ウィルローズつつじヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「つつじヶ丘」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都調布市東つつじケ丘1丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,756万円

    275.9万円/坪

    5,051万円

    293.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    9,090円/坪

    17.3万円

    10,047円/坪

  • 表面利回り

    4.03

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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4904万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/06 12:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/06 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅であり、どの時間に行っても待つことなく電車に乗れる。駐輪場が多くある。自転車置き場が多いので遠くからでも通えるのでコスパ良い
駅の改札が一つしかないため朝や夕方はかなり混雑する。ラーメン屋の料金は少し高いように感じます。
周辺環境

2.0

駅の中にファミレスや本屋、スイーツ屋が入っている。駐輪場に鍵をかけずに自転車を置いていても盗まれたことがない
大きな商業施設が駅の近くになく、調布駅まで行かないと何も揃わない終電が終わるとほとんど人がいなくなり治安が悪いと思うことはないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

ラーメン屋などリーズナブルに食べることができる飲食店が豊富にある。
お店の数が少なく、選択肢が少ない。コンビニも少ない
暮らし・子育て

4.0

駅が改装されエレベーターなどのバリアフリーは増えた
駅自体が立体構造なので昇降がめんどくさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【つつじヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅であり、どの時間に行っても待つことなく電車に乗れる。駐輪場が多くある。自転車置き場が多いので遠くからでも通えるのでコスパ良い
    周辺環境

    2.0

    駅の中にファミレスや本屋、スイーツ屋が入っている。駐輪場に鍵をかけずに自転車を置いていても盗まれたことがない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ラーメン屋などリーズナブルに食べることができる飲食店が豊富にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅が改装されエレベーターなどのバリアフリーは増えた
Akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/23 16:22
Akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/23 16:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房、収納、風通し、日差し、最高でした。住んでいるかたもみなさん良い人ばかりでした。駅近、スーパー、病院、学校すべて近く、しかも急行停車駅。周辺の建築物が完成したので建築騒音もなくなりましたでしょうか。また住みたいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床暖房、収納、風通し、日差し、最高でした。住んでいるかたもみなさん良い人ばかりでした。駅近、スーパー、病院、学校すべて近く、しかも急行停車駅。周辺の建築物が完成したので建築騒音もなくなりましたでしょうか。また住みたいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ファミレス、居酒屋、牛丼屋、ラーメン屋、レンタルショップなど色々あります。 急行停車駅で、新宿駅まで20分弱で行けます。 時間帯によりますが、電車はそんなに混んでいないので座れます。 少し歩けば閑静な住宅街があります。落ち着いていていい所だと思います。
近くの他の駅と比べると、少し活気がなくて寂しい印象はあります。 全体的にお店の数は少ないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ファミレス、居酒屋、牛丼屋、ラーメン屋、レンタルショップなど色々あります。 急行停車駅で、新宿駅まで20分弱で行けます。 時間帯によりますが、電車はそんなに混んでいないので座れます。 少し歩けば閑静な住宅街があります。落ち着いていていい所だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルローズつつじヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 5階 2LDK 西 55.35㎡ 11.4㎡ 4,980万円 297万円
2022年5月 2階 2LDK 西 55.35㎡ 11.4㎡ 4,980万円 297万円
2022年3月 2階 2LDK 西 55.35㎡ 11.4㎡ 4,780万円 285万円
2021年11月 3階 3LDK 西 70.2㎡ 11.2㎡ 5,680万円 267万円
2021年3月 2階 2LDK 西 55.35㎡ 11.4㎡ 4,280万円 256万円
SALES HISTORY
ウィルローズつつじヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.35㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      297万円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.35㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      297万円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.35㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      285万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      267万円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.35㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      256万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィルローズつつじヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィルローズつつじヶ丘の売買相場 緑線 = 調布市東つつじケ丘の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルローズつつじヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 6階 3LDK 70.2㎡ 200,000円 9,418円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 西 70.2㎡ 200,000円 9,418円 0円 200,000円 200,000円 0円
2015年11月 9階 3LDK 西 63㎡ 167,000円 8,763円 0円 334,000円 167,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルローズつつじヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,418円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,418円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      8,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィルローズつつじヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウィルローズつつじヶ丘の賃料相場 緑線 = 調布市東つつじケ丘の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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