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グランドヒルズ南青山

グランドヒルズ南青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「表参道」駅徒歩11分東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
「広尾」駅徒歩14分東京メトロ日比谷線
所在地
東京都港区南青山7丁目8番1号
周辺地図
総戸数
105戸
階層
地上18階建地下2階
築年月
2022年1月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
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  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
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- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
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  5.01m²
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- 3,280万円
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

12,941万円

1,018.7万円/坪

～

13,742万円

1,081.7万円/坪
賃貸相場価格

30.9万円

24,330円/坪

～

34.1万円

26,892円/坪
表面利回り

2.92％

グランドヒルズ南青山を当社で売却するメリット

グランドヒルズ南青山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 13342万円

参考相場価格の試算条件

42平米(約12.71坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
15F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
グランドヒルズ南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	18階	2LDK	南	100.89㎡	20.72㎡	44,800万円	1,468万円
2024年2月	18階	2LDK	南	100.89㎡	20.72㎡	45,800万円	1,501万円
2024年2月	18階	2LDK	南	100.89㎡	20.72㎡	46,300万円	1,517万円
2023年11月	18階	2LDK	南	100.89㎡	20.72㎡	46,800万円	1,533万円
2023年10月	15階	1LDK	南	41.52㎡	10㎡	11,480万円	914万円

SALES HISTORY
グランドヒルズ南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドヒルズ南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドヒルズ南青山の売買相場緑線＝港区南青山の売買相場青線＝港区の売買相場表参道の売買相場広尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドヒルズ南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	10階	1SLDK	南	80.06㎡	675,000円	27,872円	0円	1,350,000円	675,000円	0円
2023年11月	14階	1LDK	南	41.52㎡	310,000円	24,682円	0円	620,000円	310,000円	0円
2023年11月	14階	1LDK	南	41.52㎡	330,000円	26,274円	0円	660,000円	330,000円	0円
2023年9月	7階	1LDK	南西	41.52㎡	270,000円	21,497円	15,000円	270,000円	270,000円	0円
2023年9月	14階	1LDK	南	41.52㎡	340,000円	27,070円	0円	680,000円	340,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドヒルズ南青山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドヒルズ南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドヒルズ南青山の賃料相場緑線＝港区南青山の賃料相場青線＝港区の賃料相場表参道の賃料相場広尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。