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秀和第二南平台レジデンス

秀和第二南平台レジデンスを当社で売却するメリット

秀和第二南平台レジデンス 外観

外観

秀和第二南平台レジデンス 外観

外観

明和地所の仲介

  • 秀和第二南平台レジデンス 外観

    外観

  • 秀和第二南平台レジデンス 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩8分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「代官山」駅 徒歩15分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区南平台町12番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    205戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1970年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和第二南平台レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,527万円

    365.1万円/坪

    ～

    4,807万円

    387.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    12,655円/坪

    ～

    17.3万円

    13,987円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和第二南平台レジデンスを当社で売却するメリット

秀和第二南平台レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4667万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

jetlog1217さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/10/21 22:10
jetlog1217さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/10/21 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅＆代官山駅が徒歩10分圏内。恵比寿駅、中目黒駅、池尻大橋駅も15分圏内とにかく便利
最寄りは神泉駅だがほとんど使うことがないです。
周辺環境

4.0
渋谷、代官山、恵比寿が近く飲食店の充実度は文句なし。
強いていうなら人が多くて自然が少ない点です。
外観・共用部

3.0
大使館が集まる地区で治安もよく不安は全くなし。
オートロックがあるが人の出入りが多いので誰でも入れそうな点
お部屋の仕様・設備

4.0
古い物件だけあって部屋がかなり広め。リノベーションされた部屋なので快適です。

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買い物・食事

3.0
外食には困らない。チェーン店系は渋谷駅、カフェは恵比寿代官山が充実している。
手頃なスーパーは神泉の小さいマルエツプチしかない。生鮮食料品が充実しているスーパー目黒のライフがあるが徒歩10分ぐらい
暮らし・子育て

3.0
マンションの住民は比較的礼儀正しく年配の方が多い印象です。病院もたくさんあります。
大規模マンションなので、人の出入りが多くコミュニティーがない感じ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅＆代官山駅が徒歩10分圏内。恵比寿駅、中目黒駅、池尻大橋駅も15分圏内とにかく便利
    周辺環境

    4.0
    渋谷、代官山、恵比寿が近く飲食店の充実度は文句なし。
    外観・共用部

    3.0
    大使館が集まる地区で治安もよく不安は全くなし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    古い物件だけあって部屋がかなり広め。リノベーションされた部屋なので快適です。
    買い物・食事

    3.0
    外食には困らない。チェーン店系は渋谷駅、カフェは恵比寿代官山が充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションの住民は比較的礼儀正しく年配の方が多い印象です。病院もたくさんあります。
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ずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/22 00:46
ずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/22 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
渋谷が近いにも関わらず閑静でのどかな場所です。治安は意外と良いです。ファミリーも多く、安心して住める場所です。また立地は申し分ありません。
大きな公園がないのが残念です。また、駅はどこも近いとは言えないです。神泉駅は割と近いですが、渋谷も代官山もまぁまぁ遠い。ただバス停が近いので、バスを駆使すればわりと移動はしやすいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    渋谷が近いにも関わらず閑静でのどかな場所です。治安は意外と良いです。ファミリーも多く、安心して住める場所です。また立地は申し分ありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/14 10:58
ずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/14 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
サミット鉢山町店まで徒歩4分で、食料品の買い物に困りません。渋谷まで行けばヒカリエやスクスクなど商業施設も多くあり便利。渋谷駅まで歩くと遠いが、バスもあるので困らない。飲食店は言わずもがな多いので外食派なら全く困らない。
子供服などを置いている店は少なく、基本的にネットで購入する必要がある。代官山の方へ行けばボンポワンの路面店があるが、価格帯が高い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    サミット鉢山町店まで徒歩4分で、食料品の買い物に困りません。渋谷まで行けばヒカリエやスクスクなど商業施設も多くあり便利。渋谷駅まで歩くと遠いが、バスもあるので困らない。飲食店は言わずもがな多いので外食派なら全く困らない。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 23:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神泉駅に対する口コミ】なんでもあります！とにかくわいわい賑やかに遊びたいなら渋谷に行けば間違いありません。ファストフード店やカラオケ、居酒屋漫画喫茶など豊富です。落ち着いた大人の方でも楽しめるマルイやヒカリエなどもあるので幅広い年齢層の方が楽しめる場所です。
なんでもありますが、その分常に人が多くてガヤガヤしています。もちろん治安も良くありません。イベント方があった後の街はとても汚く平気で人が道で寝ていたりします。個人的には好きな街ではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神泉駅に対する口コミ】なんでもあります！とにかくわいわい賑やかに遊びたいなら渋谷に行けば間違いありません。ファストフード店やカラオケ、居酒屋漫画喫茶など豊富です。落ち着いた大人の方でも楽しめるマルイやヒカリエなどもあるので幅広い年齢層の方が楽しめる場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Rさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/10 21:41
Rさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/10 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
古さにもかかわらず管理状態がとても良さそうでした。宅配ボックス、オートロック、監視カメラ、有人管理などあり。駐輪場も潤沢にありそうでした。
やはり建物全体から多少の古さは感じられました
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    古さにもかかわらず管理状態がとても良さそうでした。宅配ボックス、オートロック、監視カメラ、有人管理などあり。駐輪場も潤沢にありそうでした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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カマタさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/02/14 10:37
カマタさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/02/14 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
代官山周辺の散策の楽しさ連なる大使館に隣接の環境のよさ
駅まで歩くのに分断要素が多い駐車場が周辺に少ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    代官山周辺の散策の楽しさ連なる大使館に隣接の環境のよさ
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/01/21 10:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/01/21 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】最寄りの駅があるので移動はしやすい
徒歩だとわりと時間がかかってしまうのでできれば自転車が欲しいところ
周辺環境

