MANSION LIBRARY

デュオスカーラ渋谷

デュオスカーラ渋谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区桜丘町29番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオスカーラ渋谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,178万円

    453.9万円/坪

    ～

    6,560万円

    482.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    13,190円/坪

    ～

    19.8万円

    14,579円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオスカーラ渋谷を当社で売却するメリット

デュオスカーラ渋谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6369万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/10 15:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/10 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺が昔と比べて、だいぶ変わってきていると感じました。東口の東急グループの再開発が終わり、大きなビルや飲食施設が誕生し以前よりも大人な雰囲気の街に変貌したと思います。低価格帯の居酒屋やランチが充実していて、飲食のコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。
昔は駅周辺に空き缶やごみ袋が捨てられており、衛生面で非常に不満を抱いておりましたが、再開発の影響か駅周辺が非常に綺麗で歩きやすい雰囲気を抱きました。コスト面があるお店は、店員の接客スキルがあまり芳しくないと感じることも多いです。
周辺環境

5.0
町の再開発により、ベンチャー企業が多く在籍し、クリエイティブな街に生まれ変わったと感じます。ハロウィンの街の様子を見ると、生活マナーを順守する若者が多く安心できると感じます。
駅から少し離れると、コロナの影響で閉店した飲食店やアパレルが増え残念に感じます。マナーを守らない、いい加減な若者や年配者が一定数存在するのが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
昔は低価格帯で若者向けのお店が多く存在していたが、現在は高価格帯の様々なジャンルのお店が増えていると感じます。
コロナの影響からが、昔のような活気のあるお店が減っていると感じ残念な気持ちです。
暮らし・子育て

5.0
アパレル系のお店が充実しているが、生活福祉面でどのような利点があるかわからない。
若者が多いエリアだけに、騒音やごみの錯乱が生活しにくい面を助長している気がいたします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺が昔と比べて、だいぶ変わってきていると感じました。東口の東急グループの再開発が終わり、大きなビルや飲食施設が誕生し以前よりも大人な雰囲気の街に変貌したと思います。低価格帯の居酒屋やランチが充実していて、飲食のコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。
    周辺環境

    5.0
    町の再開発により、ベンチャー企業が多く在籍し、クリエイティブな街に生まれ変わったと感じます。ハロウィンの街の様子を見ると、生活マナーを順守する若者が多く安心できると感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    昔は低価格帯で若者向けのお店が多く存在していたが、現在は高価格帯の様々なジャンルのお店が増えていると感じます。
    暮らし・子育て

    5.0
    アパレル系のお店が充実しているが、生活福祉面でどのような利点があるかわからない。
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No nameさん
購入検討者さん13項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
購入検討者さん
13項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩6分で行くことが出来、とても便利。
駅周辺は人が多く、イベント時には騒音が絶えない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街である桜丘町にあるマンションなので、とても住みやすい。
夏になると蚊の発生がひどく、刺される恐れがある。
外観・共用部

4.0
毎日管理人さんが掃除してくれているので外の階段、廊下はとてもきれいです。また、駐輪場も完備されているので自転車やバイクを持っている人には便利です。物件の周りに猫がたくさんいるので猫好きの人にはお勧めです。
エレベーターの扉の閉まるのが早い。エントランスと各階エレベーターを出てから部屋まで階段が数段あるので重い物、ベビーカーの持ち運びが不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
見晴らしがよい。家賃が安いわりに床面積がひろい。マンションの前から緑が見えて、春はウグイスの声が聞こえる。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあるので便利。
車が多いので、自転車で移動すると少し危険。
暮らし・子育て

4.0
医療施設が渋谷駅周辺にいくつかあるので安心。
子供のイベントが少なく、遠出が必要である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩6分で行くことが出来、とても便利。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街である桜丘町にあるマンションなので、とても住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    毎日管理人さんが掃除してくれているので外の階段、廊下はとてもきれいです。また、駐輪場も完備されているので自転車やバイクを持っている人には便利です。物件の周りに猫がたくさんいるので猫好きの人にはお勧めです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    見晴らしがよい。家賃が安いわりに床面積がひろい。マンションの前から緑が見えて、春はウグイスの声が聞こえる。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあるので便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    医療施設が渋谷駅周辺にいくつかあるので安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅まで徒歩6分で行くことができる。
駅周辺は基本的に混雑しており、スリも所々起こるので注意が必要。
周辺環境

4.0
商業施設が充実しており、他の駅に買い物を行く必要がほぼ無くなる。
人混みが途絶えないため、騒音が絶えない地域。
外観・共用部

4.0
オートロックが付いており、セキュリティ面は万全。
駐車場が付いていないので、別の場所で探す必要がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
インターネット使用料が無料であり、自ら接続する必要がない。

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買い物・食事

4.0
渋谷駅周辺に行けば、衣食住の買い物は全てできる。
物価は高く、高級品をたくさん売っているスーパーもある。
暮らし・子育て

4.0
日本赤十字病院を始め、診療所は沢山ある。
地域の子どもが簡単に遊べる公園は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅まで徒歩6分で行くことができる。
    周辺環境

    4.0
    商業施設が充実しており、他の駅に買い物を行く必要がほぼ無くなる。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックが付いており、セキュリティ面は万全。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    インターネット使用料が無料であり、自ら接続する必要がない。
    買い物・食事

    4.0
    渋谷駅周辺に行けば、衣食住の買い物は全てできる。
    暮らし・子育て

    4.0
    日本赤十字病院を始め、診療所は沢山ある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】複数路線が出ていることから近隣の他県にも簡単にアクセスできてしまうところは嬉しいです。もちろん、急行電車が止まったり、バス状況も発展していたりと交通面ではメリットが多いです。たいていのお店が揃っているので買い物環境が良いところもメリットです。
昼夜問わずとにかく多くの人で大混雑する駅です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】複数路線が出ていることから近隣の他県にも簡単にアクセスできてしまうところは嬉しいです。もちろん、急行電車が止まったり、バス状況も発展していたりと交通面ではメリットが多いです。たいていのお店が揃っているので買い物環境が良いところもメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオスカーラ渋谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1DK 南西 35.52㎡ 4.73㎡ 4,980万円 463万円
2023年2月 6階 2DK 南西 45.21㎡ 4.28㎡ 6,590万円 482万円
2022年12月 4階 1DK 南西 35.52㎡ 4.73㎡ 4,980万円 463万円
2022年10月 5階 1K 北 24.81㎡ 2.99㎡ 3,280万円 437万円
2022年9月 6階 2DK 南西 45.21㎡ 4.28㎡ 6,980万円 510万円
SALES HISTORY
デュオスカーラ渋谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      35.52㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      463万円

2023年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      482万円

2022年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      35.52㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      463万円

2022年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.81㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      437万円

2022年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      510万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオスカーラ渋谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ渋谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区桜丘町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオスカーラ渋谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1LDK 北東 45.3㎡ 190,000円 13,865円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 6階 1LDK 西 50.17㎡ 190,000円 12,519円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年4月 5階 1K 24.81㎡ 113,000円 15,057円 10,000円 113,000円 113,000円 0円
2023年4月 4階 1DK 南西 35.52㎡ 149,000円 13,867円 10,000円 149,000円 149,000円 0円
2023年3月 2階 1DK 南西 35.52㎡ 145,000円 13,495円 5,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオスカーラ渋谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,865円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,519円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      15,057円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      13,867円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,495円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオスカーラ渋谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ渋谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区桜丘町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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