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ツインズコート弦巻サウステラス

ツインズコート弦巻サウステラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松陰神社前」駅 徒歩10分 東急世田谷線
    「駒沢大学」駅 徒歩11分 東急田園都市線
    「桜新町」駅 徒歩16分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻1丁目1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ツインズコート弦巻サウステラス周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,372万円

    361.0万円/坪

    ～

    11,014万円

    383.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.2万円

    9,468円/坪

    ～

    30.0万円

    10,465円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ツインズコート弦巻サウステラスを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10693万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

なむさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/01/25 14:51
なむさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/01/25 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松陰神社前駅に対する口コミ】駒澤大学駅に近くまた、ほどよく離れているため静かで良い
中学校が近くにあり朝や夕方はマンションラウンジで屯される。
周辺環境

4.0
治安は物凄くいい 近くに小泉公園という公園があり結構使い勝手が良い。
強いていえばスーパーが近くにあればなおよし
外観・共用部

4.0
基本部外者は頑張っても入れない。また、駐車場もあり出し入れもしやすい(立体)
外観は悪くは無いが良くもない。 なんか今の時代からしたら少し地味
お部屋の仕様・設備

4.0
4人で住むには十分。 隣や上の部屋の音などもなく

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買い物・食事

3.0
酒屋が近くにあり大人にとっては有難い。コンビニが隣にあるのはいい。
買い物しようにもスーパーが少し遠い。がコンビニはある
暮らし・子育て

4.0
消火設備はしかっりしていて良い 地震も耐震がしっかりしているから安心。
非常階段が狭くまた急なためいざという時にどうなるか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松陰神社前駅に対する口コミ】駒澤大学駅に近くまた、ほどよく離れているため静かで良い
    周辺環境

    4.0
    治安は物凄くいい 近くに小泉公園という公園があり結構使い勝手が良い。
    外観・共用部

    4.0
    基本部外者は頑張っても入れない。また、駐車場もあり出し入れもしやすい(立体)
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    4人で住むには十分。 隣や上の部屋の音などもなく
    買い物・食事

    3.0
    酒屋が近くにあり大人にとっては有難い。コンビニが隣にあるのはいい。
    暮らし・子育て

    4.0
    消火設備はしかっりしていて良い 地震も耐震がしっかりしているから安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ツインズコート弦巻サウステラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 2LDK 南東 67.79㎡ 不明 7,580万円 370万円
2023年6月 5階 2LDK 南東 67.79㎡ 不明 7,980万円 389万円
2022年11月 1階 3SLDK 南西 96.62㎡ 6.84㎡ 9,880万円 338万円
2022年9月 1階 3SLDK 南西 96.62㎡ 6.84㎡ 10,300万円 352万円
2022年6月 1階 3SLDK 南西 96.62㎡ 6.84㎡ 11,000万円 376万円
SALES HISTORY
ツインズコート弦巻サウステラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      370万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      389万円

2022年11月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.62㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      338万円

2022年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.62㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      10,300万円

    • 坪単価

      352万円

2022年6月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.62㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      376万円

更新日：

SALES TRANSITION
ツインズコート弦巻サウステラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ツインズコート弦巻サウステラスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ツインズコート弦巻サウステラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 2階 3LDK 南東 74.24㎡ 220,000円 9,796円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2019年1月 4階 3LDK 北東 73.56㎡ 220,000円 9,887円 0円 440,000円 220,000円 0円
2016年11月 2階 3LDK 南西 72.89㎡ 190,000円 8,617円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2014年9月 4階 3LDK 南東 92.14㎡ 209,000円 7,498円 16,000円 209,000円 209,000円
2014年9月 4階 3LDK 南東 92.14㎡ 230,000円 8,252円 0円 230,000円 230,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ツインズコート弦巻サウステラスの
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.62㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,796円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.62㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.62㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,617円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.62㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      7,498円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      209,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

2014年9月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.62㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ツインズコート弦巻サウステラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ツインズコート弦巻サウステラスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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