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リビオつつじヶ丘タワーレジデンス

リビオつつじヶ丘タワーレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「つつじヶ丘」駅徒歩2分京王線
所在地
東京都調布市東つつじケ丘1丁目3番3号
周辺地図
総戸数
105戸
階層
地上17階建地下1階
築年月
2021年10月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,228万円

361.3万円/坪

～

6,613万円

383.6万円/坪
賃貸相場価格

19.3万円

11,219円/坪

～

21.3万円

12,399円/坪
表面利回り

3.80％

リビオつつじヶ丘タワーレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6421万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/10 11:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/10 11:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで15分ほどで行け、運賃も200円弱と手軽に出かけることができる。家賃はそこまで安くないが、都心へのアクセスや治安を考えるとコスパはいいのでは。

京王線は朝ラッシュの混雑が酷く、速度も遅い。足立区や板橋区などと比べると家賃の高さが気になる。

周辺環境

2.0

駅ナカにセブンイレブン、ドラッグストア、本屋など最低限の施設は入っている犯罪などの話はほとんど聞かない。周辺は閑静な住宅街。

北口には駅前にスーパー、本屋などがあるが、南口は居酒屋ぐらいしかなく、急行停車駅とは思えない。閑静な住宅街で自然豊かなので、夜は暗い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

食べログ百名店の柴崎亭など、こだわりの店がある。

店自体が多くなく、選択肢が少ない。とくに南口には何もない。

暮らし・子育て

3.0

駅近くに小学校があり、通学には便利。駅にはエレベーターが完備。

自然は豊かだが、これといった公園などはない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

駅ナカにセブンイレブン、ドラッグストア、本屋など最低限の施設は入っている犯罪などの話はほとんど聞かない。周辺は閑静な住宅街。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

食べログ百名店の柴崎亭など、こだわりの店がある。

暮らし・子育て

3.0

駅近くに小学校があり、通学には便利。駅にはエレベーターが完備。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	2LDK	南西	43.34㎡	9.31㎡	4,980万円	380万円
2024年2月	15階	2LDK	南東	54.23㎡	8.66㎡	6,480万円	395万円
2023年5月	17階	2LDK	南東	54.23㎡	8.66㎡	5,980万円	365万円
2023年4月	17階	2LDK	南東	54.23㎡	8.66㎡	6,480万円	395万円
2022年10月	5階	2LDK	南東	55.14㎡	8.8㎡	5,490万円	329万円

SALES HISTORY
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年5月

2023年4月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの売買相場緑線＝調布市東つつじケ丘の売買相場青線＝調布市の売買相場つつじヶ丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	7階	1LDK	南東	43.34㎡	143,000円	10,907円	7,000円	143,000円	143,000円	0円
2022年10月	5階	1LDK	南西	43.34㎡	138,000円	10,526円	7,000円	138,000円	138,000円	0円
2022年2月	5階	1LDK	南	43.34㎡	138,000円	10,526円	7,000円	138,000円	138,000円	0円
2022年2月	17階	2LDK	東	55.14㎡	205,000円	12,290円	15,000円	410,000円	205,000円	0円
2022年2月	8階	1LDK	南	33.36㎡	130,000円	12,882円	5,000円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2022年10月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの賃料相場緑線＝調布市東つつじケ丘の賃料相場青線＝調布市の賃料相場つつじヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。