MANSION LIBRARY

アーサー美しが丘グランヒルズ

アーサー美しが丘グランヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「原田」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市原田5丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,244万円

    97.7万円/坪

    ～

    2,383万円

    103.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,541円/坪

    ～

    11.5万円

    5,019円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーサー美しが丘グランヒルズを当社で売却するメリット

アーサー美しが丘グランヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2314万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/18 11:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/18 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【原田駅に対する口コミ】大きな駅ではないが快速は止まるしトイレを含め清潔感もある。待合室は冷暖房が効いていて広いので電車の待ち時間も快適家賃は高すぎず安すぎずだが周辺環境的にも一人暮らしと言うよりはファミリー向きではないかと思う。
デメリットというほどでもないが、椅子の数がもう少し多いとありがたい。博多駅までのアクセスの良さからか、土地の値段は安いとは言えない。
周辺環境

5.0
駅の近くに保育園、カフェ、スーパー、コンビニ、銀行など多くの施設があるのでまず困ることは無い。夜になっても静かすぎずうるさすぎず、ちょうどいい賑わいを見せており治安が悪い印象は無し。街灯も明るいし近所に交番もあるので女性一人でも安心
特に困ることは無いと思います。大体の用事は済ますことが出来る。駅の反対側が驚くほど田舎(田んぼや畑ばかりで明かりも少なく民家がぽつぽつとあるだけ)なので夜になると少し怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の隣に美味しいパン屋さんがある。小ぢんまりしているが味は確かでテラス席もある。
コンビニまでが少しだけ遠いので、気軽に軽食を買うとするならこのパン屋しかないがちょっとお高め
暮らし・子育て

