エグゼクティブ渋谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区桜丘町27番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1976年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エグゼクティブ渋谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,573万円

    319.3万円/坪

    3,794万円

    339.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    12,645円/坪

    15.6万円

    13,976円/坪

  • 表面利回り

    4.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エグゼクティブ渋谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3684万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/30 09:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/30 09:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【渋谷駅に対する口コミ】他の路線がたくさん通っているので、どこに行くにも便利。どの路線に乗り換えるのも雨に濡れずに乗り換えできる。利便性はかなり良く、どこに行くにも便利なので忙しい人に向いている。
大きい駅ということもあり、乗り換えが極端に遠いとかなり時間がかかる。もう少し乗り換えの利便性が上がれば素晴らしい駅になると思う。かなり家賃は高く、スーパーなどの数もかなり少ないので、余裕がある人しか住めないとおもう。
周辺環境

5.0

スクランブルスクエアやフクラスなどのショッピングセンターや、ホテル、なんでも揃っているので困ることはない。駅前に交番があり、いつ通っても警察官がいるので安心感はある。
週末や夜などは飲み歩いている人が多く、あまり治安の良くない場所もあるので行く場所に気をつけるべきだと感じる。春はそうでもないが、夜はかなり治安が悪いので、一人歩きなどは避けてほうがいい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

個人店もチェーン店も揃っているので、食べたいものがほぼ確実に食べれる。
駅の回りが発展しているので、しっかり調べて向かわないと迷子になる。
暮らし・子育て

2.0

多機能トイレなどは至る所にあるので、そこは充実している
学校などの教育機関はあまりなく、ガヤガヤした町なので子育てには不向きだと感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【渋谷駅に対する口コミ】他の路線がたくさん通っているので、どこに行くにも便利。どの路線に乗り換えるのも雨に濡れずに乗り換えできる。利便性はかなり良く、どこに行くにも便利なので忙しい人に向いている。
    周辺環境

    5.0

    スクランブルスクエアやフクラスなどのショッピングセンターや、ホテル、なんでも揃っているので困ることはない。駅前に交番があり、いつ通っても警察官がいるので安心感はある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    個人店もチェーン店も揃っているので、食べたいものがほぼ確実に食べれる。
    暮らし・子育て

    2.0

    多機能トイレなどは至る所にあるので、そこは充実している
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/28 21:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/28 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】東京のJR各線の交わるところに位置しています。非常に利便性が高いです。
人がいつ行っても、必ずいるので、所謂感染症の観点からすると危険な感じがします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】東京のJR各線の交わるところに位置しています。非常に利便性が高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/06/20 23:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/06/20 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分県内でどこに行くのにも、買い物にも便利。
スーパーマーケットが周りにない。また、センター街が近いため、散歩すると臭いがきになる。
周辺環境

5.0

夜遊びが大好きなので、クラブやバーガ徒歩圏内なのは嬉しい。
坂の上にあり、外に出るたびにその坂を登るのは億劫。
外観・共用部

3.0

外観はオフィスのように見えるので、そこまでかっこよくない。
築年数がかなり長いため、ゴージャスな感じはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

二人暮らしには十分広い!どこのお部屋の間取りも広め。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

周囲にコンビニがあるので、とても便利。お酒がすぐに買える!
スーパーが遠かったり、デパ地下しかないためやや困っている..。
暮らし・子育て

3.0

保育所が図書館、公共施設が整っているイメージです。
治安がやや悪いこと。子供の登下校などが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分県内でどこに行くのにも、買い物にも便利。
    周辺環境

    5.0

    夜遊びが大好きなので、クラブやバーガ徒歩圏内なのは嬉しい。
    外観・共用部

    3.0

    外観はオフィスのように見えるので、そこまでかっこよくない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    二人暮らしには十分広い!どこのお部屋の間取りも広め。
    買い物・食事

    4.0

    周囲にコンビニがあるので、とても便利。お酒がすぐに買える!
    暮らし・子育て

    3.0

    保育所が図書館、公共施設が整っているイメージです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エグゼクティブ渋谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 1K 南東 36.77㎡ 3.42㎡ 3,490万円 314万円
2022年7月 4階 1K 南東 36.77㎡ 3.42㎡ 3,690万円 332万円
2018年8月 2階 2DK 51.2㎡ 3.34㎡ 4,780万円 309万円
2018年6月 3階 1LDK 43.94㎡ 5.13㎡ 3,280万円 247万円
2018年5月 2階 2DK 51.2㎡ 3.34㎡ 3,470万円 224万円
SALES HISTORY
エグゼクティブ渋谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      36.77㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      314万円

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      36.77㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      332万円

2018年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.2㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      309万円

2018年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.94㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      247万円

2018年5月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.2㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      3,470万円

    • 坪単価

      224万円

更新日:

SALES TRANSITION
エグゼクティブ渋谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エグゼクティブ渋谷の売買相場 緑線 = 渋谷区桜丘町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エグゼクティブ渋谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 1LDK 北西 34.07㎡ 140,000円 13,584円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年8月 2階 1SLDK 39.02㎡ 139,000円 11,776円 10,000円 0円 0円 0円
2023年7月 6階 1LDK 北西 34.07㎡ 140,000円 13,584円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年7月 2階 1SLDK 39.02㎡ 145,000円 12,284円 10,000円 0円 0円 0円
2023年6月 2階 1SLDK 39.02㎡ 159,000円 13,471円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エグゼクティブ渋谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,584円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.2㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      11,776円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,584円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.2㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      12,284円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.2㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      13,471円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エグゼクティブ渋谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エグゼクティブ渋谷の賃料相場 緑線 = 渋谷区桜丘町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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