しいタイプの防犯システムが取り入れられていて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    機能的な間取りになっていて、収納スペースが十分確保出来ます。
    買い物・食事

    4.0
    安い価格帯で料理を提供していくれるレストランが近くに多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    夜間対応型の保育施設が近くにあるので安心出来ます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】愛知県の中心名古屋だけあって、全てのものが揃っている。商業施設や飲食など生活には困らない。沿線も地下鉄・JR・名鉄・近鉄など全て揃っている。駅内はビルなので雨に濡れる心配もない。警察も常に見回りをしているので安心です。
うるさい。とにかくうるさい。静かなところを好む人は向かない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】愛知県の中心名古屋だけあって、全てのものが揃っている。商業施設や飲食など生活には困らない。沿線も地下鉄・JR・名鉄・近鉄など全て揃っている。駅内はビルなので雨に濡れる心配もない。警察も常に見回りをしているので安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア久屋公園マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2LDK 南 66.6㎡ 9.9㎡ 2,550万円 127万円
2023年12月 7階 2LDK 南 73.05㎡ 19.34㎡ 2,780万円 126万円
2023年10月 7階 2LDK 南 66.6㎡ 9.9㎡ 2,490万円 124万円
2023年7月 7階 2LDK 南 66.6㎡ 9.9㎡ 2,550万円 127万円
2023年6月 10階 3LDK 南 73.05㎡ 19.34㎡ 2,380万円 108万円
SALES HISTORY
イトーピア久屋公園マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      127万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      19.34㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      126万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      124万円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      127万円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      19.34㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア久屋公園マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア久屋公園マンションの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア久屋公園マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 10階 3LDK 南 66.6㎡ 105,000円 5,212円 0円 210,000円 0円 0円
2021年7月 5階 2LDK 東 67.59㎡ 123,000円 6,016円 0円 0円 123,000円 123,000円
2021年6月 5階 2LDK 東 64.2㎡ 123,000円 6,334円 0円 123,000円 123,000円 0円
2021年5月 5階 2LDK 東 67.59㎡ 120,000円 5,869円 8,000円 0円 0円 120,000円
2021年5月 5階 2LDK 東 64.2㎡ 120,000円 6,179円 8,000円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア久屋公園マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      123,000円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,869円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      120,000円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,179円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア久屋公園マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア久屋公園マンションの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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