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グランフォース上野入谷

グランフォース上野入谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「入谷」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区入谷1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォース上野入谷周辺の売り出し中物件

  • ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m² / 3LDK

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,589万円

    289.5万円/坪

    ～

    3,811万円

    307.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    10,287円/坪

    ～

    14.1万円

    11,369円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォース上野入谷を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3700万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/30 14:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/30 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【入谷駅に対する口コミ】上野駅に1駅で行けるのが便利です。また、北千住駅までも3駅で行けるので、ショッピングで困ることはありません。 通勤ラッシュでは上野駅までは混むことが多いですが、1駅耐えるだけなのでそんなに苦じゃありません。この駅から徒歩5分のところに住んでいますが、スカイツリーの眺めも良く快適に生活することができています。家賃は決して安くはありませんが、スーパーやコンビニも近く、上野にもすぐ行けるので満足しています。
強いて言うなら、階段が急なのと入り口付近の風が強いので、転倒しないように気をつけた方が良いと思います。住む建物にもよると思いますが、もう少し家賃が低ければ嬉しいなと思います。
周辺環境

4.0
駅の出口付近にコンビニやカフェ、スーパーがあるので便利です。少し歩けば大きな病院や図書館もあります。駅の近くに交番がある上、大きな道路に面しているので治安は悪くないと思います。
もし本屋さんがあれば、仕事帰りとかに寄れていいなと思います。駅近くの歩道は広いのですが、自転車をものすごいスピードで漕いで通っていく人がいるので気をつけた方がいいと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
有名な油そば屋やラーメン屋など、麺類の美味しいお店が多い印象があります。
立ち寄りやすい居酒屋があれば、もっといいなと思うことはあります。
暮らし・子育て

4.0
そんなに大きくはないですが新しくなった公園があったり、球技場がある金杉公園があったりと子どもが遊ぶ場所があって良いと思います。
駅のホームに柵がなく、幅もそんなに広くないので小さいお子さんと利用する際には気をつけた方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【入谷駅に対する口コミ】上野駅に1駅で行けるのが便利です。また、北千住駅までも3駅で行けるので、ショッピングで困ることはありません。 通勤ラッシュでは上野駅までは混むことが多いですが、1駅耐えるだけなのでそんなに苦じゃありません。この駅から徒歩5分のところに住んでいますが、スカイツリーの眺めも良く快適に生活することができています。家賃は決して安くはありませんが、スーパーやコンビニも近く、上野にもすぐ行けるので満足しています。
    周辺環境

    4.0
    駅の出口付近にコンビニやカフェ、スーパーがあるので便利です。少し歩けば大きな病院や図書館もあります。駅の近くに交番がある上、大きな道路に面しているので治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    有名な油そば屋やラーメン屋など、麺類の美味しいお店が多い印象があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    そんなに大きくはないですが新しくなった公園があったり、球技場がある金杉公園があったりと子どもが遊ぶ場所があって良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォース上野入谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 1K 南東 26.1㎡ 2.76㎡ 2,650万円 336万円
2021年5月 1階 1LDK 南 41.14㎡ 不明 3,780万円 304万円
2021年5月 4階 1DK 南西 41.14㎡ 2.87㎡ 3,780万円 304万円
2019年12月 3階 1K 北 26㎡ 不明 2,170万円 276万円
2019年10月 2階 1LDK 南西 41.14㎡ 2.87㎡ 3,099万円 249万円
SALES HISTORY
グランフォース上野入谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.1㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      336万円

2021年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      304万円

2021年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.14㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      304万円

2019年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,170万円

    • 坪単価

      276万円

2019年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.14㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォース上野入谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース上野入谷の売買相場 緑線 ＝ 台東区入谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース上野入谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1LDK 南西 41.14㎡ 120,000円 9,643円 10,000円 0円 120,000円 0円
2023年11月 9階 1K 南東 26.1㎡ 74,000円 9,373円 20,000円 0円 0円 0円
2023年10月 9階 1K 南東 26.1㎡ 87,500円 11,083円 15,000円 87,500円 87,500円 0円
2023年7月 6階 1K 南西 26.1㎡ 80,000円 10,133円 15,000円 0円 80,000円 0円
2023年6月 2階 1K 南東 26.1㎡ 80,000円 10,133円 13,000円 0円 80,000円 80,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース上野入谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,643円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.14㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      9,373円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.14㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      11,083円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      87,500円

    • 礼金

      87,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.14㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,133円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.14㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,133円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      80,000円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォース上野入谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース上野入谷の賃料相場 緑線 ＝ 台東区入谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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