桜新町スカイマンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩5分 東急田園都市線
    「等々力」駅 徒歩10分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻3丁目8番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
桜新町スカイマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,243万円

    321.0万円/坪

    5,567万円

    340.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    9,996円/坪

    18.0万円

    11,049円/坪

  • 表面利回り

    3.81

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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桜新町スカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5405万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

なすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/29 21:13
なすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/29 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】スーパーも駅前にあり、都心へのアクセスもかなり良い
すごくおしゃれなお店はない。(それが気取っていない良さでもある) ユニクロ、無印などは、全くなし
周辺環境

4.0

静かな環境で暮らしやすい。駅からも近く、便利
坂になっており少し土地が低いが、現時点で問題ない
外観・共用部

4.0

年代の割にはタイル張りの外観で良い。 オートロックもあり、安心
やや庭が荒れている部分あり、雑然とした感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはかなり良い。出窓になっている点も画一的な雰囲気でなく、気に入っている

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買い物・食事

4.0

大型店はないが、飲食店も駅前にあり、それなりに充実していると思う。
100均と小ぶりでもホームセンターが駅に欲しい。
暮らし・子育て

4.0

大きな医院はないが、都心へのアクセスも良いので、困らない。マンション内のコミュニケーションは特にないが、皆さん感じが良いので不満無し
近くに公園は、あまりないので、(あっても混んでいる)駒沢や馬事公苑までは車か自転車の移動になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜新町駅に対する口コミ】スーパーも駅前にあり、都心へのアクセスもかなり良い
    周辺環境

    4.0

    静かな環境で暮らしやすい。駅からも近く、便利
    外観・共用部

    4.0

    年代の割にはタイル張りの外観で良い。 オートロックもあり、安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりはかなり良い。出窓になっている点も画一的な雰囲気でなく、気に入っている
    買い物・食事

    4.0

    大型店はないが、飲食店も駅前にあり、それなりに充実していると思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな医院はないが、都心へのアクセスも良いので、困らない。マンション内のコミュニケーションは特にないが、皆さん感じが良いので不満無し
ゆーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/08 01:41
ゆーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/08 01:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

ゴミ置場がいつも整理整頓されています。清掃の方がきちんとされているのかと思います。
私はあまり使わないのでいらないですが、宅配ボックスがない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    ゴミ置場がいつも整理整頓されています。清掃の方がきちんとされているのかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ショウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2023/06/01 17:36
ショウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2023/06/01 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】駅前は飲食店やスーパーもあり充実している
強いて挙げれば、美味しい飲食店は無いのが気になる。
周辺環境

3.0

桜新町の駅が近い 治安は悪くない バス停も近い
夜でも人通りがあるので外の音は気になる。 桜新町でも一番低い位置なので水没の恐れがある。
外観・共用部

2.0

オートロックで安心感がある 使われていないがマンション側面に庭の様なものある。
可もなく不可もなく。面白みはない。 桜新町スカイマンションのフォントデザインが怖い オートロックが壊れた時に、外壁を簡単に乗り越えて侵入することができた。
お部屋の仕様・設備

1.0

エントランス、建物自体、部屋の作りがとても庶民的で作りがカジュアルである。

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買い物・食事

2.0

セブンイレブン、ファミリーマート、ナチュラルローソン スギ薬局、ピーコック、いなげや、など充実している。
特に美味しいお店はない。健康に気を遣っている方であれば困るかもしれない。
暮らし・子育て

1.0

駅から近く、バスの通る大通りも離れていない。 人通りも常にあるので安心
土地が低い場所にあるので数年前の大雨の時は近くが水没しました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜新町駅に対する口コミ】駅前は飲食店やスーパーもあり充実している
    周辺環境

    3.0

    桜新町の駅が近い 治安は悪くない バス停も近い
    外観・共用部

    2.0

    オートロックで安心感がある 使われていないがマンション側面に庭の様なものある。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    エントランス、建物自体、部屋の作りがとても庶民的で作りがカジュアルである。
    買い物・食事

