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ライオンズマンション南青山グランフォート

ライオンズマンション南青山グランフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「広尾」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南青山7丁目5番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション南青山グランフォート周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    19,892万円

    678.0万円/坪

    ～

    21,123万円

    719.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    40.7万円

    13,897円/坪

    ～

    45.0万円

    15,360円/坪

  • 表面利回り

    2.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション南青山グランフォートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

20508万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/23 13:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/23 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】渋谷駅、恵比寿駅、表参道駅、広尾駅といった駅が近いです。
いずれの駅も15分近く歩く必要があります。お年寄りには厳しいかもしれません。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街の一角にあり、繁華街から離れているため治安は良いと思います。
高速道路が近くにあるため、大通りに出るとかなりうるさいと思います。
外観・共用部

4.0
昼間は管理人がいるため、清掃等も行われています。
戸数の割には自転車置き場が小さいです。家族が１人１台づつ所有することは難しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
風呂トイレはそれぞれ別々です。広さも十分であると思います。バルコニーもあるので洗濯物が多く干せます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
有名なレストランや話題の飲食店がほど近くにあるため、外食には困らないと思います。
普段遣いできるような庶民向けのスーパーがほとんどありません。
暮らし・子育て

5.0
多数の名門私立中学校に進学する公立小学校があります。病院も豊富だと思います。
マンションが多いこともあり、地域住民の繋がりはかなり薄いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】渋谷駅、恵比寿駅、表参道駅、広尾駅といった駅が近いです。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街の一角にあり、繁華街から離れているため治安は良いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    昼間は管理人がいるため、清掃等も行われています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    風呂トイレはそれぞれ別々です。広さも十分であると思います。バルコニーもあるので洗濯物が多く干せます。
    買い物・食事

    5.0
    有名なレストランや話題の飲食店がほど近くにあるため、外食には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    多数の名門私立中学校に進学する公立小学校があります。病院も豊富だと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/06 08:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/06 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【表参道駅に対する口コミ】渋谷駅、恵比寿駅、広尾駅、六本木駅、表参道駅が徒歩圏内にあること。
マンションの目の前の道が暗く、通っていて嫌な気持ちになること。
周辺環境

5.0
大通りが近いものの、一本入ったところにあるので、夜でも静かです。
商店街が近くにあるものの、シャッターが閉まっている店も多く、どこか物寂しい。
外観・共用部

5.0
宅配BOXも十分にあり、困らない。オートロックの扉があり、管理人さんもいらっしゃるので安心です。
管理人さんがしっかりと掃除して下さるものの、宅配業者や引っ越し業者によって、床が汚れていることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
少なくとも私の部屋は一日中陽が当たるので、一年中暖かく過ごしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニは充実しており、特に困ることはない。
スーパーマーケットや個人商店が少ないので、野菜などの生鮮食品が必要な時は不便。
暮らし・子育て

4.0
青南小学校や青南幼稚園は徒歩20分圏内にあり、教育も充実しているので安心。
繁華街が近くに多いため、子供達の遊べるような場所が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【表参道駅に対する口コミ】渋谷駅、恵比寿駅、広尾駅、六本木駅、表参道駅が徒歩圏内にあること。
    周辺環境

    5.0
    大通りが近いものの、一本入ったところにあるので、夜でも静かです。
    外観・共用部

    5.0
    宅配BOXも十分にあり、困らない。オートロックの扉があり、管理人さんもいらっしゃるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    少なくとも私の部屋は一日中陽が当たるので、一年中暖かく過ごしやすい。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは充実しており、特に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    青南小学校や青南幼稚園は徒歩20分圏内にあり、教育も充実しているので安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション南青山グランフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南東 77.33㎡ 5.55㎡ 17,800万円 761万円
2023年1月 5階 2LDK 南西 94.68㎡ 10.33㎡ 19,980万円 698万円
2019年6月 4階 2LDK 南東 99.31㎡ 10.3㎡ 13,380万円 445万円
2019年3月 5階 2LDK 南西 94.68㎡ 10.33㎡ 13,450万円 470万円
2019年2月 4階 2LDK 南東 99.31㎡ 10.3㎡ 13,980万円 465万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション南青山グランフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.33㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      761万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.68㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      19,980万円

    • 坪単価

      698万円

2019年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.31㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      13,380万円

    • 坪単価

      445万円

2019年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.68㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      13,450万円

    • 坪単価

      470万円

2019年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.31㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      465万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション南青山グランフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション南青山グランフォートの売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南青山グランフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 3階 1SLDK 北西 71.25㎡ 310,000円 14,383円 20,000円 620,000円 310,000円 0円
2021年3月 3階 1SLDK 北西 71.25㎡ 310,000円 14,383円 20,000円 620,000円 310,000円 0円
2019年3月 5階 2LDK 南西 94.68㎡ 430,000円 15,014円 30,000円 430,000円 430,000円 0円
2015年4月 5階 2LDK 南東 97.14㎡ 377,000円 12,830円 22,000円 754,000円 377,000円 0円
2014年2月 3階 2LDK 94.68㎡ 370,000円 12,919円 0円 740,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南青山グランフォートの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.31㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,383円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.31㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,383円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.31㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      15,014円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.31㎡

    • 賃料

      377,000円

    • 坪単価

      12,830円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      754,000円

    • 礼金

      377,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.31㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      12,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      740,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション南青山グランフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション南青山グランフォートの賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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