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エンクレスト呉服町

エンクレスト呉服町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「呉服町」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区下呉服町3番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 間取り

    1R ～ 2LDK

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    675万円

    248.1万円/坪

    ～

    717万円

    263.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    8,683円/坪

    ～

    2.6万円

    9,597円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト呉服町を当社で売却するメリット

エンクレスト呉服町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

696万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/01 12:36
なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/01 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【呉服町駅に対する口コミ】呉服町駅最寄りだが、中洲川端も徒歩10分程度便利。博多駅は徒歩だと遠いが、飲み会後酔い覚ましに徒歩帰宅も◎
博多駅までバスが本数多く便利だが、通勤時間帯は渋滞。早朝、夜は10分未満で到着が倍以上かかる。
周辺環境

5.0
ビジネス街で静かだが、帰宅ルートはすべて大通りのため怖さは感じない。変な声掛けや不審者はみたことなくナンパも少ない。
3号線沿いなので北向き住戸は窓を開けると音が気になる。窓開けると何より汚れがすごい。
外観・共用部

5.0
設備は充実していたし、恐らく寮として利用している部屋も多いようで、管理人さんに何か相談すると丁寧に対応してくださる。
インターホンがカメラ付であれば文句なし。
お部屋の仕様・設備

4.0
必要最低限揃っており、特に不便はなかった。

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買い物・食事

4.0
サニーとドラッグストアが近く便利が良い。中洲川端商店街の八百屋？なども利用していた。
最寄りのサニーは生鮮品特に野菜が腐りかけばかリだった。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園、病院（救急対応）は近くにある。
原病院の口コミは悪く行ったことがない。待機児童で幼稚園に入れないと聞いたことがあるので、子持ちは事前に確認した方が安心だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【呉服町駅に対する口コミ】呉服町駅最寄りだが、中洲川端も徒歩10分程度便利。博多駅は徒歩だと遠いが、飲み会後酔い覚ましに徒歩帰宅も◎
    周辺環境

    5.0
    ビジネス街で静かだが、帰宅ルートはすべて大通りのため怖さは感じない。変な声掛けや不審者はみたことなくナンパも少ない。
    外観・共用部

    5.0
    設備は充実していたし、恐らく寮として利用している部屋も多いようで、管理人さんに何か相談すると丁寧に対応してくださる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    必要最低限揃っており、特に不便はなかった。
    買い物・食事

    4.0
    サニーとドラッグストアが近く便利が良い。中洲川端商店街の八百屋？なども利用していた。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園、病院（救急対応）は近くにある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト呉服町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1R 北東 26.59㎡ 4.01㎡ 2,000万円 249万円
SALES HISTORY
エンクレスト呉服町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      26.59㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト呉服町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト呉服町の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区下呉服町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト呉服町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 ワンルーム 南西 26.51㎡ 72,000円 8,978円 0円 0円 144,000円 0円
2024年4月 9階 1LDK 北東 34.33㎡ 92,000円 8,859円 0円 0円 184,000円 0円
2024年4月 12階 1LDK 34.33㎡ 94,000円 9,052円 0円 0円 188,000円 0円
2024年4月 12階 ワンルーム 26.59㎡ 75,000円 9,324円 0円 0円 150,000円 0円
2024年4月 13階 1LDK 34.33㎡ 94,000円 9,052円 0円 0円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト呉服町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      26.59㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      8,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      26.59㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      8,859円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      26.59㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      9,052円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      26.59㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      26.59㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      9,052円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト呉服町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト呉服町の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区下呉服町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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