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パセオ青山

パセオ青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目20番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1977年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パセオ青山周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,245万円

    457.5万円/坪

    ～

    1,322万円

    485.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.7万円

    13,752円/坪

    ～

    4.1万円

    15,199円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パセオ青山を当社で売却するメリット

パセオ青山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1284万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

じだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/08 01:21
じだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/08 01:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】再開発により、目の前に渋谷キャスト、その向こうにミヤシタパークがここ数年で相次いで開業。さらに目の前の敷地がしばらく区役所の仮庁舎となっていたが、ここも区と都の所有地にて再開発がある見込み。利便性は申し分ない。
強いて挙げれば、目の前の美竹公園が現在ホームレスの場所になっていること(ミヤシタパーク工事のあおり)。
周辺環境

4.0
明治通りの一本裏であり、意外と静か。駅からは地下通路、ココチビルと渋谷キャストを経由すれば、傘をほとんど差さずに自宅に辿り着ける。
強いて挙げれば、目の前の美竹公園が現在ホームレスの場所になっていること(ミヤシタパーク工事のあおり)。
外観・共用部

5.0
小規模であり、管理が行き届いている。壁面にツタが茂っているが、アパレル会社(キャストに本社があるベイクルーズ)のECサイト掲載用のスナップ写真のバックに沢山写り込んでいる。
強いて挙げれば、宅配ボックスがあると便利
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがよく、冬でも暖かい。暖房の利用を抑制できる。風呂場に窓があるのは、この規模のマンションでは珍しい。 リフォームでサッシも複層ガラスに交換済。

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買い物・食事

5.0
目の前にできた渋谷キャスト内に東急ストアあり。冷蔵庫替わりになる。飲食店は数知れず。
東急ストアはやや価格が高めなので、まとまった食糧調達は自転車で渋谷東のライフや千駄ヶ谷のオーケーストアに行く。 飲食店はリーズナブルな定食屋タイプがなく、全般的に高め。
暮らし・子育て

3.0
充実した私立の認可保育園が徒歩２分。夜も21:30まで預け可能。小中学校は少し遠い。病院は多数あり。
昔は目の前が美竹公園と東京都児童会館、少し先に国営のこどもの城といった児童のための施設が大変充実していたが、東日本大震災の影響等でいずれも閉館。子供を安心して遊ばせられる遊具の充実した公園が非常に少なく、港区のGAPが大きい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】再開発により、目の前に渋谷キャスト、その向こうにミヤシタパークがここ数年で相次いで開業。さらに目の前の敷地がしばらく区役所の仮庁舎となっていたが、ここも区と都の所有地にて再開発がある見込み。利便性は申し分ない。
    周辺環境

    4.0
    明治通りの一本裏であり、意外と静か。駅からは地下通路、ココチビルと渋谷キャストを経由すれば、傘をほとんど差さずに自宅に辿り着ける。
    外観・共用部

    5.0
    小規模であり、管理が行き届いている。壁面にツタが茂っているが、アパレル会社(キャストに本社があるベイクルーズ)のECサイト掲載用のスナップ写真のバックに沢山写り込んでいる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがよく、冬でも暖かい。暖房の利用を抑制できる。風呂場に窓があるのは、この規模のマンションでは珍しい。 リフォームでサッシも複層ガラスに交換済。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にできた渋谷キャスト内に東急ストアあり。冷蔵庫替わりになる。飲食店は数知れず。
    暮らし・子育て

    3.0
    充実した私立の認可保育園が徒歩２分。夜も21:30まで預け可能。小中学校は少し遠い。病院は多数あり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/27 01:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/27 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【渋谷駅に対する口コミ】どこへでも行くことができる。看板がわかりやすく、迷わず辿り着くことができる。歩けばなんでもあり、なんでも手に入るので、利便性がある。
人が集まる場所でもあるので、混み合う。もう少し空間があれば良くなる。人気な街いうこともあり、都内の中では比較的家賃が高めである。
周辺環境

5.0
信号を渡れば各地に路面店、商業施設等なんでもあるし、カフェやレストランも多いので休憩にも困らない。夜でもスクランブル交差点やハチ公、看板等で明るいので、待ち合わせしやすい。改札を出ると交番もある。
強いて挙げるなら、少し入り組んだ所だと人が多くわかりずらいこともある。飲み屋が多く、若者やサラリーマン等酔っ払いもいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マクドナルドや吉野家はもちろん、食べログでもたくさんの人気店があり、歩けばどこにでも見つけることができる。
強いて挙げるなら、たくさんありすぎて迷うことがある。
暮らし・子育て

2.0
エレベーターがありお年寄りや子供にもやさしい。
駅周辺には大きな公園はないので、子供が遊ぶには少し歩くことが必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【渋谷駅に対する口コミ】どこへでも行くことができる。看板がわかりやすく、迷わず辿り着くことができる。歩けばなんでもあり、なんでも手に入るので、利便性がある。
    周辺環境

    5.0
    信号を渡れば各地に路面店、商業施設等なんでもあるし、カフェやレストランも多いので休憩にも困らない。夜でもスクランブル交差点やハチ公、看板等で明るいので、待ち合わせしやすい。改札を出ると交番もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マクドナルドや吉野家はもちろん、食べログでもたくさんの人気店があり、歩けばどこにでも見つけることができる。
    暮らし・子育て

    2.0
    エレベーターがありお年寄りや子供にもやさしい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】若者にとって憧れの街というのをイメージする通り、渋谷に行けば様々な店が揃っている。特にファッションに関しては最先端を行っており、近くに原宿もあるので服を揃えたいときは渋谷に行けばお気に入りの服が見つかるだろう。
人が多い分、ゴミが大量に捨てられている。又、渋谷は埋立地なので、異臭を放つ地域もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】若者にとって憧れの街というのをイメージする通り、渋谷に行けば様々な店が揃っている。特にファッションに関しては最先端を行っており、近くに原宿もあるので服を揃えたいときは渋谷に行けばお気に入りの服が見つかるだろう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Ooo!さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/07/04 17:14
Ooo!さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/07/04 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
向かいのビルにスーパーマーケットができ、非常に便利になりました。ドラッグストアもすぐそばにあります。
子供が遊べる遊具のある公園が全くないため、自転車で遊具のある公園まで行っています
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    向かいのビルにスーパーマーケットができ、非常に便利になりました。ドラッグストアもすぐそばにあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パセオ青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 1LDK 南西 46.05㎡ 7.5㎡ 6,480万円 465万円
SALES HISTORY
パセオ青山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.05㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      465万円

更新日：

SALES TRANSITION
パセオ青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パセオ青山の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パセオ青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 3DK 南西 63.48㎡ 258,000円 13,436円 12,000円 258,000円 258,000円 0円
2022年7月 6階 2LDK 南東 65.57㎡ 298,000円 15,024円 20,000円 596,000円 298,000円 0円
2018年4月 3階 2DK 南 46.05㎡ 158,000円 11,342円 20,000円 158,000円 158,000円 0円
2018年2月 3階 2DK 南 46.05㎡ 163,000円 11,701円 20,000円 163,000円 163,000円 0円
2018年1月 5階 2LDK 南東 65.57㎡ 250,000円 12,604円 15,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パセオ青山の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.05㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      13,436円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.05㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      15,024円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.05㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      11,342円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.05㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      11,701円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.05㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,604円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パセオ青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パセオ青山の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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