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入谷日伸ハイツ

入谷日伸ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「入谷」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区入谷1丁目18番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1978年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
入谷日伸ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m² / 3LDK

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,879万円

    173.1万円/坪

    ～

    3,057万円

    183.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    8,133円/坪

    ～

    14.9万円

    8,989円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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入谷日伸ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2968万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/19 13:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/19 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【入谷駅に対する口コミ】浅草と上野に近く、そこまで混雑せずに電車に乗れます。秋葉原、銀座、日比谷、六本木に乗り換えなしでいけるのも魅力です。上りホーム内にトイレもあり、とてもきれいです。ベンチもきちんとあり、座って待つこともできます。上野駅が隣で、秋葉原、銀座、霞が関、六本木が乗り換えなしで行けるのはとても便利です。23区ですが、他の区に比べると安いです。物価も安くて、スーパーもあり、買い物に困らないので、住みやすいところだと思います。
ホームまでの階段が狭いので、通るのに時間がかかり、両端にしか改札がないのが不便です。近くにラブボ街、風俗街があるので、教育上は良いとは言えないので、子育てには向かない部分があります。
周辺環境

4.0
駅の周りにスーパーが2つあり、買い物するには困ることはないです。近くに公園もあります。カッパ橋商店街、台東区生涯学習センターも10分圏内なので、便利です。他にも小さな商店街がおり、下町の個人商店のお店が良い雰囲気を醸し出しています。入谷警察署が駅のそばにあり、治安は悪くないですね。子育て支援施設もあり、警察のパトロールも多いです。昼でも夜でもそこまで差ないです。酔っ払いや若者達がたむろしていたりするのも見かけないので、治安は問題ないです。
病院が近くにあまりなく、近くにラブボ街や吉原の風俗街があり、子育てには向かない部分があります。近所に風俗街、ラブボ街があるので、風俗関連の方々が練り歩くことがあるので、ちょっと怖い時があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
うなぎの名店やグーテンブルグという有名なパン屋があり、近所の人だけでなく、遠方からも食べに来るお店があります。吉野家、松屋、ドトールなど有名チェーン店もあり、個人のお店も多いです。お店は揃っているところだと思います。
ファミリーレストランが近くになく、ファミリー向けのレストランが少ないのが難点です。
暮らし・子育て

3.0
近くに小学校もあり、認可保育園や認可幼稚園もあります。ドラッグストアも多いので、幼児向けの買い物も困らないです。公園も近くにあり、子供向けの施設は問題ないと思います。駅もエレベーターが上り、下りと装備されているので、ベビーカーでも問題ないです。
近くにラブボ街の鶯谷、風俗街の吉原があるので、子育てには向かない部分があり、積極的には勧められません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【入谷駅に対する口コミ】浅草と上野に近く、そこまで混雑せずに電車に乗れます。秋葉原、銀座、日比谷、六本木に乗り換えなしでいけるのも魅力です。上りホーム内にトイレもあり、とてもきれいです。ベンチもきちんとあり、座って待つこともできます。上野駅が隣で、秋葉原、銀座、霞が関、六本木が乗り換えなしで行けるのはとても便利です。23区ですが、他の区に比べると安いです。物価も安くて、スーパーもあり、買い物に困らないので、住みやすいところだと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅の周りにスーパーが2つあり、買い物するには困ることはないです。近くに公園もあります。カッパ橋商店街、台東区生涯学習センターも10分圏内なので、便利です。他にも小さな商店街がおり、下町の個人商店のお店が良い雰囲気を醸し出しています。入谷警察署が駅のそばにあり、治安は悪くないですね。子育て支援施設もあり、警察のパトロールも多いです。昼でも夜でもそこまで差ないです。酔っ払いや若者達がたむろしていたりするのも見かけないので、治安は問題ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    うなぎの名店やグーテンブルグという有名なパン屋があり、近所の人だけでなく、遠方からも食べに来るお店があります。吉野家、松屋、ドトールなど有名チェーン店もあり、個人のお店も多いです。お店は揃っているところだと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小学校もあり、認可保育園や認可幼稚園もあります。ドラッグストアも多いので、幼児向けの買い物も困らないです。公園も近くにあり、子供向けの施設は問題ないと思います。駅もエレベーターが上り、下りと装備されているので、ベビーカーでも問題ないです。
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SALES HISTORY
入谷日伸ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 北西 55.39㎡ 不明 2,380万円 142万円
2024年2月 7階 2DK 北西 46.72㎡ 3.12㎡ 2,490万円 176万円
2023年12月 11階 2SLDK 西 55.04㎡ 5.05㎡ 3,290万円 198万円
2023年12月 4階 1LDK 北東 55.39㎡ 6.24㎡ 2,480万円 148万円
2023年10月 11階 2DK 西 55.04㎡ 5.05㎡ 3,490万円 210万円
SALES HISTORY
入谷日伸ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      142万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      46.72㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      176万円

2023年12月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55.04㎡

    • バルコニー面積

      5.05㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      198万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.39㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      148万円

2023年10月

    • 11階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      55.04㎡

    • バルコニー面積

      5.05㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
入谷日伸ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 入谷日伸ハイツの売買相場 緑線 ＝ 台東区入谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
入谷日伸ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2LDK 西 55㎡ 150,000円 9,016円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年12月 6階 1SLDK 西 55.04㎡ 150,000円 9,009円 0円 300,000円 0円 0円
2021年3月 4階 2SDK 西 55.04㎡ 150,000円 9,009円 0円 300,000円 0円 0円
2019年8月 4階 1LDK 北西 55.39㎡ 105,000円 6,267円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2015年12月 7階 2DK 西 55㎡ 115,000円 6,912円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
入谷日伸ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      55.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      55.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,009円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      55.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,009円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      55.04㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,267円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      55.04㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,912円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
入谷日伸ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 入谷日伸ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 台東区入谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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