MANSION LIBRARY

エンクレスト姪浜

エンクレスト姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩6分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜4丁目16番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2020年9月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    645万円

    237.0万円/坪

    ～

    684万円

    251.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.2万円

    8,267円/坪

    ～

    2.4万円

    9,138円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト姪浜を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

665万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

KSBT さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/12 23:35
KSBT さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/12 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】福岡市市営地下鉄の姪浜駅まで徒歩8分圏内
博多や天神に比べると周辺に飲食店や遊ぶ場所が少ない。
周辺環境

4.0
５００メートル以内にコンビニやスーパーがある。
飲食店や遊ぶ場所が中心地に比べて少ない。
外観・共用部

5.0
エントランスは綺麗でオートロックである。 宅配ボックスも設置してある。
駐車場が敷地内に少ない。料金も他の姪浜より高い。 すぐ近くには月極がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
新築のため内装は綺麗である。 浴室乾燥機、エアコン完備 防音レベルが高い。

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買い物・食事

5.0
500メートル以内にコンビニとスーパーがある。
飲食店は少なく、コロナの影響で閉まっていることが多い。
暮らし・子育て

4.0
姪浜小学校、中学校が近隣にある。 福岡女子高等学校も近い。 南川整形外科、花田皮膚科が近隣にある。
病院や学校、施設や駅も近いため特にデメリットはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】福岡市市営地下鉄の姪浜駅まで徒歩8分圏内
    周辺環境

    4.0
    ５００メートル以内にコンビニやスーパーがある。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは綺麗でオートロックである。 宅配ボックスも設置してある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新築のため内装は綺麗である。 浴室乾燥機、エアコン完備 防音レベルが高い。
    買い物・食事

    5.0
    500メートル以内にコンビニとスーパーがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    姪浜小学校、中学校が近隣にある。 福岡女子高等学校も近い。 南川整形外科、花田皮膚科が近隣にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 9階 1R 南 25.06㎡ 5.78㎡ 1,800万円 237万円
SALES HISTORY
エンクレスト姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.06㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 1K 南 25.06㎡ 65,000円 8,574円 0円 0円 130,000円 0円
2023年9月 4階 1K 南 25.06㎡ 63,000円 8,311円 0円 0円 126,000円 0円
2023年8月 8階 1K 南 25.06㎡ 63,000円 8,311円 0円 0円 126,000円 0円
2023年8月 7階 ワンルーム 南 25.06㎡ 65,000円 8,574円 0円 0円 130,000円 0円
2023年7月 3階 1K 南 25.06㎡ 62,000円 8,179円 0円 0円 124,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト姪浜の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.06㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.06㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.06㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.06㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.06㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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