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東急ドエルアルス渋谷八幡坂

東急ドエルアルス渋谷八幡坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷3丁目2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス渋谷八幡坂周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,775万円

    386.2万円/坪

    ～

    7,194万円

    410.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    12,849円/坪

    ～

    24.9万円

    14,202円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス渋谷八幡坂を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス渋谷八幡坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6985万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

えすじぇいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/26 23:55
えすじぇいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/26 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、表参道、がんばれば恵比寿も徒歩圏内です。買い物、ジムなどの施設、何一つ困ることはありませんでした。
食品のお買いものは明治通りのライフになります。値段の割には質が悪いのが残念です。
周辺環境

5.0
目の前に神社があるので、自然も多く、静かです。
若者があつまる飲食店が何店舗かあり、こちらの周辺は常に汚れており、不衛生です。
外観・共用部

4.0
週いっかいの掃除で、いつも清潔できれいに管理されています。
共有部が外に接しているのでセキュリティ面は少々不安です。
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲型賃貸なので、お部屋によってちがうと思いますが、何度かリフォームしていただいていたようで、築年数の割には問題なく使用できました。

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買い物・食事

4.0
場所柄、徒歩圏内での外食は困るようなことはありません。
自炊時のお買いものは明治通りのライフになりますが、野菜の質がとても悪いです。値段は高いのに・・・。
暮らし・子育て

4.0
小学校から大学までたくさん揃ってます。徒歩圏内で通えるのでよいのではないかと思います。
朝まで営業している、たちの悪い飲食店が近くにあります。通勤通学時間にべろべろの若者が店から出てくることもあります・・・。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、表参道、がんばれば恵比寿も徒歩圏内です。買い物、ジムなどの施設、何一つ困ることはありませんでした。
    周辺環境

    5.0
    目の前に神社があるので、自然も多く、静かです。
    外観・共用部

    4.0
    週いっかいの掃除で、いつも清潔できれいに管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲型賃貸なので、お部屋によってちがうと思いますが、何度かリフォームしていただいていたようで、築年数の割には問題なく使用できました。
    買い物・食事

    4.0
    場所柄、徒歩圏内での外食は困るようなことはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校から大学までたくさん揃ってます。徒歩圏内で通えるのでよいのではないかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/04 02:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/04 02:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋、ライブハウス、雑貨屋、服屋など基本的になんでも揃っています。若い人であれば流行りの物も揃っているためピッタリだと思います。また、地下鉄が広く通っており本数も多いため交通の弁も良いと思います。
改札口や出口、路線がかなり多いため慣れるまでに時間がかかるかも知れません。また、駅自体が広いため目的の出口まで遠いと感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋、ライブハウス、雑貨屋、服屋など基本的になんでも揃っています。若い人であれば流行りの物も揃っているためピッタリだと思います。また、地下鉄が広く通っており本数も多いため交通の弁も良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽこたさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/10/23 23:05
ぽこたさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/10/23 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
なんと言ってもやはり、アクセスがとても良いです。
スーパーが周りにほとんど無いため、日々の食費削減にはかなり苦労しそうです。また、渋谷という方もあり、子供だけでの通学に不安があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    なんと言ってもやはり、アクセスがとても良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】どんどん新しい商業施設ができたり、駅も変わっていてかなり便利になってきています。 必要なものは全て揃うし、夜も眠らない街です。 若い人がとても多い街なので、流行の最先端がわかる街です。 おいしい飲食店も多いです。
治安がとても悪い。あとは街がとても汚いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】どんどん新しい商業施設ができたり、駅も変わっていてかなり便利になってきています。 必要なものは全て揃うし、夜も眠らない街です。 若い人がとても多い街なので、流行の最先端がわかる街です。 おいしい飲食店も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/12/11 18:14
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/12/11 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで近いので、何でも有っていいですね。
落ち着きがないですね。サッカーやる度に夜大変なことになるし。
周辺環境

5.0
六本木通りからは離れていて、目の前駐車場で、近くは神社とお寺なので、非常に静かで渋谷っぽくないところが良いですね。
外観・共用部

5.0
年代にしては良いんじゃないでしょうか！
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
買物も食事も何でもありますね。
暮らし・子育て

5.0
渋谷でもこちら側なら、非常に良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで近いので、何でも有っていいですね。
    周辺環境

    5.0
    六本木通りからは離れていて、目の前駐車場で、近くは神社とお寺なので、非常に静かで渋谷っぽくないところが良いですね。
    外観・共用部

    5.0
    年代にしては良いんじゃないでしょうか！
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    買物も食事も何でもありますね。
    暮らし・子育て

    5.0
    渋谷でもこちら側なら、非常に良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス渋谷八幡坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 4階 3LDK 北西 74.8㎡ 8㎡ 8,180万円 362万円
2020年9月 6階 2LDK 南東 56.47㎡ 9.54㎡ 6,499万円 380万円
2020年7月 5階 3LDK 北西 74.8㎡ 8㎡ 11,250万円 497万円
2020年4月 6階 2LDK 南 56.47㎡ 9.54㎡ 6,660万円 390万円
2020年3月 6階 2LDK 南西 56.47㎡ 9.54㎡ 6,499万円 380万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス渋谷八幡坂の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      74.8㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      362万円

2020年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      6,499万円

    • 坪単価

      380万円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      74.8㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      11,250万円

    • 坪単価

      497万円

2020年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      6,660万円

    • 坪単価

      390万円

2020年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      6,499万円

    • 坪単価

      380万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス渋谷八幡坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス渋谷八幡坂の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス渋谷八幡坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 2階 1K 28.93㎡ 120,000円 13,712円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年9月 4階 2LDK 南西 58.71㎡ 250,000円 14,077円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2022年3月 7階 1LDK 南西 58.71㎡ 240,000円 13,514円 0円 240,000円 240,000円 0円
2021年11月 2階 3LDK 西 74.8㎡ 300,000円 13,258円 0円 300,000円 300,000円 0円
2021年11月 8階 2LDK 南 67.59㎡ 240,000円 11,738円 20,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス渋谷八幡坂の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,712円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,077円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      13,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,258円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,738円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス渋谷八幡坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス渋谷八幡坂の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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