MANSION LIBRARY

パシフィック青山

パシフィック青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目21番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1976年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パシフィック青山周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,928万円

    288.1万円/坪

    ～

    8,418万円

    305.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.5万円

    14,357円/坪

    ～

    43.6万円

    15,869円/坪

  • 表面利回り

    6.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パシフィック青山を当社で売却するメリット

パシフィック青山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8173万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/26 09:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/26 09:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線・ＪＲ山手線の「渋谷駅」から徒歩7分です。
最寄り駅の東急東横線・ＪＲ山手線の「渋谷駅」はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
渋谷駅から原宿方向に広がる、商業施設と住宅街が混在する地域です。
渋谷駅に近い商業施設と住宅街が混在している地域ですが、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
ブラウンのレンガ調の外壁とホワイトのバルコニーで落ち着いた外観で、オートロックを採用していて、セキュリティ面も安心です。
トランクルームなどはないので、収納に困る事もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
エアコンや温水洗浄便座・食洗機などが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニの「ファミリーマート 渋谷キャットストリート店」まで徒歩1分で、スーパーマーケットの「東急ストア フードステーション渋谷キャスト店」まで徒歩2分です。
渋谷駅近くと言う事もあり、スーパーマーケットや飲食店、商業施設の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「渋谷教育学園渋谷高等学校」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線・ＪＲ山手線の「渋谷駅」から徒歩7分です。
    周辺環境

    3.0
    渋谷駅から原宿方向に広がる、商業施設と住宅街が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    ブラウンのレンガ調の外壁とホワイトのバルコニーで落ち着いた外観で、オートロックを採用していて、セキュリティ面も安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エアコンや温水洗浄便座・食洗機などが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニの「ファミリーマート 渋谷キャットストリート店」まで徒歩1分で、スーパーマーケットの「東急ストア フードステーション渋谷キャスト店」まで徒歩2分です。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「渋谷教育学園渋谷高等学校」があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 10:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】電車がかなりの本数乗り入れているため、集合するのにはとても便利。 飲食店が多く、有名なお店も無数にある。 芸能人が普通に歩いている。 たまに、サンプルで飲料を配っていたりする。 お店が多く、必要なものはすべて駅の近くで揃う。
人が異常に多く、混雑が凄まじい。 あまり治安は良くない。 居酒屋も多く酔っ払いが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】電車がかなりの本数乗り入れているため、集合するのにはとても便利。 飲食店が多く、有名なお店も無数にある。 芸能人が普通に歩いている。 たまに、サンプルで飲料を配っていたりする。 お店が多く、必要なものはすべて駅の近くで揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
reitさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/18 23:22
reitさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/18 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】非常に交通の便は良い。ここ以上の環境はないレベル。
再開発が急速なところ。中々、目まぐるしいものがあります。
周辺環境

5.0
一本入っているので、静かです。渋谷ですが、教育機関が周辺にあり落ち着いています。
隣接に教育施設が沢山あるので、「子ども」が苦手な人は気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
シンプルな設計で良い。余計なものは不要な方にとってはとても良い。
宅配ボックスがあれば。ただし、管理人さんが受け取ってくださります。
お部屋の仕様・設備

5.0
とても使いやすかったです。収納もしっかりあります。

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買い物・食事

5.0
買い物、食事に関してはとても充実します。
しいて言えば、一般日常品は揃えにくい面があります。
暮らし・子育て

5.0
近隣に教育施設があり、共働き夫婦の方にとっては良い環境だと思います。
渋谷なので、近隣に治安が悪いところはあります。ただ、このマンション近くは治安は良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】非常に交通の便は良い。ここ以上の環境はないレベル。
    周辺環境

    5.0
    一本入っているので、静かです。渋谷ですが、教育機関が周辺にあり落ち着いています。
    外観・共用部

    5.0
    シンプルな設計で良い。余計なものは不要な方にとってはとても良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても使いやすかったです。収納もしっかりあります。
    買い物・食事