5.0
駅の近くに保育園、カフェ、スーパー、コンビニ、銀行など多くの施設があるのでまず困ることは無い。
ラッシュ時はエレベーターが混雑するので先頭車両や最後尾あたりの車両に乗っていると結構待たされる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【原田駅に対する口コミ】大きな駅ではないが快速は止まるしトイレを含め清潔感もある。待合室は冷暖房が効いていて広いので電車の待ち時間も快適家賃は高すぎず安すぎずだが周辺環境的にも一人暮らしと言うよりはファミリー向きではないかと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くに保育園、カフェ、スーパー、コンビニ、銀行など多くの施設があるのでまず困ることは無い。夜になっても静かすぎずうるさすぎず、ちょうどいい賑わいを見せており治安が悪い印象は無し。街灯も明るいし近所に交番もあるので女性一人でも安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の隣に美味しいパン屋さんがある。小ぢんまりしているが味は確かでテラス席もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くに保育園、カフェ、スーパー、コンビニ、銀行など多くの施設があるのでまず困ることは無い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 11:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【原田駅に対する口コミ】快速も止まる駅です。そのため、利用できる電車の本数が多く、博多駅まで20分かかりません。駅のある、原田・美しが丘地区は、新興の住宅地で、駅、またその周辺も区画整理され、美しく保たれています。駅周辺には、ショップ、病院、マンションなど数多くの建物が建ち、美しい整備された街並みです。博多駅からは、２０キロほど離れていますが、実際の通勤時間を考えると、また、整った、住宅環境を最適な住宅地、また駅のひとつであるといえると思います。交通アクセスの良さは、都心に向けてだけでなく、郊外への移動も高速のインターチェンジも近いため便利です。
交通の便利が良いためか、飲食店が少なく、開業してもすぐ廃業となることが多い。これは、仕事帰りに街で飲んでくる客が多く、また、自動車利用で便利な郊外型レストランが多いためでもあると思われる。ジョイフル、サイゼリアの他にできれば居酒屋・レストランが欲しい。原田・美しが丘は人気の住宅地であるため、めぼしい宅地開発は、終了しており、こまごまとした空き地に対する、秩序のない開発もおこなわれている。人気のある福岡でも、最も人気のある住宅地の一つでもあるので宅地価格の上昇のあり、一軒家をつぶして、２件３件の住宅を建てる、住宅の狭小化が起きている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【原田駅に対する口コミ】快速も止まる駅です。そのため、利用できる電車の本数が多く、博多駅まで20分かかりません。駅のある、原田・美しが丘地区は、新興の住宅地で、駅、またその周辺も区画整理され、美しく保たれています。駅周辺には、ショップ、病院、マンションなど数多くの建物が建ち、美しい整備された街並みです。博多駅からは、２０キロほど離れていますが、実際の通勤時間を考えると、また、整った、住宅環境を最適な住宅地、また駅のひとつであるといえると思います。交通アクセスの良さは、都心に向けてだけでなく、郊外への移動も高速のインターチェンジも近いため便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ビビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/22 20:14
ビビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/22 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【原田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で、特に買い物も便利です。
ベランダが3号線沿いにあるため、窓を開けると少しうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【原田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で、特に買い物も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【原田駅に対する口コミ】車で送り迎えがしやすい。とても広々としたロータリーで、駅前にはタイルではられた道が長く続いている。また博多までも30分以内で行けるなど、利便性がとてもいい。周辺には保育園や、塾や、病院、スーパーがあり子育て世代向き。
駐車場がない。コインパーキングも近くにない。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【原田駅に対する口コミ】車で送り迎えがしやすい。とても広々としたロータリーで、駅前にはタイルではられた道が長く続いている。また博多までも30分以内で行けるなど、利便性がとてもいい。周辺には保育園や、塾や、病院、スーパーがあり子育て世代向き。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【原田駅に対する口コミ】徒歩２分にマルキョウ（スーパー）あり。駅前にパン屋、喫茶店あり。快速が止まる。博多駅へ快速で２０分なので便利。朝の混雑時であっても、普通電車だと座れることもある。エスカレーターはないが、エレベーター設置のため便利。
駅前駅近くにコンビニがないので不便。通勤通学時間帯は、駅前が送迎の車で混雑。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【原田駅に対する口コミ】徒歩２分にマルキョウ（スーパー）あり。駅前にパン屋、喫茶店あり。快速が止まる。博多駅へ快速で２０分なので便利。朝の混雑時であっても、普通電車だと座れることもある。エスカレーターはないが、エレベーター設置のため便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【原田駅に対する口コミ】福岡中心部まで電車で30分圏内、鳥栖や久留米市へも電車で20分圏内と通勤にも便利な場所です。駅周辺は西方向以外は平地が多く、自転車利用であれば買い物などもすごく便利な場所です。また駅西側にある上原田公園は大型遊具もある公園でディキャンプも愉しむことができます。
駅周辺にはコンビニがなくちょっとした買い物が不自由です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【原田駅に対する口コミ】福岡中心部まで電車で30分圏内、鳥栖や久留米市へも電車で20分圏内と通勤にも便利な場所です。駅周辺は西方向以外は平地が多く、自転車利用であれば買い物などもすごく便利な場所です。また駅西側にある上原田公園は大型遊具もある公園でディキャンプも愉しむことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーサー美しが丘グランヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 4LDK 南西 92.35㎡ 17.99㎡ 2,680万円 96万円
2021年1月 2階 3LDK 南東 73.77㎡ 14.9㎡ 2,380万円 107万円
2020年1月 9階 3LDK 南東 73.77㎡ 14.9㎡ 1,580万円 71万円
2019年4月 3階 4LDK 南東 92.35㎡ 17.99㎡ 2,180万円 78万円
2019年3月 1階 4LDK 南東 82.73㎡ 不明 2,090万円 84万円
SALES HISTORY
アーサー美しが丘グランヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.35㎡

    • バルコニー面積

      17.99㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      96万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      107万円

2020年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      71万円

2019年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.35㎡

    • バルコニー面積

      17.99㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      78万円

2019年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーサー美しが丘グランヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーサー美しが丘グランヒルズの売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市原田の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーサー美しが丘グランヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 7階 3LDK 南 70.53㎡ 98,000円 4,593円 0円 0円 196,000円 0円
2022年2月 7階 3LDK 南東 75.35㎡ 98,000円 4,299円 0円 0円 196,000円 0円
2020年1月 9階 3LDK 南東 70.53㎡ 98,000円 4,593円 0円 0円 196,000円 0円
2017年5月 9階 3LDK 南 70.53㎡ 98,000円 4,593円 0円 0円 196,000円 0円
2016年8月 4階 4LDK 南 92.35㎡ 100,000円 3,580円 0円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーサー美しが丘グランヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,299円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.73㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,580円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーサー美しが丘グランヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーサー美しが丘グランヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市原田の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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