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オープンレジデンシア上野入谷

オープンレジデンシア上野入谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「入谷」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線
「浅草」駅徒歩9分つくばエクスプレス
「鶯谷」駅徒歩14分 JR山手線　JR京浜東北線
「上野」駅徒歩18分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線
所在地
東京都台東区入谷2丁目43番1号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上15階建
築年月
2023年8月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア上野入谷周辺の売り出し中物件

ザ・パークハウス谷中道灌山テラス
- 12,480万円
- 66.03m²
- 3LDK
- JR山手線「西日暮里」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  12.14m²
詳細

お問い合わせ
ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m²
- 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

お問い合わせ
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス
- 12,480万円
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  12.14m²
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ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m² / 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,226万円

438.0万円/坪

～

6,611万円

465.1万円/坪
賃貸相場価格

18.1万円

12,801円/坪

～

20.1万円

14,148円/坪
表面利回り

3.58％

オープンレジデンシア上野入谷を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6419万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Pitaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/02/14 00:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Pitaさん
15項目投稿　2024/02/14 00:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線入谷駅だと徒歩6分、つくばエクスプレス浅草駅だと徒歩9分の距離で両方利用できて利便性良いです

強いて挙げれば銀座線の浅草駅を利用しようとすると、徒歩15分以上はかかるので少し遠い気がする

周辺環境

5.0

閑静な住宅街で夜間も静かなので過ごしやすいと思う

通る道によると思うが、強いて挙げれば駅からの道にもう少し街灯があってもよいと思う

外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザイン性もとてもよく、落ち着いた雰囲気がある

周辺に緑を植えているが、もっと充実させてもよいと思う

お部屋の仕様・設備

5.0

冷暖房やキッチンなど室内設備の性能はよく、普段の利用には問題ない

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買い物・食事

5.0

歩ける範囲に多くの飲食店があり利便性が高いと思う

強いて挙げれば本屋・アパレル・雑貨屋の店舗も多いとさらに充実すると思う

暮らし・子育て

5.0

近くに学校もあり子連れで済んでいる家族世帯も多く見かけるので、子育てにも向いていると思う

近くに広い公園が少ないが、上野公園まで足を延ばせば広々運動もできる

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線入谷駅だと徒歩6分、つくばエクスプレス浅草駅だと徒歩9分の距離で両方利用できて利便性良いです

周辺環境

5.0

閑静な住宅街で夜間も静かなので過ごしやすいと思う

外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザイン性もとてもよく、落ち着いた雰囲気がある

お部屋の仕様・設備

5.0

冷暖房やキッチンなど室内設備の性能はよく、普段の利用には問題ない

買い物・食事

5.0

歩ける範囲に多くの飲食店があり利便性が高いと思う

暮らし・子育て

5.0

近くに学校もあり子連れで済んでいる家族世帯も多く見かけるので、子育てにも向いていると思う

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア上野入谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	2LDK	西	48.1㎡	6.27㎡	6,180万円	425万円
2024年2月	14階	2LDK	西	48.1㎡	6.27㎡	6,980万円	480万円
2024年2月	11階	2LDK	西	48.1㎡	6.27㎡	6,480万円	445万円

SALES HISTORY
オープンレジデンシア上野入谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア上野入谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア上野入谷の売買相場緑線＝台東区入谷の売買相場青線＝台東区の売買相場鶯谷の売買相場上野の売買相場入谷の売買相場浅草の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア上野入谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	4階	2LDK	西	48.1㎡	189,000円	12,989円	10,000円	189,000円	189,000円	0円
2023年11月	3階	2LDK	西	48.1㎡	189,000円	12,989円	10,000円	189,000円	189,000円	0円
2023年9月	2階	2LDK	西	48.1㎡	191,000円	13,127円	10,000円	191,000円	191,000円	0円
2023年9月	3階	2LDK	西	48.1㎡	193,000円	13,264円	10,000円	193,000円	193,000円	0円
2023年9月	4階	2LDK	西	48.1㎡	195,000円	13,402円	10,000円	195,000円	195,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア上野入谷の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア上野入谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア上野入谷の賃料相場緑線＝台東区入谷の賃料相場青線＝台東区の賃料相場入谷の賃料相場浅草の賃料相場鶯谷の賃料相場上野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。