MANSION LIBRARY

レーベン原田SILVISTA

レーベン原田SILVISTAを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「原田」駅 徒歩2分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市原田6丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    525万円

    193.0万円/坪

    ～

    557万円

    204.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.5万円

    5,819円/坪

    ～

    1.7万円

    6,431円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベン原田SILVISTAを当社で売却するメリット

レーベン原田SILVISTAの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

541万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/29 19:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/29 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【原田駅に対する口コミ】鹿児島本線と筑豊本線の原田線が利用できる。快速が止まる。博多まで30分弱。ロータリーが広い。バスは地域内を毎時1本の運行。そこそこの商業施設もあるので車があれば生活には困らない。バスを使えば西鉄の筑紫駅も利用可能。
ラッシュ時間帯は送迎車でロータリーが大混雑するので路駐だらけになる。駅前にコインパーキングが少ない。筑豊本線に関しては本数が非常に少ない。車がないと少し厳しい。バスの本数が少ない。
周辺環境

4.0
病院は個人のみ。マルキョウとコスモスが徒歩圏内。もう少しあるけばベレッサ、シュロアモールといった商業施設がある。ロータリー側は街灯もあり夜でも明るい。閑静な住宅街なので酔っ払いなども少なく静かな環境。
駅前にコンビニがあればもっとよくなると思う。ロータリーの反対側は全く開発されてないので真っ暗。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前は個人の店や居酒屋が中心。少し歩けばジョイフル、井出ちゃんぽんなどがある。
駅前でちょっと暇を潰せそうなカフェや喫茶店が少ない
暮らし・子育て

4.0
駅はエレベーターがある。新興住宅地なので教育施設も充実している。
トイレがあまり綺麗ではない。もう少し手入れをしてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【原田駅に対する口コミ】鹿児島本線と筑豊本線の原田線が利用できる。快速が止まる。博多まで30分弱。ロータリーが広い。バスは地域内を毎時1本の運行。そこそこの商業施設もあるので車があれば生活には困らない。バスを使えば西鉄の筑紫駅も利用可能。
    周辺環境

    4.0
    病院は個人のみ。マルキョウとコスモスが徒歩圏内。もう少しあるけばベレッサ、シュロアモールといった商業施設がある。ロータリー側は街灯もあり夜でも明るい。閑静な住宅街なので酔っ払いなども少なく静かな環境。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前は個人の店や居酒屋が中心。少し歩けばジョイフル、井出ちゃんぽんなどがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅はエレベーターがある。新興住宅地なので教育施設も充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/11 07:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/11 07:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【原田駅に対する口コミ】駅前には一応カフェ、パン屋、ケーキ屋、バイク屋、居酒屋、医療機関諸々があり、歩いて2.3分の所にドラッグストアやスーパー、コンビニもあります。 歩道はレンガ系で割と広く、真っ直ぐと続いています。 この周辺で住むには閑静でいて便利な場所です。
夜は街灯の明るさが暗めで寂しい雰囲気のする駅前です。 片側のみのアクセスになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【原田駅に対する口コミ】駅前には一応カフェ、パン屋、ケーキ屋、バイク屋、居酒屋、医療機関諸々があり、歩いて2.3分の所にドラッグストアやスーパー、コンビニもあります。 歩道はレンガ系で割と広く、真っ直ぐと続いています。 この周辺で住むには閑静でいて便利な場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さささん
購入検討者さん2項目投稿　2021/02/17 22:23
さささん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/02/17 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【原田駅に対する口コミ】とても駅近で、スーパーもあり利便が良さそう。
ただただ値段が高い！私には高嶺の花かもしれないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【原田駅に対する口コミ】とても駅近で、スーパーもあり利便が良さそう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベン原田SILVISTAの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南西 66.4㎡ 11.29㎡ 3,850万円 192万円
SALES HISTORY
レーベン原田SILVISTAの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • バルコニー面積

      11.29㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベン原田SILVISTAの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベン原田SILVISTAの売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市原田の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベン原田SILVISTAの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 6階 3LDK 76.61㎡ 128,000円 5,523円 0円 256,000円 128,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 66.4㎡ 135,000円 6,721円 5,000円 0円 270,000円 0円
2022年3月 9階 3LDK 76.61㎡ 130,000円 5,610円 0円 260,000円 260,000円 0円
2022年2月 6階 3LDK 東 76.61㎡ 128,000円 5,523円 0円 256,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベン原田SILVISTAの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,721円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,610円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベン原田SILVISTAの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レーベン原田SILVISTAの賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市原田の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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