南平台ハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「神泉」駅 徒歩11分 京王井の頭線
    「代官山」駅 徒歩11分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区南平台町7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南平台ハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,172万円

    489.1万円/坪

    9,739万円

    519.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.5万円

    16,316円/坪

    33.8万円

    18,033円/坪

  • 表面利回り

    4.08

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9456万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

KTKTさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/12 08:14
KTKTさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/12 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅も代官山駅も使えます。恵比寿・中目黒・青山もお散歩の距離です。
特に思い浮かばないです。雨の日など、渋谷駅までバスああります。
周辺環境

4.0

向かいにセブンイレブン、すぐ近くにサミットスーパーがあり、生活が非常に便利です。また、近くに小さな公園があり、子供にはうれしいです。
周辺は南平台らしいお屋敷町ですが、マンション前の道はお店も多く少し違う雰囲気です。
外観・共用部

3.0

いい意味で普通です。管理人さんが清掃に力をいれてくれています。
コンシエルジュサービスやパーティールームといったものはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内にいて隣からの物音というのは一切ありません。ドア建具や収納面材はいいものが使われている印象です。眺望の抜けがあり、公園の緑が見えます。

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買い物・食事

5.0

セブンイレブン、サミットスーパーが近くにあり、非常に便利です。
代官山や中目黒のおしゃれなショップやレストランには少し歩きます。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに公園あり、小さい子供がいる方には嬉しいポイントです。
マンション前の道路が一方通行です。246に出る時には問題ないですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅も代官山駅も使えます。恵比寿・中目黒・青山もお散歩の距離です。
    周辺環境

    4.0

    向かいにセブンイレブン、すぐ近くにサミットスーパーがあり、生活が非常に便利です。また、近くに小さな公園があり、子供にはうれしいです。
    外観・共用部

    3.0

    いい意味で普通です。管理人さんが清掃に力をいれてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内にいて隣からの物音というのは一切ありません。ドア建具や収納面材はいいものが使われている印象です。眺望の抜けがあり、公園の緑が見えます。
    買い物・食事

    5.0

    セブンイレブン、サミットスーパーが近くにあり、非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ近くに公園あり、小さい子供がいる方には嬉しいポイントです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/20 13:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/20 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】地下に止まるので、乗り降りがしやすい。 また通常はそこまで混むこともなく、たいてい時間通りに来るところが非常に便利。 また、渋谷から新宿まで行くのに山手線を使用せずに行けると言うところも非常に良いです。乗り換えもしやすい。
他の線が止まった時に新宿に行けるので非常に混む点が強いて言うならばデメリットです。 また、駅構内に入ってから乗り場までがとても遠いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】地下に止まるので、乗り降りがしやすい。 また通常はそこまで混むこともなく、たいてい時間通りに来るところが非常に便利。 また、渋谷から新宿まで行くのに山手線を使用せずに行けると言うところも非常に良いです。乗り換えもしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Hikaruさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/07/16 22:19
Hikaruさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/07/16 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅からの近さがとてもいいと思う。そんなにうるさくもない。
閑静な住宅街だが、防犯カメラが汚されるなどの被害が近年あったのは残念。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】駅からの近さがとてもいいと思う。そんなにうるさくもない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩8分で、京王井の頭線の神泉駅 からは徒歩11分です。
最寄り駅のJR山手線の渋谷駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

周辺には各国の大使館が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
静かな住宅街なので、夜になると人通りが少ないです。
外観・共用部

3.0

白を基調とした低層の外観で、管理員は週7日勤務で、SECOMの24時間遠隔監視付きです。
あると便利な「トランクルーム」はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

浄水器・オーブン・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房など設備されています。

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買い物・食事

3.0

徒歩8分のJR山手線の渋谷駅周辺には沢山の商業施設・飲食店があります。
閑静な住宅街なので、近所には店が少ないです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「西郷山公園」や「菅刈公園」が並んであります。
マンション内のコミュニケーションは余りありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩8分で、京王井の頭線の神泉駅 からは徒歩11分です。
    周辺環境

    3.0

    周辺には各国の大使館が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    白を基調とした低層の外観で、管理員は週7日勤務で、SECOMの24時間遠隔監視付きです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    浄水器・オーブン・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房など設備されています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩8分のJR山手線の渋谷駅周辺には沢山の商業施設・飲食店があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内には「西郷山公園」や「菅刈公園」が並んであります。
たかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/04/15 17:35
たかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/04/15 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】立地は渋谷駅にとても近く申し分ありません。
強いてあげれば駅から坂なのでかなり疲れます。
周辺環境

4.0

音もしぶやということを考えてもそんなにうるさくないです。
夜は目の前の焼肉屋からでてくるお客さんがうるさいときがあります。
外観・共用部

4.0

セキュリティ的にはふつうのマンションと同じレベルだと思います。
強いてあげれば、普通のマンションなので、人が一緒にはいれてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0

それなりに使いやすい配置になっていますので問題ないです。

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買い物・食事

4.0

買い物は渋谷駅がちかいのでなんでも揃います。
坂が多いので、買い物に行くには往復で結構大変です。
暮らし・子育て

4.0

こどもを育てるにはあまり良い環境ではないかもしれません。
やはり坂が多いので高齢の方にとってはちょっと大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【渋谷駅に対する口コミ】立地は渋谷駅にとても近く申し分ありません。
    周辺環境

    4.0

    音もしぶやということを考えてもそんなにうるさくないです。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティ的にはふつうのマンションと同じレベルだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    それなりに使いやすい配置になっていますので問題ないです。
    買い物・食事

    4.0

    買い物は渋谷駅がちかいのでなんでも揃います。
    暮らし・子育て

    4.0

    こどもを育てるにはあまり良い環境ではないかもしれません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南平台ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 北東 75.32㎡ 8.71㎡ 19,990万円 877万円
2022年11月 4階 1LDK 南西 72.49㎡ 9.12㎡ 13,500万円 616万円
2020年12月 4階 1LDK 北東 64.12㎡ 5.19㎡ 9,480万円 489万円
2020年11月 4階 1LDK 南西 72.49㎡ 9.12㎡ 11,900万円 543万円
2020年6月 4階 1LDK 北東 64.12㎡ 5.19㎡ 9,480万円 489万円
SALES HISTORY
南平台ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.32㎡

    • バルコニー面積

      8.71㎡

    • 販売価格

      19,990万円

    • 坪単価

      877万円

2022年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.49㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      616万円

2020年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.12㎡

    • バルコニー面積

      5.19㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      489万円

2020年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.49㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      11,900万円

    • 坪単価

      543万円

2020年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.12㎡

    • バルコニー面積

      5.19㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      489万円

更新日:

SALES TRANSITION
南平台ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南平台ハウスの売買相場 緑線 = 渋谷区南平台町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南平台ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1SLDK 北東 64.04㎡ 340,000円 17,551円 0円 340,000円 340,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 64.04㎡ 319,000円 16,467円 10,000円 319,000円 0円 0円
2023年9月 4階 1LDK 北東 64.04㎡ 340,000円 17,551円 0円 340,000円 340,000円 0円
2023年8月 4階 1LDK 南西 72.49㎡ 450,000円 20,521円 0円 450,000円 450,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 64.04㎡ 330,000円 17,035円 0円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南平台ハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.12㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      17,551円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.12㎡

    • 賃料

      319,000円

    • 坪単価

      16,467円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      319,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.12㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      17,551円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.12㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      20,521円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.12㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      17,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南平台ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南平台ハウスの賃料相場 緑線 = 渋谷区南平台町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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