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ビューネ渋谷桜丘

ビューネ渋谷桜丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「代官山」駅 徒歩12分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区桜丘町7番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビューネ渋谷桜丘周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,105万円

    522.0万円/坪

    ～

    7,544万円

    554.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    14,588円/坪

    ～

    21.9万円

    16,124円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビューネ渋谷桜丘を当社で売却するメリット

ビューネ渋谷桜丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7325万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

cozybarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/07/07 00:42
cozybarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/07/07 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】再開発により、駅から徒歩3分程度になり、大きく利便性が上がる。管理組合がしっかりしており、建物の質の維持への意識が高い。共用部の収益や修繕計画を持っており、年に1回餅つき大会を行って住人同士の交流をしている。
もし屋上に出ることが出来たらBBQなどが住人同士で出来るともっと良いと思います。
周辺環境

5.0
駅からも近く、昼夜共に落ち着いたエリアです。飲食には全く困りません。 代官山にも近く、散歩がてらに代官山、恵比寿に着いてしまいます。
マンションには問題はありませんが駅からの道が坂になっているところです。渋谷再開発によって、それも解消されてしまう。。。
外観・共用部

無評価
宅配BOXもあるのでとっても便利です。　受け取るときも、送るときも使うことが出来るので、宅配業者を待つということが無いです。
しいて言えば共用部分がもう少し広かったら高級感が出て、よかったと思うし、ゲストルームまたはトランクルームがあればなおよかったと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
全室角部屋なので風通しがとても良い。真夏でなければあまりエアコンをかけるよりも窓を開けて置けば風がとっても通る場所です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物、食事には一切困りません。　近くにスーパーがあります。
近くにミニストップがあり、総菜も買えるのでデメリットはありません。
暮らし・子育て

5.0
大和田のプラネタリウム、図書館、ハチラボをフル活用しています。また、猿楽小学校の校庭が土日に開放されているのでそこで遊具を使って遊ぶことが出来るので安心、安全に思いっきり子供を遊ばせることが出来ます。
マンションには問題はありませんが駅からの道が坂になっているところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】再開発により、駅から徒歩3分程度になり、大きく利便性が上がる。管理組合がしっかりしており、建物の質の維持への意識が高い。共用部の収益や修繕計画を持っており、年に1回餅つき大会を行って住人同士の交流をしている。
    周辺環境

    5.0
    駅からも近く、昼夜共に落ち着いたエリアです。飲食には全く困りません。 代官山にも近く、散歩がてらに代官山、恵比寿に着いてしまいます。
    外観・共用部

    無評価
    宅配BOXもあるのでとっても便利です。　受け取るときも、送るときも使うことが出来るので、宅配業者を待つということが無いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全室角部屋なので風通しがとても良い。真夏でなければあまりエアコンをかけるよりも窓を開けて置けば風がとっても通る場所です。
    買い物・食事

    5.0
    買い物、食事には一切困りません。　近くにスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    大和田のプラネタリウム、図書館、ハチラボをフル活用しています。また、猿楽小学校の校庭が土日に開放されているのでそこで遊具を使って遊ぶことが出来るので安心、安全に思いっきり子供を遊ばせることが出来ます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/09 21:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/09 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】どこにでもいけます。 乗り過ごしてもたいていすぐに来るし、やっぱり都会ですね。立地はとてもいいです。もちろん都心なので利便性の塊みたいな場所です。
ごちゃごちゃし過ぎですね。 どこに何があるのか分かりずらいです。すべてが高いです。田舎の物価に慣れるとめちゃくちゃびっくりします。土地が特に驚くぐらい高いです。
周辺環境

5.0
これもいっぱいあります。食べ物やお買い物に困ることなんてないでしょう。明るいし、隠れてするような犯罪はほぼないと言ってもいいでしょう。
まあ多すぎてどこに何があるのか分かりずらいですね。マップほぼ必須です。酔っ払いとかたまにいます。東京駅というか民度が微妙です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
種類も、質もとてもいいです。 「〇〇が食べたいなぁ」と思ったらたいていあります。
ほぼ無いですが、まああんまり静かではないので落ち着いて食べるところではないですね。
暮らし・子育て

4.0
たいてい揃ってます。駅員さんに手伝って欲しいこと言ったら常識的な範囲なら手伝ってくれます。
客に態度悪い人がたまにいます。赤ちゃんに愚痴ってる人がごくまれにいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】どこにでもいけます。 乗り過ごしてもたいていすぐに来るし、やっぱり都会ですね。立地はとてもいいです。もちろん都心なので利便性の塊みたいな場所です。
    周辺環境

    5.0
    これもいっぱいあります。食べ物やお買い物に困ることなんてないでしょう。明るいし、隠れてするような犯罪はほぼないと言ってもいいでしょう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    種類も、質もとてもいいです。 「〇〇が食べたいなぁ」と思ったらたいていあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    たいてい揃ってます。駅員さんに手伝って欲しいこと言ったら常識的な範囲なら手伝ってくれます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】最寄駅だけでなんでもそろいます。ブランド物の服や、家電、日常雑貨や趣味のものまでなんでもです。映画館も多く、シネコンから単館まであらゆる映画が見られます。池袋や新宿など、都心の他の駅へのアクセスにも便利です。
若者が多く、うるさくて、街は汚いことが多いです。ハロウィンや年越しなどのイベントの際は家から出ない方が良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】最寄駅だけでなんでもそろいます。ブランド物の服や、家電、日常雑貨や趣味のものまでなんでもです。映画館も多く、シネコンから単館まであらゆる映画が見られます。池袋や新宿など、都心の他の駅へのアクセスにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビューネ渋谷桜丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1LDK 南西 50.71㎡ 22.92㎡ 8,380万円 546万円
2023年5月 7階 1LDK 東 50.75㎡ 11.85㎡ 8,480万円 552万円
2023年3月 7階 1LDK 東 50.75㎡ 11.85㎡ 8,980万円 585万円
2022年8月 1階 1LDK 東 42.78㎡ 不明 6,580万円 508万円
2022年5月 2階 1LDK 南東 42.78㎡ 7.95㎡ 6,480万円 501万円
SALES HISTORY
ビューネ渋谷桜丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.71㎡

    • バルコニー面積

      22.92㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      546万円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.75㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      552万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.75㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      585万円

2022年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      508万円

2022年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      501万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビューネ渋谷桜丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビューネ渋谷桜丘の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区桜丘町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビューネ渋谷桜丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2K 西 30.91㎡ 160,000円 17,112円 0円 320,000円 160,000円 0円
2024年4月 4階 2K 西 30.41㎡ 160,000円 17,393円 0円 320,000円 160,000円 0円
2024年1月 5階 1LDK 東 37.22㎡ 160,000円 14,211円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年8月 2階 1K 南東 26.82㎡ 113,000円 13,928円 8,000円 113,000円 113,000円 0円
2023年7月 2階 1K 東 26.82㎡ 118,800円 14,643円 10,000円 118,800円 118,800円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビューネ渋谷桜丘の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      17,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      17,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      13,928円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      118,800円

    • 坪単価

      14,643円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,800円

    • 礼金

      118,800円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビューネ渋谷桜丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビューネ渋谷桜丘の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区桜丘町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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