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プレサンス名古屋城前

プレサンス名古屋城前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「丸の内」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「名古屋城」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,772万円

    179.7万円/坪

    ～

    2,943万円

    190.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    8,384円/坪

    ～

    14.2万円

    9,267円/坪

  • 表面利回り

    5.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス名古屋城前を当社で売却するメリット

プレサンス名古屋城前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2858万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 22:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【丸の内駅に対する口コミ】駅に近いですし、路線が2本通っているので移動しやすいです。また駅までもほとんど地下を通っていけるので雨の日も移動しやすいですね。
目の前の通りが交通量が多いので、騒音と排気ガスが少しきになるかもしれません。
周辺環境

4.0
車の移動も高速の出口入り口がすぐ近くですので、便利です。また名古屋駅までタクシーで1000円くらいと近いので出張などにも便利です。
オフィス街なので、子供連れやgファミリー向けではないかなと思います。
外観・共用部

4.0
オートロックで通りに面しているのでセキュリティ面は安心かと思います。
住宅街ではないので土日の人通りはあまりないかなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
コンパクトで単身にはピッタリなお部屋です。 カウンターキッチンがカッコいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
出前はかなり充実してます。繁華街から近いので、だいたい届けてもらえます。少し行けば商店街や大きいショッピングモールもあります。
歩いていける距離にはスーパーよりも、コンビニが多いかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
病院は大きな病院が近いので安心できます。
オフィス街なのであんまりコミュニティがないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【丸の内駅に対する口コミ】駅に近いですし、路線が2本通っているので移動しやすいです。また駅までもほとんど地下を通っていけるので雨の日も移動しやすいですね。
    周辺環境

    4.0
    車の移動も高速の出口入り口がすぐ近くですので、便利です。また名古屋駅までタクシーで1000円くらいと近いので出張などにも便利です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで通りに面しているのでセキュリティ面は安心かと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    コンパクトで単身にはピッタリなお部屋です。 カウンターキッチンがカッコいいです。
    買い物・食事

    4.0
    出前はかなり充実してます。繁華街から近いので、だいたい届けてもらえます。少し行けば商店街や大きいショッピングモールもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は大きな病院が近いので安心できます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【丸の内駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニや銀行がある為とても便利。 地上へ出る出口は大通り沿いに作られていますが、歩道橋や横断歩道が多く反対側へ渡りたい時にでも無駄に歩く事もなく効率よく通れるようになっている。 飲食店も多いので何かと便利。
オフィス街なので人が多く、通勤ラッシュの時などには思う様に歩きづらくなかなか前へ進めない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【丸の内駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニや銀行がある為とても便利。 地上へ出る出口は大通り沿いに作られていますが、歩道橋や横断歩道が多く反対側へ渡りたい時にでも無駄に歩く事もなく効率よく通れるようになっている。 飲食店も多いので何かと便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス名古屋城前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1K 南 24.18㎡ 4.14㎡ 1,280万円 175万円
2023年10月 9階 1K 南 24.18㎡ 4.14㎡ 1,298万円 177万円
2023年9月 9階 1K 南 24.18㎡ 4.14㎡ 1,340万円 183万円
2023年8月 9階 1K 南 24.18㎡ 4.14㎡ 1,390万円 190万円
2023年6月 13階 2DK 南 52.8㎡ 15.06㎡ 2,150万円 135万円
SALES HISTORY
プレサンス名古屋城前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.18㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      175万円

2023年10月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.18㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      177万円

2023年9月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.18㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      1,340万円

    • 坪単価

      183万円

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.18㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      190万円

2023年6月

    • 13階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.8㎡

    • バルコニー面積

      15.06㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス名古屋城前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋城前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋城前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 南 20.23㎡ 47,000円 7,680円 10,000円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 1K 北 19.68㎡ 46,380円 7,791円 9,620円 0円 56,000円 0円
2024年4月 2階 1K 西 19.68㎡ 46,400円 7,794円 9,620円 0円 56,000円 0円
2024年4月 6階 1K 南 20.23㎡ 51,400円 8,399円 9,870円 0円 61,200円 0円
2024年4月 7階 1K 南 24.98㎡ 63,000円 8,337円 11,000円 0円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋城前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      7,680円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      46,380円

    • 坪単価

      7,791円

    • 管理費

      9,620円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      46,400円

    • 坪単価

      7,794円

    • 管理費

      9,620円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      51,400円

    • 坪単価

      8,399円

    • 管理費

      9,870円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,200円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,337円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス名古屋城前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋城前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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