    5.0
    買い物、食事に関してはとても充実します。
    暮らし・子育て

    5.0
    近隣に教育施設があり、共働き夫婦の方にとっては良い環境だと思います。
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imoimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/02/15 15:00
imoimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/02/15 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
インターネット、水道金(井戸水)コミコミです、一応。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    インターネット、水道金(井戸水)コミコミです、一応。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/29 11:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/29 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線の他JR埼京線なども乗り入れる渋谷駅から徒歩7分です。
最寄り駅の交通アクセスがいい渋谷駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
渋谷駅と原宿駅の中間辺りに広がる、住宅と商業施設が混在する地域です。
渋谷駅と原宿駅の中間辺りなので昼は人通りが多いですが、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
レンガ調のダークブラウンの外壁で、オートロックを採用していています。
トランクルームなどはないので収納に困る事もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
バストイレ別・ウォシュレット・独立洗面台・3口以上コンロが設置されています。

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買い物・食事

3.0
コンビニのファミリーマート渋谷キャットストリート店まで徒歩1分、スーパーの東急ストア フードステーション渋谷キャスト店まで徒歩2分です。
最寄り駅の渋谷駅周辺の商業施設や飲食店の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には渋谷教育学園渋谷高等学校などがあります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線の他JR埼京線なども乗り入れる渋谷駅から徒歩7分です。
    周辺環境

    3.0
    渋谷駅と原宿駅の中間辺りに広がる、住宅と商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    レンガ調のダークブラウンの外壁で、オートロックを採用していています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バストイレ別・ウォシュレット・独立洗面台・3口以上コンロが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニのファミリーマート渋谷キャットストリート店まで徒歩1分、スーパーの東急ストア フードステーション渋谷キャスト店まで徒歩2分です。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には渋谷教育学園渋谷高等学校などがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【渋谷駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設が多数あるため、買い物には困りません。山手線、埼京線、銀座線、半蔵門線、井の頭線など多くの路線と連絡しているので、大変便利です。シンボルになるものがたくさんあるので待ち合わせにも困りません。
常に人が多いのでストレスを感じることもあります。また各路線ホームが離れているため移動が少し 大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【渋谷駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設が多数あるため、買い物には困りません。山手線、埼京線、銀座線、半蔵門線、井の頭線など多くの路線と連絡しているので、大変便利です。シンボルになるものがたくさんあるので待ち合わせにも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィック青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 3階 3LDK 南 93.22㎡ 6.02㎡ 7,900万円 280万円
2020年1月 3階 3LDK 93.22㎡ 6.02㎡ 8,380万円 297万円
2020年1月 3階 3LDK 南西 93.22㎡ 6.02㎡ 7,900万円 280万円
2019年7月 3階 3LDK 南西 93.22㎡ 6.02㎡ 8,380万円 297万円
2019年1月 3階 3LDK 南 93.22㎡ 6.02㎡ 8,380万円 297万円
SALES HISTORY
パシフィック青山の
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.22㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      7,900万円

    • 坪単価

      280万円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.22㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      297万円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.22㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      7,900万円

    • 坪単価

      280万円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.22㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      297万円

2019年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.22㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
パシフィック青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック青山の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パシフィック青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 6階 2LDK 南西 93.22㎡ 450,000円 15,958円 20,000円 450,000円 450,000円 0円
2022年2月 6階 2LDK 南西 93.22㎡ 500,000円 17,731円 0円 500,000円 0円 0円
2021年8月 6階 2LDK 南西 93.22㎡ 500,000円 17,731円 0円 500,000円 500,000円 0円
2020年7月 6階 3LDK 南 90.44㎡ 330,000円 12,062円 15,000円 660,000円 330,000円 0円
2020年7月 6階 3LDK 南 98.23㎡ 330,000円 11,106円 15,000円 660,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パシフィック青山の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.22㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      15,958円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.22㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      17,731円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.22㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      17,731円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.22㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      12,062円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.22㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      11,106円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パシフィック青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック青山の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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