MANSION LIBRARY

ジェントリーつつじヶ丘

ジェントリーつつじヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「つつじヶ丘」駅 徒歩1分 京王線

  • 所在地

    東京都調布市東つつじケ丘1丁目2番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,393万円

    131.6万円/坪

    ～

    1,479万円

    139.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    7,142円/坪

    ～

    8.3万円

    7,893円/坪

  • 表面利回り

    6.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェントリーつつじヶ丘を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1436万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/17 22:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/17 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】新宿にも渋谷に出やすいので交通の便は良いと思います。家賃もそこまで高くなく、静かなエリアなのでコスパもいいと思います。
都内エリア以外には、新宿をほぼ必ず経由しなければならないです。また、どこへいくにも主要都市には1時間程度かかります。（つつじヶ丘のエリアにもよる）駅近にはあまり広い家がないので、少し離れたところにするしかないのが懸念点です。
周辺環境

3.0
スーパーやドラッグストア、カフェなどは困らない程度にはあります。夜遅く歩いていても変な人に出会うことはありません。たまにパトロールの方もいますので安心です。
ファーストフード店や気軽に入れる飲食店が少ないです。団地エリアは夜少し怖いかもしれません。明かりが少ないので。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
カフェが2軒程度、ラーメン屋が3軒程度、駅前にあります。
数が少ないのでずっと住んでいると飽きてしまいます。
暮らし・子育て

4.0
子供が多く治安も良いので子育てしやすいと思います。
もう少し小学校と地域のつながり、保育園と地域のつながりなどがあればもっと安心できる環境ではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【つつじヶ丘駅に対する口コミ】新宿にも渋谷に出やすいので交通の便は良いと思います。家賃もそこまで高くなく、静かなエリアなのでコスパもいいと思います。
    周辺環境

    3.0
    スーパーやドラッグストア、カフェなどは困らない程度にはあります。夜遅く歩いていても変な人に出会うことはありません。たまにパトロールの方もいますので安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    カフェが2軒程度、ラーメン屋が3軒程度、駅前にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供が多く治安も良いので子育てしやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】快速、急行が止まるので乗り継ぎが良いと新宿まで１８分で着くのは助かる。駅が綺麗になったので快適だし、駅にパン屋さんとドラッグストア、京王スーパー等小さいけれどあるので便利。南口にはお店が少ないがおいしいパン屋とケーキ屋がある。
ランチやご飯を食べれる飲食店が少ない（飲み屋は多いが）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【つつじヶ丘駅に対する口コミ】快速、急行が止まるので乗り継ぎが良いと新宿まで１８分で着くのは助かる。駅が綺麗になったので快適だし、駅にパン屋さんとドラッグストア、京王スーパー等小さいけれどあるので便利。南口にはお店が少ないがおいしいパン屋とケーキ屋がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェントリーつつじヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 3階 2K 南 35.23㎡ 不明 1,050万円 99万円
2020年2月 4階 2K 南 37.2㎡ 不明 1,850万円 164万円
2019年12月 3階 2K 南 35.23㎡ 1㎡ 1,300万円 122万円
2019年12月 3階 2K 南 35.23㎡ 1㎡ 1,380万円 129万円
2019年12月 3階 2K 南 35.23㎡ 1㎡ 1,500万円 141万円
SALES HISTORY
ジェントリーつつじヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 3階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      35.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      99万円

2020年2月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      37.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      164万円

2019年12月

    • 3階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      35.23㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      122万円

2019年12月

    • 3階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      35.23㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      129万円

2019年12月

    • 3階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      35.23㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェントリーつつじヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェントリーつつじヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 調布市東つつじケ丘の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェントリーつつじヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2DK 南 37.2㎡ 82,000円 7,287円 0円 82,000円 82,000円 0円
2023年10月 5階 2DK 南 37.2㎡ 82,000円 7,287円 0円 82,000円 82,000円 0円
2022年8月 4階 2DK 南 37.2㎡ 82,000円 7,287円 0円 82,000円 82,000円 0円
2022年3月 4階 2DK 南 37.2㎡ 82,000円 7,287円 0円 82,000円 82,000円 0円
2021年9月 4階 2DK 南 37.2㎡ 82,000円 7,287円 0円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェントリーつつじヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      35.23㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      7,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      35.23㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      7,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      35.23㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      7,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      35.23㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      7,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      35.23㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      7,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェントリーつつじヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェントリーつつじヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 調布市東つつじケ丘の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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