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プラウド神山町

プラウド神山町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木公園」駅 徒歩11分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「渋谷」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町31番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド神山町周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    33,616万円

    717.0万円/坪

    ～

    35,696万円

    761.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    85.5万円

    18,240円/坪

    ～

    94.5万円

    20,160円/坪

  • 表面利回り

    3.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド神山町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

34656万円

参考相場価格の試算条件

  • 155平米(約46.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

っちゃんさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/06/28 19:59
っちゃんさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/06/28 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木公園駅に対する口コミ】代々木公園駅なのでなんでもある。公園にも近い。問題なし。
特に思い浮かばない。もっと駅チカだと良いとは思う。
周辺環境

5.0
すぐそばに麻生さんの家があるため警備の人も常に経っており治安は良いと思う。
特に思い浮かばないが、麻生さんが引退した後は警備の方はいなくなる分、治安は多少は影響を受ける可能性はある。
外観・共用部

3.0
プラウドだけあって立派。堂々としている。
アプローチが長くて暗い。もう少し華やかさが欲しい。
お部屋の仕様・設備

2.0
LD,各居室とも広い。外観が億ションに相応しく堂々としている。 リビングの窓が大きく、掃き出し窓なので気持ちが良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
代々木公園駅まで行けばおいしいお店の他、なんでもある。
代々木公園駅から徒歩11~12分と微妙な距離である。
暮らし・子育て

5.0
治安が良いので問題なさそう。静かな住宅街で治安も良いので子育てにも適していると思う。
特に思い浮かばない。外で遊んでいる子供はいなさそうな感じである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木公園駅に対する口コミ】代々木公園駅なのでなんでもある。公園にも近い。問題なし。
    周辺環境

    5.0
    すぐそばに麻生さんの家があるため警備の人も常に経っており治安は良いと思う。
    外観・共用部

    3.0
    プラウドだけあって立派。堂々としている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    LD,各居室とも広い。外観が億ションに相応しく堂々としている。 リビングの窓が大きく、掃き出し窓なので気持ちが良い。
    買い物・食事

    3.0
    代々木公園駅まで行けばおいしいお店の他、なんでもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    治安が良いので問題なさそう。静かな住宅街で治安も良いので子育てにも適していると思う。
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めめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/05 02:07
めめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/05 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
とても良いところでした。収納もたくさんあり、綺麗で住みやすい。住人も、感じの良い人ばかりでした。近くにコンビニや、レストランもあり食には困らない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても良いところでした。収納もたくさんあり、綺麗で住みやすい。住人も、感じの良い人ばかりでした。近くにコンビニや、レストランもあり食には困らない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 22:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木公園駅に対する口コミ】ファストファッションのお店や家電量販店、ドラッグストア、百貨店などがあり買い物がとてもしやすいです。飲食店もチェーン系がたくさんあり探しやすいです。再開発もされておりお洒落な建物やお店が増えています。複数の路線があるのでアクセスがおえも良いです。
JRと私鉄が離れており乗り換えに時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木公園駅に対する口コミ】ファストファッションのお店や家電量販店、ドラッグストア、百貨店などがあり買い物がとてもしやすいです。飲食店もチェーン系がたくさんあり探しやすいです。再開発もされておりお洒落な建物やお店が増えています。複数の路線があるのでアクセスがおえも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
めめさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/22 18:52
めめさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/22 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木公園駅に対する口コミ】おとなしくていい街。警察が巡回しているから安全。道路幅が広い
駅から少し歩く。コンビニとかがあまりないから少し不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木公園駅に対する口コミ】おとなしくていい街。警察が巡回しているから安全。道路幅が広い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/19 15:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木公園駅に対する口コミ】駅までがちょっと遠いですが運動がてらには最適の距離です
特になし
周辺環境

4.0
公共施設も多くあり充実しています
特になし
外観・共用部

4.0
窓が大きく日中明るく過ごせそうです
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
少し離れた場所に充実しています
特になし
暮らし・子育て

4.0
学校が近いので便利です
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木公園駅に対する口コミ】駅までがちょっと遠いですが運動がてらには最適の距離です
    周辺環境

    4.0
    公共施設も多くあり充実しています
    外観・共用部

    4.0
    窓が大きく日中明るく過ごせそうです
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    少し離れた場所に充実しています
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が近いので便利です
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2010/11/13 17:58
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2010/11/13 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷まで普通に歩けます。
周辺環境

5.0
松濤に比べて落ちるような言われ方をされますが、何のこだわりなんでしょう。とてもいいところです。
前面道路車の抜け道感があります。
外観・共用部

5.0
すごく良いです。総戸数18戸の3階建というのも贅沢な感じがします。
お部屋の仕様・設備

5.0
言う事ありません。

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買い物・食事

5.0
近くにいろいろあるから。
特になし。
暮らし・子育て

5.0
住環境も良く、子供のために悪いとこなんかないと思います。大物政治家になるといいですね。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷まで普通に歩けます。
    周辺環境

    5.0
    松濤に比べて落ちるような言われ方をされますが、何のこだわりなんでしょう。とてもいいところです。
    外観・共用部

    5.0
    すごく良いです。総戸数18戸の3階建というのも贅沢な感じがします。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    言う事ありません。
    買い物・食事

    5.0
    近くにいろいろあるから。
    暮らし・子育て

    5.0
    住環境も良く、子供のために悪いとこなんかないと思います。大物政治家になるといいですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド神山町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3LDK 北西 123.77㎡ 9.98㎡ 29,800万円 796万円
2022年5月 2階 3LDK 北 123.77㎡ 9.98㎡ 29,800万円 796万円
2022年4月 2階 3LDK 北 123.77㎡ 9.98㎡ 31,800万円 849万円
2022年4月 1階 2LDK 南東 157.04㎡ 2.19㎡ 24,800万円 522万円
2022年2月 1階 2LDK 南東 157.04㎡ 2.19㎡ 25,800万円 543万円
SALES HISTORY
プラウド神山町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      123.77㎡

    • バルコニー面積

      9.98㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      796万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      123.77㎡

    • バルコニー面積

      9.98㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      796万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      123.77㎡

    • バルコニー面積

      9.98㎡

    • 販売価格

      31,800万円

    • 坪単価

      849万円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      157.04㎡

    • バルコニー面積

      2.19㎡

    • 販売価格

      24,800万円

    • 坪単価

      522万円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      157.04㎡

    • バルコニー面積

      2.19㎡

    • 販売価格

      25,800万円

    • 坪単価

      543万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド神山町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド神山町の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド神山町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 2階 3LDK 北西 123.77㎡ 950,000円 25,374円 0円 950,000円 950,000円 0円
2021年2月 1階 2LDK 南 157㎡ 680,000円 14,318円 0円 1,360,000円 680,000円 0円
2020年9月 1階 2LDK 南 157㎡ 750,000円 15,792円 0円 1,500,000円 750,000円 0円
2020年6月 2階 3LDK 南東 101.68㎡ 600,000円 19,507円 0円 1,200,000円 600,000円 0円
2020年4月 2階 3LDK 南東 101.68㎡ 620,000円 20,157円 0円 1,240,000円 620,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド神山町の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      157.04㎡

    • 賃料

      950,000円

    • 坪単価

      25,374円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      950,000円

    • 礼金

      950,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      157.04㎡

    • 賃料

      680,000円

    • 坪単価

      14,318円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,360,000円

    • 礼金

      680,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      157.04㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      15,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      157.04㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      19,507円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,200,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      157.04㎡

    • 賃料

      620,000円

    • 坪単価

      20,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,240,000円

    • 礼金

      620,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド神山町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド神山町の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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