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ルフォン南平台

ルフォン南平台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩10分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「代官山」駅 徒歩11分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区南平台町19番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン南平台周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    28,614万円

    788.3万円/坪

    ～

    30,383万円

    837.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    63.6万円

    17,542円/坪

    ～

    70.3万円

    19,388円/坪

  • 表面利回り

    2.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルフォン南平台を当社で売却するメリット

ルフォン南平台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

29499万円

参考相場価格の試算条件

  • 120平米(約36.30坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神泉駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩11分で、東急東横線の代官山駅からも徒歩11分です。
最寄り駅のJR山手線の渋谷駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
政財界人や著名人が多く住み、大使館が立ち並ぶ都内有数の邸宅街です。
閑静な住宅街で、大きな邸宅が多いので夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
重厚感のある外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場、フロントサービスが設置されています。
フロントサービスは、慣れないと気楽に出入りできないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
トランクルーム、システムキッチン、エアコン 、TVモニター付インターフォン、 BS 、CS、 CATV、 光ファイバーが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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登録する 矢印
買い物・食事

3.0
徒歩2分程の所には「ローソン 渋谷南平台店」があります。
近所にはコンビニぐらいしかなく、大きなスーパーマーケットはありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神泉駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩11分で、東急東横線の代官山駅からも徒歩11分です。
    周辺環境

    3.0
    政財界人や著名人が多く住み、大使館が立ち並ぶ都内有数の邸宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    重厚感のある外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場、フロントサービスが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    トランクルーム、システムキッチン、エアコン 、TVモニター付インターフォン、 BS 、CS、 CATV、 光ファイバーが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩2分程の所には「ローソン 渋谷南平台店」があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 21:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】何回行っても飽きない街だと思います。有名ブランド店も飲食店もカラオケもなんでもあるのでとにかく暇になりません。街並みも鮮やかなので映える場所も多く写真を撮りに行くことも多いです。JRも東急もなんでもあるので他の路線に移動するときも利用してます。
駅が大きく、路線も多いので複雑です。初めて行った方は迷うと思います。また、人が常に多くゴミも多く落ちています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】何回行っても飽きない街だと思います。有名ブランド店も飲食店もカラオケもなんでもあるのでとにかく暇になりません。街並みも鮮やかなので映える場所も多く写真を撮りに行くことも多いです。JRも東急もなんでもあるので他の路線に移動するときも利用してます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォン南平台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 北東 71.73㎡ 5.8㎡ 17,600万円 811万円
2023年9月 3階 1SLDK 北東 71.73㎡ 5.8㎡ 17,600万円 811万円
2023年3月 3階 1SLDK 北東 71.73㎡ 5.8㎡ 17,600万円 811万円
2022年9月 3階 1SLDK 北東 71.73㎡ 5.8㎡ 17,600万円 811万円
2021年7月 3階 3LDK 南東 120.54㎡ 7㎡ 27,500万円 754万円
SALES HISTORY
ルフォン南平台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      17,600万円

    • 坪単価

      811万円

2023年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      17,600万円

    • 坪単価

      811万円

2023年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      17,600万円

    • 坪単価

      811万円

2022年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      17,600万円

    • 坪単価

      811万円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      120.54㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      27,500万円

    • 坪単価

      754万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルフォン南平台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン南平台の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区南平台町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン南平台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 2LDK 南 100.07㎡ 600,000円 19,821円 0円 1,200,000円 600,000円 0円
2023年3月 3階 1LDK 北東 71.73㎡ 370,000円 17,052円 30,000円 370,000円 370,000円 0円
2023年1月 3階 1LDK 北東 71.73㎡ 400,000円 18,435円 20,000円 400,000円 400,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 北東 71.73㎡ 390,000円 17,974円 30,000円 390,000円 390,000円 0円
2021年11月 4階 2LDK 南西 135.19㎡ 750,000円 18,340円 0円 1,500,000円 750,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン南平台の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      120.54㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      19,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,200,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      120.54㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      17,052円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      120.54㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      18,435円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      120.54㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      17,974円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      120.54㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      18,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルフォン南平台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン南平台の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区南平台町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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