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ザ・パークハウスグラン南青山高樹町

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「広尾」駅徒歩11分東京メトロ日比谷線
「表参道」駅徒歩14分東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都港区南青山7丁目12番16号
周辺地図
総戸数
86戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2014年1月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
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お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

18,586万円

777.8万円/坪

～

19,735万円

825.9万円/坪
賃貸相場価格

53.5万円

22,407円/坪

～

59.1万円

24,765円/坪
表面利回り

3.52％

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町を当社で売却するメリット

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 19161万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2020/05/25 11:25

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2020/05/25 11:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある広尾駅。隣駅が恵比寿駅であり、山手線や埼京線、湘南新宿ラインに乗り換えが可能であることから、東京都心各地への交通アクセスは優れている。

駅周辺は坂道が多いため、自転車で駅へ行くには不便を感じる。

周辺環境

3.0

徒歩5分の場所に、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズがあるため、日常の食材購入については便利である。

地形的に武蔵野台地の低地と高台が入り組んでおり、坂道が多い点は難点である。

外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックス、トランクルームが設置されている。

総戸数は86戸だが、敷地内の駐車場スペースは半数以下しか確保されていない。

お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ南向きの住戸であり、日照状況は良好である。また、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機があり、リビングルームには床暖房があり、浴室にはオートバス機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩5分の場所に、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズがある。また、広尾駅から徒歩3分の場所には広尾プラザがあり、スーパーの明治屋やアパレル店やスターバックスコーヒーなどが出店しているため、日常の生活利便性は良好である。

徒歩10分圏内には、ビジネス用品や家電製品、下着などの衣類を購入できる店がない。

暮らし・子育て

4.0

徒歩5分の場所には、日本赤十字社医療センターがあるため、医療面は安心できる。また、学区の小学校が教育水準が高いと評価されている、青南小学校であるため子供の教育環境は優れている。

学区の中学校までの距離が徒歩30分となっており、やや遠いと感じる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

徒歩5分の場所に、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズがあるため、日常の食材購入については便利である。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

marinazziさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/10/23 21:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
marinazziさん
2項目投稿　2023/10/23 21:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

1エレベーターを2住戸で共有、各々プライベートの玄関前ポーチがついている住戸が多くあります。なかなかない特別感があり、グレードの高さを感じさせる作りです。

細くて交通量の多い日赤通りに側面が面しているのでやや忙しなさを感じる作りです。メインエントランス前は静かです。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南西	105.97㎡	12.06㎡	29,000万円	905万円
2023年9月	5階	3LDK	南西	105.97㎡	12.06㎡	29,000万円	905万円
2022年3月	2階	3SLDK	南西	99.52㎡	11.57㎡	24,480万円	813万円
2021年1月	3階	3SLDK	南西	99.52㎡	11.57㎡	18,300万円	608万円
2020年12月	3階	2SLDK	北東	79.7㎡	11.2㎡	15,800万円	655万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2022年3月

2021年1月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の売買相場緑線＝港区南青山の売買相場青線＝港区の売買相場表参道の売買相場広尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	2LDK	北東	84.73㎡	640,000円	24,970円	0円	640,000円	640,000円	0円
2024年2月	1階	2LDK	北東	84.37㎡	640,000円	25,076円	0円	640,000円	640,000円	0円
2023年12月	6階	3LDK	南西	105.97㎡	700,000円	21,837円	0円	1,400,000円	700,000円	0円
2023年10月	3階	2LDK	北西	79.7㎡	550,000円	22,813円	0円	1,100,000円	550,000円	0円
2023年7月	4階	3LDK	南西	99.52㎡	670,000円	22,256円	30,000円	1,340,000円	670,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の賃料相場緑線＝港区南青山の賃料相場青線＝港区の賃料相場広尾の賃料相場表参道の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。