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エクティ神山町

エクティ神山町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木八幡」駅 徒歩8分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「代々木公園」駅 徒歩8分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「渋谷」駅 徒歩17分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町41番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2007年7月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクティ神山町周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,694万円

    407.1万円/坪

    ～

    3,922万円

    432.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    14,073円/坪

    ～

    14.1万円

    15,555円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクティ神山町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3808万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/30 00:39
まみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/30 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木八幡駅に対する口コミ】高台にあって静か。収納も多くて住みやすかった。 管理がしっかりしていてゴミ集積所も常に綺麗に掃除してくださっていた。
特に思いつかないが、スーパーが軒並み高い。
周辺環境

4.0
車通りがあるので夜歩いていても怖くない。夜遅くなったときは渋谷から歩けるが、渋谷周辺は あやしい人が多いのでその点は注意が必要。
時にない。駅までの道のりに井の頭通り？があるので、その信号待ちで時間がかかった。
外観・共用部

5.0
外観もエントランスも綺麗なので住んでいて気分がよかった。
特にない。夜の商売なのかいつも大量のお酒の殻瓶を廊下に置いている人はいたけど。
お部屋の仕様・設備

4.0
最上階だったので日当たりがよかった。天井が高くて開放感があった。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

3.0
カフェやエンタメ施設に歩いて行ける立地は魅力的。
カフェはいっぱいあるけどスーパーは品揃えと価格設定がいまいちかも。物価が高い。
暮らし・子育て

3.0
区役所と税務署が近いので歩いてすぐいけて便利。
特にない。子育てしてないのでデメリットはわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木八幡駅に対する口コミ】高台にあって静か。収納も多くて住みやすかった。 管理がしっかりしていてゴミ集積所も常に綺麗に掃除してくださっていた。
    周辺環境

    4.0
    車通りがあるので夜歩いていても怖くない。夜遅くなったときは渋谷から歩けるが、渋谷周辺は あやしい人が多いのでその点は注意が必要。
    外観・共用部

    5.0
    外観もエントランスも綺麗なので住んでいて気分がよかった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最上階だったので日当たりがよかった。天井が高くて開放感があった。
    買い物・食事

    3.0
    カフェやエンタメ施設に歩いて行ける立地は魅力的。
    暮らし・子育て

    3.0
    区役所と税務署が近いので歩いてすぐいけて便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 05:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 05:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木八幡駅に対する口コミ】百貨店や大型量販店があるので買い物は楽しめます。音楽のライブ会場、お笑いの劇場などもあるので休日は一日楽しむことも可能です。カフェやレストラン、ファーストフード店もたくさんあるので時間を潰す時も困らないです。
駅前は平日でも混雑しているので、人混みが苦手な人は疲れるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木八幡駅に対する口コミ】百貨店や大型量販店があるので買い物は楽しめます。音楽のライブ会場、お笑いの劇場などもあるので休日は一日楽しむことも可能です。カフェやレストラン、ファーストフード店もたくさんあるので時間を潰す時も困らないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクティ神山町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1LDK 東 49.74㎡ 12.01㎡ 6,600万円 439万円
2022年2月 1階 1R 西 31.96㎡ 5.11㎡ 3,780万円 391万円
2021年12月 1階 1R 西 31.96㎡ 5.11㎡ 3,890万円 402万円
2021年10月 -2階 1R+S 南 54.37㎡ 2.56㎡ 4,800万円 292万円
2021年9月 1階 1R 西 31.96㎡ 5.11㎡ 3,980万円 412万円
SALES HISTORY
エクティ神山町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.74㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      439万円

2022年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.96㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      391万円

2021年12月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.96㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      402万円

2021年10月

    • -2階

    • 1R+S

    • 南

    • 専有面積

      54.37㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      292万円

2021年9月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.96㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      412万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクティ神山町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクティ神山町の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクティ神山町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 南 33.5㎡ 150,000円 14,802円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2024年4月 1階 1LDK 52.21㎡ 218,000円 13,803円 20,000円 218,000円 218,000円 0円
2024年3月 1階 1LDK 北東 52.21㎡ 233,000円 14,753円 5,000円 233,000円 233,000円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 北 33.5㎡ 150,000円 14,802円 17,000円 150,000円 0円 0円
2023年3月 3階 ワンルーム 北 33.5㎡ 147,000円 14,506円 17,000円 147,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクティ神山町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.96㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,802円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.96㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      13,803円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.96㎡

    • 賃料

      233,000円

    • 坪単価

      14,753円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      233,000円

    • 礼金

      233,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.96㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,802円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.96㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      14,506円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクティ神山町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクティ神山町の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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