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パークホームズ津田沼

パークホームズ津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「京成津田沼」駅 徒歩9分 京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼2丁目4番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    2022年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ津田沼周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,511万円

    293.9万円/坪

    ～

    5,852万円

    312.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    9,125円/坪

    ～

    18.9万円

    10,086円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ津田沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5682万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/23 23:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/23 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】JR快速が止まり、東京駅までわずか30分。駅始発の電車の本数も多く、徒歩1分で別路線の乗り換え可。バスターミナルにも直結。空港にも行ける使い勝手のいい駅。東京に近いのに東京より安く広い部屋に住める。
朝のラッシュ時はどうしても大混雑し、駅中のみならずバスターミナルも人出が多くなる。合わせて大学や予備校もあるので初めての人はあまりの人の流れに戸惑う。狭い道路が多いので車の運転には慣れが必要。
周辺環境

5.0
大手スーパーやデパートが隣接、公民館も直結。レストランも多く郵便局や銀行もすぐ近く。大規模駅の一つのため、人通りが多く夜でも明るいので比較的安心。
百貨店が撤退したため、お中元お歳暮の際は別の駅に行く必要がある。居酒屋もあり学生が多いことから騒音問題がありそう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マクドナルドとロッテリア、松屋と吉野家、鳥貴族と牛角に焼肉ライクなど、有名なチェーン店はそろっている。
時間によっては学生が多く、待ち時間が発生。また居酒屋も多いので夜間は若者の酔っ払いが多くなる。
暮らし・子育て

4.0
エレベータ・エスカレータ完備で、公園もいくつかあり環境はよい。
バリアフリーは徹底されているが、駅自体が古く混雑するのでラッシュ時の子連れは難しそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】JR快速が止まり、東京駅までわずか30分。駅始発の電車の本数も多く、徒歩1分で別路線の乗り換え可。バスターミナルにも直結。空港にも行ける使い勝手のいい駅。東京に近いのに東京より安く広い部屋に住める。
    周辺環境

    5.0
    大手スーパーやデパートが隣接、公民館も直結。レストランも多く郵便局や銀行もすぐ近く。大規模駅の一つのため、人通りが多く夜でも明るいので比較的安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マクドナルドとロッテリア、松屋と吉野家、鳥貴族と牛角に焼肉ライクなど、有名なチェーン店はそろっている。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベータ・エスカレータ完備で、公園もいくつかあり環境はよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南西 62.28㎡ 11.4㎡ 5,490万円 291万円
2023年10月 1階 2LDK 南 62.28㎡ 不明 5,490万円 291万円
2023年6月 1階 2LDK 南西 62.28㎡ 19.95㎡ 5,590万円 297万円
2022年11月 1階 2LDK 南西 62.28㎡ 不明 5,498万円 292万円
SALES HISTORY
パークホームズ津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.28㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      291万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      291万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.28㎡

    • バルコニー面積

      19.95㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      297万円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,498万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 3LDK 南西 78.72㎡ 220,000円 9,239円 0円 440,000円 330,000円 0円
2022年5月 2階 3LDK 70.78㎡ 206,000円 9,621円 0円 412,000円 309,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ津田沼の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.28㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,239円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.28㎡

    • 賃料

      206,000円

    • 坪単価

      9,621円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      412,000円

    • 礼金

      309,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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