MANSION LIBRARY

松濤ガーデン

松濤ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩8分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩17分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町21番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    1998年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
松濤ガーデン周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    19,117万円

    402.6万円/坪

    ～

    20,299万円

    427.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    78.3万円

    16,493円/坪

    ～

    86.5万円

    18,229円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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松濤ガーデンを当社で売却するメリット

松濤ガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

19708万円

参考相場価格の試算条件

  • 157平米(約47.49坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • B1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2010/11/13 18:07
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2010/11/13 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷まで一駅ですね。というか渋谷まで歩けばいいじゃん。
特になし。
周辺環境

5.0
非常に静かで、山手通りに近いとは思えません。
特になし。
外観・共用部

5.0
築後12年経過しているようには見えません。エントランスとか結構オーラあるし。
特になし。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近くを散策すれば、おいしいお店はたくさん出てきます。
住環境が良いだけに、意外と周り何もない。。。
暮らし・子育て

5.0
問題ありません。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷まで一駅ですね。というか渋谷まで歩けばいいじゃん。
    周辺環境

    5.0
    非常に静かで、山手通りに近いとは思えません。
    外観・共用部

    5.0
    築後12年経過しているようには見えません。エントランスとか結構オーラあるし。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近くを散策すれば、おいしいお店はたくさん出てきます。
    暮らし・子育て

    5.0
    問題ありません。
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acckazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/03 20:35
acckazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/03 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
松濤らしい落ち着いた住宅街で、治安については全く問題ない。
山手通りから一本入ったところにあるものの、やはり車の通る音はする。閑静さを求める人には満足できないかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    松濤らしい落ち着いた住宅街で、治安については全く問題ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 23:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅としての充実度の高さもさることながら、駅周辺の施設も負けないレベルで充実していてあらゆるジャンルの用事がこなせます。全時間帯で異なる顔を見せ、そのため早朝から深夜まで何かしらの店が開いています。
JRから東急東横線への乗り換えが迷宮のようにわかりにくい。ハチ公口の前が臭い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅としての充実度の高さもさることながら、駅周辺の施設も負けないレベルで充実していてあらゆるジャンルの用事がこなせます。全時間帯で異なる顔を見せ、そのため早朝から深夜まで何かしらの店が開いています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/19 15:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/19 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】最寄りの駅がわりと近い位置にあって便利
特になし
周辺環境

4.0
混雑していない街並みで生活しやすそう
特になし
外観・共用部

4.0
ちょうどいい高さですし外壁も綺麗です
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
特になし
駅の近くに集まってるのですぐにはいけない
暮らし・子育て

無評価
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】最寄りの駅がわりと近い位置にあって便利
    周辺環境

    4.0
    混雑していない街並みで生活しやすそう
    外観・共用部

    4.0
    ちょうどいい高さですし外壁も綺麗です
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    特になし
    暮らし・子育て

    無評価
    特になし
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
松濤ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 2LDK 南西 95.59㎡ 6.99㎡ 13,780万円 477万円
2020年7月 -2階 3LDK 南西 155.86㎡ 4.38㎡ 19,300万円 409万円
2020年7月 1階 2SLDK 南西 155.86㎡ 4.38㎡ 19,300万円 409万円
2020年4月 1階 2SLDK 南西 155.86㎡ 4.38㎡ 18,000万円 382万円
2020年1月 -2階 3LDK 南西 155.86㎡ 4.38㎡ 19,300万円 409万円
SALES HISTORY
松濤ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.59㎡

    • バルコニー面積

      6.99㎡

    • 販売価格

      13,780万円

    • 坪単価

      477万円

2020年7月

    • -2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      155.86㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      19,300万円

    • 坪単価

      409万円

2020年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      155.86㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      19,300万円

    • 坪単価

      409万円

2020年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      155.86㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      382万円

2020年1月

    • -2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      155.86㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      19,300万円

    • 坪単価

      409万円

更新日：

SALES TRANSITION
松濤ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 松濤ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
松濤ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 南西 95.59㎡ 550,000円 19,021円 0円 1,100,000円 550,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 北西 107.54㎡ 550,000円 16,907円 30,000円 1,100,000円 550,000円 0円
2023年11月 2階 2LDK 南東 93.75㎡ 450,000円 15,868円 20,000円 900,000円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
松濤ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      155.86㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      19,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      155.86㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      16,907円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      155.86㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      15,868円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
松濤ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 松濤ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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