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ＧＳハイム宮益坂

ＧＳハイム宮益坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目8番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＧＳハイム宮益坂周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,705万円

    382.9万円/坪

    ～

    3,934万円

    406.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    15,864円/坪

    ～

    16.9万円

    17,533円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＧＳハイム宮益坂を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3820万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/12 15:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/12 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】いくつか電車が乗り入れているので乗り換えて出かけられる。物価はやや高いのではなかろうか。パルコの地下が居酒屋街のようになり身近だ。
連結はあまり良くない。乗り換え時にかなり歩くこともある。住むのも借りるのも家賃が高いのではなかろうか。
周辺環境

4.0
ヒカリエなど真新しい施設ができ、かなり発展した。新しく生まれ変わったヒカリエや駅びれ良いように見える。
お買い物エリアは新しいビルや駅ビルになったが、まだごちゃごちゃしている。歓楽街というほどではないが、夜はどうなのだろうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅ビルやヒカリエなどで属するのは安心だ。
街の中で見つけるのは、事前に調べて行きたい。迷子ほど不幸なものはない。
暮らし・子育て

4.0
公園などは変わらないように思う。スケルトンのトイレが雑誌に載っていたが。
学校などは駅周辺には見当たらない。あるのだろうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】いくつか電車が乗り入れているので乗り換えて出かけられる。物価はやや高いのではなかろうか。パルコの地下が居酒屋街のようになり身近だ。
    周辺環境

    4.0
    ヒカリエなど真新しい施設ができ、かなり発展した。新しく生まれ変わったヒカリエや駅びれ良いように見える。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅ビルやヒカリエなどで属するのは安心だ。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園などは変わらないように思う。スケルトンのトイレが雑誌に載っていたが。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/02 02:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/02 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】言わずと知れた渋谷です。 一番のメリットは交通の便利さです。 電車では東急線、京王線、JR線の数種類が使えて関東の各方面への移動ができるのでとても便利良いです。 また首都高速道路のインターもあって車での移動も良いです。
強いて言うと、ごちゃごちゃしている為なれるまでそれなりに時間がかかるかも知れないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】言わずと知れた渋谷です。 一番のメリットは交通の便利さです。 電車では東急線、京王線、JR線の数種類が使えて関東の各方面への移動ができるのでとても便利良いです。 また首都高速道路のインターもあって車での移動も良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＧＳハイム宮益坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 1R 西 31.43㎡ 3.6㎡ 3,500万円 368万円
2023年11月 11階 1R 北西 31.22㎡ 10.14㎡ 3,600万円 381万円
2023年11月 11階 1R 南西 31.43㎡ 3.6㎡ 3,680万円 387万円
2023年7月 11階 南西 31.43㎡ 不明 3,590万円 378万円
2023年6月 7階 1R 西 31.43㎡ 3.6㎡ 3,500万円 368万円
SALES HISTORY
ＧＳハイム宮益坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.43㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      368万円

2023年11月

    • 11階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      31.22㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      381万円

2023年11月

    • 11階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.43㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      387万円

2023年7月

    • 11階

    • 南西

    • 専有面積

      31.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      378万円

2023年6月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.43㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      368万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＧＳハイム宮益坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＧＳハイム宮益坂の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＧＳハイム宮益坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2DK 西 31.22㎡ 160,000円 16,942円 20,000円 0円 0円 0円
2023年3月 11階 1K 北 21.22㎡ 100,000円 15,579円 0円 0円 100,000円 100,000円
2022年10月 8階 2DK 西 31.22㎡ 160,000円 16,942円 20,000円 0円 0円 0円
2022年8月 8階 2DK 西 31.22㎡ 180,000円 19,060円 0円 0円 0円 0円
2021年7月 11階 1K 北 21.22㎡ 85,000円 13,242円 5,000円 0円 85,000円 85,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＧＳハイム宮益坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.43㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      16,942円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.43㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      15,579円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      100,000円

2022年10月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.43㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      16,942円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.43㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      19,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.43㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,242円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      85,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ＧＳハイム宮益坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＧＳハイム宮益坂の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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