    2.0

    セブンイレブン、ファミリーマート、ナチュラルローソン スギ薬局、ピーコック、いなげや、など充実している。
    暮らし・子育て

    1.0

    駅から近く、バスの通る大通りも離れていない。 人通りも常にあるので安心
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 23:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】駅は綺麗で混雑も少ない駅です。周りにはスーパーや飲食店などお店も充実しており、駐輪場も有料ですがあるため暮らしやすさは抜群です。渋谷にも近く、終電も比較的遅くまであるため都内で遅くまで飲んでいても安心です。
急行が止まらないため、通過待ちで少々時間を空けることがあるため駅に着くタイミングによっては待ち時間が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜新町駅に対する口コミ】駅は綺麗で混雑も少ない駅です。周りにはスーパーや飲食店などお店も充実しており、駐輪場も有料ですがあるため暮らしやすさは抜群です。渋谷にも近く、終電も比較的遅くまであるため都内で遅くまで飲んでいても安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/09/20 13:43
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/09/20 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】静かな住宅街、最寄り駅の桜新町までも7分以内、スーパーやコンビニも近く生活しやすいと思う。周りも低層の住宅が多く、圧迫感がない。
エレベーターが全階に停止しないのがデメリットだが、それほど気にはならない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】静かな住宅街、最寄り駅の桜新町までも7分以内、スーパーやコンビニも近く生活しやすいと思う。周りも低層の住宅が多く、圧迫感がない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/25 16:09
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/25 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

管理人さんがよく掃除をしていて、すごくきれいにしてくれています。
近隣トラブルはありました。また、他住戸からトントントントンという生活音が朝5時半から夜の23時頃まであったこともあります。また部屋の不備もありました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    1.0

    管理人さんがよく掃除をしていて、すごくきれいにしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2011/07/27 20:13
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2011/07/27 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】半蔵門線直通で、都心へのアクセスにも優れている桜新町で徒歩5分は立地は良い。商店街やスーパーも充実。
周辺環境

4.0

やや交通量の多い通りからも一本中に入っていて、静かな環境。
外観・共用部

3.0

ホワイトタイル張りの外観は好みの人も多い。
新耐震ながら、25年が経過すると古さは多少感じるかな。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前にもすぐ出れますし、世田谷通りにもすぐ出れるので、何かと便利。
暮らし・子育て

4.0

環境の良いところで、子育て世代も多いところなので、その辺は良いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】半蔵門線直通で、都心へのアクセスにも優れている桜新町で徒歩5分は立地は良い。商店街やスーパーも充実。
    周辺環境

    4.0

    やや交通量の多い通りからも一本中に入っていて、静かな環境。
    外観・共用部

    3.0

    ホワイトタイル張りの外観は好みの人も多い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前にもすぐ出れますし、世田谷通りにもすぐ出れるので、何かと便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    環境の良いところで、子育て世代も多いところなので、その辺は良いですね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桜新町スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2SLDK 南東 61.46㎡ 7.58㎡ 5,970万円 321万円
2024年4月 1階 2LDK 南東 53.77㎡ 2.52㎡ 5,350万円 329万円
2024年2月 1階 2LDK 南東 53.77㎡ 2.52㎡ 5,780万円 355万円
2023年10月 5階 1SLDK 南東 61.46㎡ 7.58㎡ 5,670万円 305万円
2023年8月 2階 2LDK 南東 53.77㎡ 2.52㎡ 5,580万円 343万円
SALES HISTORY
桜新町スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.46㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      5,970万円

    • 坪単価

      321万円

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.77㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      329万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.77㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      355万円

2023年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.46㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      5,670万円

    • 坪単価

      305万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.77㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      343万円

更新日:

SALES TRANSITION
桜新町スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 桜新町スカイマンションの売買相場 緑線 = 世田谷区弦巻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桜新町スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2LDK 50.35㎡ 135,000円 8,864円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 43.17㎡ 132,000円 10,108円 3,000円 132,000円 132,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 南東 50.35㎡ 175,000円 11,490円 5,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年9月 2階 2LDK 南東 50.35㎡ 180,000円 11,818円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年12月 2階 1LDK 南西 34.63㎡ 98,000円 9,355円 9,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桜新町スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.77㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,864円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.77㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      10,108円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.77㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,490円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.77㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,818円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.77㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,355円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
桜新町スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 桜新町スカイマンションの賃料相場 緑線 = 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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