4.0
住宅街なので公園は少ないけどはなれな場所にあります
特になし
外観・共用部

4.0
大切に使われているのがすごくよくわかり外観もきれいです
塗装をし直したらより綺麗なマンションに変われるように思いました
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
駅の周辺にはわりとお店はあるので急な用事には助かります
特になし
暮らし・子育て

3.0
病院は結構近場に位置しています
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】最寄りの駅があるので移動はしやすい
    周辺環境

    4.0
    住宅街なので公園は少ないけどはなれな場所にあります
    外観・共用部

    4.0
    大切に使われているのがすごくよくわかり外観もきれいです
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    駅の周辺にはわりとお店はあるので急な用事には助かります
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は結構近場に位置しています
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2011/01/15 17:53
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2011/01/15 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】買物交通便共に素晴らしい。
若い。
周辺環境

5.0
広い道路に面していて、南側の日あたりがとても良いです。静か。
駅が遠い。
外観・共用部

3.0
好きな人は好き。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
渋谷駅周辺、神泉周辺、代官山周辺が使える。
暮らし・子育て

5.0
不安要素無し。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】買物交通便共に素晴らしい。
    周辺環境

    5.0
    広い道路に面していて、南側の日あたりがとても良いです。静か。
    外観・共用部

    3.0
    好きな人は好き。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    渋谷駅周辺、神泉周辺、代官山周辺が使える。
    暮らし・子育て

    5.0
    不安要素無し。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和第二南平台レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 北西 43㎡ 5㎡ 4,580万円 352万円
2024年4月 6階 1LDK 北西 45.59㎡ 不明 4,980万円 361万円
2024年4月 2階 1LDK 北西 43㎡ 不明 4,580万円 352万円
2024年2月 4階 1LDK 北西 43㎡ 不明 4,890万円 376万円
2024年1月 3階 1DK 北東 41.45㎡ 2㎡ 4,380万円 349万円
SALES HISTORY
秀和第二南平台レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      352万円

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      361万円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      352万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      376万円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.45㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      349万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和第二南平台レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和第二南平台レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区南平台町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和第二南平台レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 南東 39.77㎡ 140,000円 11,637円 7,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 南東 32.8㎡ 144,000円 14,513円 0円 144,000円 144,000円 0円
2024年3月 2階 2LDK 西 46㎡ 180,000円 12,936円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年10月 5階 ワンルーム 南東 38.31㎡ 160,000円 13,806円 5,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 東 38.31㎡ 140,000円 12,081円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和第二南平台レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,637円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      14,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      12,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      41.45㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和第二南平台レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和第二南平台レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区南平台町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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